Решение № 2-1074/2020 2-1074/2020~М-998/2020 М-998/2020 от 28 октября 2020 г. по делу № 2-1074/2020

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ год <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе эедседательствующего судьи Морозова Д.В.,

с участием:

истца ФИО1,

при секретаре Наумовой Л.Л., осмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску остовщикова А. П. к администрации Вассинского сельсовета Тогучинского йона <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Вассинского льсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом.

В судебном заседании истец ФИО1, поддержав исковые требования, яснил, что он проживает в жилом доме, расположенном по адресу: Новосибирская ласть, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с ним был слючен договор социального найма, а в последующем - ДД.ММ.ГГГГ договор редачи жилого помещения в собственность граждан. Он решил зарегистрировать право оственности, однако в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, дастра и картографии по <адрес> данный договор регистрировать казались, указав на необходимость установления в судебном порядке права Зственности.

Администрация Вассинского сельсовета <адрес> Новосибирской пасти о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представитель линистрации в суд не явился, в суд поступили письменные объяснения представителя $етчика, в которых, не возражая против признания права собственности, изложена эсьба рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

При таких обстоятельствах суд, с учетом мнения истца считает возможным :смотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, свидетелей, суд считает, что исковые :бования подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №- О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон) граждане :сийской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Частью 1 статья 7 Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Соответствующий договор передачи жилого помещения в собственность граждан между истцом и ответчиком заключен ДД.ММ.ГГГГ, подписан всеми сторонами, имеет печать администрации, зарегистрирован в администрации Вассинского сельсовета <адрес>. Согласно условиям договора в собственность ФИО1 передается жилой дом, общей площадью 53,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Заключив указанный договор, администрация Вассинского сельсовета реализовала полномочия собственника на указное жилое помещение.

Жилое помещение, в котором проживает ФИО1, находится в собственности администрации Вассинского сельсовета и используется истцом по договору социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 53,7 кв.м..

Свидетель ФИО2 показала, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, истец проживает на основании договора социального найма. Он постоянно проживает в этом доме, других собственников нет, никто претензий не имеет и на жилье не претендует.

Аналогичные показания дал свидетель ФИО3.

Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что истцу, занимающему жилое помещение в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, занимаемая им квартира передана в собственность на основании Закона. Тем самым истец на законных основаниях, реализовали своё право на получение жилья в собственность, но зарегистрировать своё право собственности не имеет возможности по независящим от него обстоятельствам, а потому, у суда имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на жилой домобщей площадью 53,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 53,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения.

Судья Д.В. Морозов