Решение № 2-1394/2017 2-1394/2017 ~ М-1143/2017 М-1143/2017 от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-1394/2017

Дело № 2- 1394/2017

05 сентября 2017 года

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Андреева И.А.,

при секретаре Базылевич Н.М.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности от 06 июля 2017 года ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, указав, что ответчик имеет регистрацию по адресу: <адрес>. Указанное помещение принадлежит истцу на праве собственности. Ответчик в нем не проживает, вещи не хранит, добровольно из него выехал, но не снялся с регистрационного учета. В связи с чем просит признать ответчика утратившими право пользования указанным жилым помещением.

Истец в лице представителя в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик о времени и месте судебного заседания судом извещены (л.д.19). Извещение осуществлено в соответствии со ст.113 ГПК РФ по последнему известному суду месту жительства ответчика (л.д. 10). При таких обстоятельствах суд определил рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1 ст.288 ГК РФ).

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п.2 ст.288 ГК РФ).

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п.1 ст.292 ГК РФ).

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1 ст.30 ЖК РФ).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Согласно выписке из ЕГРН права объект недвижимости по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу (л.д. 7-9).

Согласно справке по форме № 9 (о регистрации) ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.10).

Ответчик не представил суду доказательств в порядке ст.56 ГПК РФ наличия соглашения с истцом, подтверждающего право ответчика на проживание в указанном помещении.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что соглашение о порядке пользования жилым помещением с собственником не имеется, ответчик утратил право на спорное жилое помещение, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Решение суда является основанием для совершения уполномоченным органом действий по снятию ответчиков с регистрационного учета, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении требований о снятии ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2017 года.

Председательствующий

И.А. Андреев