Решение № 2-292/2023 2-292/2023~М-259/2023 М-259/2023 от 21 июня 2023 г. по делу № 2-292/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2023 года село Донское

Труновский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Щербина А.В.

при секретаре Ельцовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Труновского муниципального округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2, обратился в суд с иском к Администрации Труновского муниципального округа <адрес> просит признать за ним право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 86,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; право собственности на земельный участок, назначение земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Свои требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его дед ФИО1, согласно завещанию, составленного ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, он является наследником всего имущества умершего.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО4 ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельную долю и акции ОАО «Труновский», данное имущество он принял и распорядился им. После смерти его деда осталось еще недвижимое имущество: жилой дом и земельный участок, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ему отказано в связи с отсутствием сведений о зарегистрированных правах наследодателя на это имущество.

Вместе с тем, право собственности ФИО1 на спорные земельный участок и жилой дом подтверждаются выпиской из похозяйственной книги, актом инвентаризации земельных участков, кадастровым паспортом земельного участка.

В судебное заседание стороны не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, единственным наследником по завещанию является истец ФИО2.

Постановлением нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием сведений о зарегистрированных правах ФИО1 на эти объекты недвижимого имущества.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Факт принадлежности наследодателю на праве собственности спорных жилого дома и земельного участка подтверждаются выпиской из выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 2200 кв.м. по адресу: <адрес>, копией акта инвентаризации земельных участков, находящихся в ведении Донского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ) собственником земельного участка с кадастровым номером № является ФИО1.

Из технического паспорта жилого дома, следует, что жилой дом построен в 1956 году.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого дома с кадастровым номером № составляет 58,7 кв.м., год завершения строительства - 1956, сведения о собственнике отсутствуют.

В выписке из похозяйственной книги о принадлежности жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.

Из раздела 1 «сведения о владельцах жилого помещения» домовой книги для регистрации граждан №, проживающих в <адрес> следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения.

В период с 2012 по 2022 истцом осуществлена пристройка к жилому дому, в результате чего площадь жилого дома в настоящий момент составляет 86,3 кв.м..

В силу ч. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, соответствует строительным, градостроительным, пожарным нормам, и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, пригоден для проживания.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО2 (паспорт серии №) к Администрации Труновского муниципального округа <адрес> (№ о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:05:043313:43, площадью 2000 кв.м., и на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 86,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Труновский районный суд Ставропольского края в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть с 21.06.2023.

Судья А.В. Щербин