Решение № 2-226/2018 2-226/2018 ~ М-198/2018 М-198/2018 от 20 мая 2018 г. по делу № 2-226/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Кизилюрт 21 мая 2018 года

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Дарбишухумаева З.А., при секретаре – Беджановой М.З., с участием: истца – ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Кизилюртовский городской суд РД с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ему - ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <...>. Право собственности на данное жилое помещение было приобретено на основании Архивной выписки №413 от 08.07.2010 из протокола №3 Заседания Исполкома Кизилюртовского горсовета народных депутатов, Решение №41 от 30.03.1989 года. На основании указанных документов, им было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан. Он зарегистрировал по месту проживания в принадлежащем ему жилом помещении бывшую супругу своего сына и внуков: ФИО2, ФИО3 и ФИО4. На сегодняшний день ФИО2, находится в разводе с его сыном и не проживает в данном доме вместе со своими детьми уже более года, коммунальные услуги не оплачивала, бремя содержания дома не несла. В настоящее время по указанному адресу она также не проживает, место ее жительства ему неизвестно и принятыми им мерами установить не предоставляется возможным. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять ее с регистрационного учета в паспортном столе ему отказали. Ответчик ФИО2 членом ее семьи не является, т.к. брак между ней и его сыном не был зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством и каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация и проживание в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Также ежемесячно приходится оплачивать коммунальные услуги за не проживающих, но зарегистрированных лиц, что существенно влияет на его материальное положение.

В связи с чем, он просит, признать Гаджибекову Марият Исмаилову, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> а также обязать Отдел Министерства Внутренних дел по г.Кизилюрт снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В ходе судебного заседания истец уточняя исковые требования, просил суд признать ответчиков - Гаджибекову Марият Исмаилову, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. От остальной части исковых требований он отказывается.

Ответчики были извещены о времени и месте рассмотрения дела, однако они не явились по неизвестным суду причинам, в связи с чем, суд определил в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Допрошенный свидетель по делу ФИО6 который является сыном истца показал суду, что в 2009 году он вступил в брачные отношения с гражданкой ФИО2, после чего у них родились двое детей. Его брак с ответчиком ФИО2 не был зарегистрирован. В 2016 году у них прекратились брачные отношения. ФИО2 Марият уехала взяв с собой двоих детей из дома где они ранее проживали по <адрес>. В настоящее время его бывшая жена и дети зарегистрированы по указанному адресу, но не проживают с 2016 года.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу удовлетворить исковое заявление ФИО1 по следующим основаниям:

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 04.02.2011 года номер №, от 04.02.2011 года номер № Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД собственником земельного участка площадью 483 кв.м. и жилого дома общей площадью 183.8 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, является ФИО1.

Согласно справкам выданным помощником главы администрации МО «город Кизилюрт» ФИО2, ФИО3, ФИО4 с 2016 года по настоящее время не проживают по адресу: <адрес>.

Из представленной истцом домовой книги усматривается, что зарегистрированными по адресу: <адрес> значатся ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4.

В соответствие со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с 4.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Собственником указанного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является истец, соответственно он имеет право владения, пользования и распоряжения указанным домом.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчики не являются собственниками указанного жилого дома, при этом между истцом и ответчиками отсутствует соглашение, предоставляющее последним право пользования домовладением, при этом ответчики фактически не проживают в данном доме, что подтверждается вышеназванными документами и является основанием для прекращения их права пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковое требование ФИО1.

На основании изложенного и руководствуясь ст.288 ГК РФ, ст.ст.30-31 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Гаджибекову Марият Исмаилову, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий-