Решение № 2-432/2017 2-432/2017(2-6668/2016;)~М-5782/2016 2-6668/2016 М-5782/2016 от 21 марта 2017 г. по делу № 2-432/2017

...

Дело № 2-432/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 марта 2017 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Свириной А.А.,

при секретаре Хлебниковой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ... к мэрии города Новосибирска, администрации Дзержинского района г.Новосибирска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии,

у с т а н о в и л:

После уточнения, ФИО1 обратилась в суд с иском к мэрии города Новосибирска, администрации Дзержинского района г.Новосибирска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, указав следующее.

ДД.ММ.ГГГГ. распоряжением администрации Центрального района г. Новосибирска ... ФИО1 ... и ее дочери ФИО1 ... был предоставлен ордер от ДД.ММ.ГГГГ ... на квартиру по адресу: ....

В соответствии с данным ордером ФИО1 ... - наниматель, в качестве членов семьи нанимателя указаны: ФИО1 ... - дочь.

Согласно поквартирной карточке и карточкам регистрации ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ее дочь были зарегистрированы в ..., вселились и стали проживать в ней.

В соответствии с архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ... ДД.ММ.ГГГГ г.р. была зарегистрирована в ... ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в соответствии с выпиской из домовой киши, в жилом помещении. расположенном по адресу: ..., проживают: ФИО1 ..., ДД.ММ.ГГГГ г.р.;, ФИО1 ..., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО1 и ФИО1 проживают в квартире, расположенной по адресу: ... на праве социального найма.

Согласно письму территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ. ... указанная квартира не числится в реестре федерального имущества.

ФИО1 было отказано в приватизации квартиры, расположенной по адресу: ... связи с тем, что указанное жилое помещение не значится в реестре муниципального имущества.

Исходя из положений Конституции РФ, Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ ... «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» отсутствие указанной квартиры в реестре федерального или муниципального имущества не может являться ограничением нрав истца на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: ....

Во время передачи квартиры действовали положения, установленные в ЖК РСФСР, утв. ВС РСФСР ДД.ММ.ГГГГ (далее - ЖК РСФСР) в ред. ... от ДД.ММ.ГГГГ.

Ордер от ДД.ММ.ГГГГ. является подтверждением заключения договора найма ..., расположенной по адресу: ....

ФИО1 регулярно оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается платежными документами. Данное обстоятельство дополнительно подтверждает, что истица фактически выполняет обязанности нанимателя квартиры.

Следовательно, исходя из вышеуказанных положений законодательства, ФИО1 имеет право на приватизацию, занимаемого ею жилого помещения.

Согласно техническому паспорту квартиры, расположенной по адресу ..., в квартире были осуществлены переустройство и перепланировка в ДД.ММ.ГГГГ., что дополнительно подтверждается техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ ....

ДД.ММ.ГГГГ. распоряжением администрации ... ... ФИО1 ... и ее дочери ФИО1 ... был выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ. на вселение в квартиру, расположенную по адресу: ....

Как было указано выше, ФИО1 и ее дочь были зарегистрированы в квартире только ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается поквартирной карточкой.

Кроме того, архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истица и ее дочь до ДД.ММ.ГГГГ проживали по адресу: ...

Таким образом, можно сделать вывод о том, что квартира была передана нанимателям в переоборудованном и перепланированном виде.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в администрацию Дзержинского района с заявлением для согласования самовольно выполненной перепланировки данной квартиры. В соответствии с письмом от ДД.ММ.ГГГГ ... по результатам рассмотрения представленных документов ФИО1 отказано в согласовании перепланировки и переустройства жилых помещений, в связи с тем, что перепланировка и переустройство проведены без получения соответствующего разрешения.

Также аварийных конструкций, угрожающих жизни и здоровью людей, на момент обследования не обнаружено. Строительные конструкции не представляют опасности для жизни и здоровья людей. Строительство жилого пристроя А1 не затрагивает интересы третьих лиц.

Согласно сведениям о помещении до проведения перепланировки (переустройства) общая площадь помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла 38,9 кв.м., в том числе жилая 1 1,9 кв.м.. вспомогательная 27 кв.м.

В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет 51,7 кв. м., в том числе жилая 25,2 кв. м., вспомогательная 26,5 кв.м.

При этом в ордере жилая площадь квартиры указана в размере 27,0 кв.м.

Имеется техническая ошибка в ордере от ДД.ММ.ГГГГ ..., на основании которого она была вселена в ... по адресу ....

Исходя из положений Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ ... «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а также позиции Верховного Суда РФ. изложенной в постановлении Пленума от ДД.ММ.ГГГГ ... передача жилого помещения в перепланированном состоянии, а также наличие технической ошибки в ордере от ДД.ММ.ГГГГ ... не может рассматриваться в качестве основания для отказа истице в приватизации квартиры.

ФИО1 ... отказывается от приватизации и приобретения права собственности на квартиру по адресу: ...А, ....

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ ... ФИО1 ... на ДД.ММ.ГГГГ. не использовала право приватизации жилья на территории г. Новосибирска.

Поэтому истец просила:

Признать за ФИО1 ... д.р. ДД.ММ.ГГГГ. право собственности на квартиру ... по адресу: ..., общей площадью 51,7 кв.м. в том числе жилой площадью 25,2 кв.м., вспомогательной 26.5 кв.м.. с кадастровым номером ..., в порядке приватизации;

Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии квартиру, расположенную по адресу: ..., а именно: общей площадью 51,7 кв.м., жилой 25,2 кв.м., вспомогательной площадью 26.5 кв.м..

Лит. Л: помещение ... - коридор общей площадью 4,3 кв.м., помещение ... - кухня, общей площадью 6,4 кв.м., помещение ... -жилая комната, общей площадью 10,2 кв.м., помещение ... -жилая комната, общей площадью 15,0 кв.м., помещение ... — помещение, общей площадью 3,6 кв. м.;

Лит. А1: помещение ... - коридор, общей площадью 3,6 кв.м., помещение ... туалет. общей площадью 0,7 кв.м., помещение ... - ванная, общей площадью 4,6 кв.м., помещение ... - помещение, общей площадью 2,1 кв. м., помещение ... — тамбур, общей площадью 3,7 кв.м., согласно плану помещения и экспликации к плану помещения в соответствии с техническим паспортом по состоянию па ДД.ММ.ГГГГ, составленном ФГУП «...».

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители ответчиков мэрии г.Новосибирска, администрации Дзержинского района г.Новосибирска, ТУФА по УГИ в НСО в судебное заседание не явились, извещены.

Третьи лица – ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдан ордер ... ( л.д.8), на вселение ФИО1 вместе с дочерью – ФИО1 в спорное жилое помещение по адресу: ..., на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ.администрации Дзержинского района г.Новосибирска ...

Согласно поквартирной карточке и карточкам регистрации ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, и её дочь – ФИО1 зарегистрированы и проживают в ..., с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9).

В соответствии с архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ..., ДД.ММ.ГГГГ г.р. была зарегистрирована в ... ДД.ММ.ГГГГ, по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: ..., проживают: ФИО1 ... ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО1 ..., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО1 и ФИО1 проживают в квартире, расположенной по адресу: ... па праве социального найма.

Согласно ч. 1,2 ст. 1, ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные нрава), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из судебных решений.

В соответствии с п.1 ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно решению Арбитражного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ... по иску ОАО «...» г. Новосибирска к Департаменту имущества и земельных отношений Администрации Новосибирской области о расторжении договора от ДД.ММ.ГГГГ ..., указанный договор был расторгнут, жилой дом, расположенный по адресу: ..., на момент рассмотрения дела в Арбитражном суде Новосибирской области находился в государственной собственности. (л.д.16).

В соответствии с письмом о предоставлении информации от ДД.ММ.ГГГГ № ..., спорная квартира не числится в реестре федерального имущества, который ведет Территориальное управление Росимущества по НСО; департаментом имущества и земельных отношений администрации Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ издано распоряжение ...-р о передаче жилого дома (...) в муниципальную собственность г. Новосибирска. (л.д.12).

Согласно письму ОАО «ЦГЭ» от ДД.ММ.ГГГГ ... указанная квартира передана в муниципальную собственность, также ОАО «ЦГЭ» не возражает против приватизации указанной квартиры. (л.д.17).

Согласно письму территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ ... указанная квартира не числится в реестре федерального имущества.

Согласно ответу МКУ города Новосибирска «Городское жилищное агентство» от ДД.ММ.ГГГГ № 1003 ФИО1 было отказано в приватизации квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ... в связи с тем, что указанное жилое помещение не значится в реестре муниципального имущества. (л.д.11).

Исходя из положений п. 1 приложения № 3 Постановления ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ ... «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» жилищный и нежилой фонд является муниципальной собственностью.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ ... «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации Жилищного фонда в Российской Федерации» (далее — Постановление Пленума ВС РФ От ДД.ММ.ГГГГ ...) требовании граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими липами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие па приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право па бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилою помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только одни раз не была реализована при даче согласия па приватизацию жилья другими лицами.

Исходя из положений Конституции РФ, Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ ... «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» отсутствие указанной квартиры в реестре федерального или муниципального имущества не может являться ограничением прав истца на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: ....

Жилищные правоотношения по данному спору охватывают длительный период времени, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. и до настоящего времени.

Согласно ст.5 ФЗ РФ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ. № 189-ФЗ к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие за исключением случаев предусмотренных настоящим ФЗ.

В период спорных правоотношений действовали положения, установленные в ЖК РСФСР, утв. ВС РСФСР ДД.ММ.ГГГГ (далее - ЖК РСФСР) в ред. ... от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме па основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно - эксплуатационной организацией (а при се отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Исходя из указанных положений законодательства, ордер от ДД.ММ.ГГГГ является подтверждением заключения договора найма квартиры ...1, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. ...

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ. истец проживает в спорном жилом помещении, в которой зарегистрирована, истец вносит плату за жилье и коммунальные услуги, что подтверждается представленными истцом квитанциями. (л.д.53-63).

Из представленных истцом квитанций следует, что коммунальные услуги истец оплачивает в полном объеме. Таким образом, истец фактически выполняет обязанности нанимателя, предусмотренные ст.67 ЖК РФ.

Суд приходит к выводу, что истец, проживавшая в спорном жилом помещении на момент передачи его из федеральной собственности в собственность города, приобрела право пользования им на условиях договора социального найма.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации.

В соответствии со ст.11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Департаментом имущества и земельных отношений администрации Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ издано распоряжение ...-р о передаче жилого дома (...) в муниципальную собственность г. Новосибирска.

Таким образом, указанное жилое помещение относится к муниципальному жилому фонду, на который распространяет свое действие Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно справке МКУ города Новосибирска» Городское жилищное агентство» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ... не использовала право приватизации жилья на территории г.Новосибирска. (л.д1.3).

В соответствии с согласием ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 ... отказывается от приватизации и приобретения нрава собственности на квартиру по адресу: г. Новосибирск, ....(л.д.15).

Таким образом, никаких препятствий для решения вопроса о передаче спорной квартиры истцу в порядке приватизации, по мнению суда, не имеется.

Оценивая представленные истцом доказательства, в их совокупности, в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования к ответчикам мэрии г.Новосибирска, администрации Дзержинского района г.Новосибирска о признании за истцом права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации – обоснованы и подлежат удовлетворении.

Заявленные истцом требования о признании права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации к ответчику ТУФА по УГИ в НСО удовлетворению не подлежат, поскольку, при рассмотрении дела установлено, что спорная квартира собственностью Российской Федерации не является, правопритязаний со стороны указанного ответчика на спорное имущество не имеется.

Заявленные истцом требования о сохранении спорной квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии подлежат удовлетворению на основании следующего.

Согласно техническому паспорту квартиры, расположенной по адресу ..., в квартире были осуществлены переустройство и перепланировка в ДД.ММ.ГГГГ., что дополнительно подтверждается техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ .... (л.д.19-21, л.д.22)

ФИО1 и ее дочь были зарегистрированы в квартире с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается поквартирной карточкой.

Как усматривается из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ истец и ее дочь до ДД.ММ.ГГГГ проживали по адресу: ...

Установлено, что спорная квартира была передана нанимателям в переоборудованном и перепланированном виде.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в администрацию Дзержинского района с заявлением для согласования самовольно выполненной перепланировки данной квартиры.

В соответствии с письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ... по результатам рассмотрения представленных документов ФИО1 отказано в согласовании перепланировки и переустройства жилых помещений, в связи с тем, что перепланировка и переустройство проведены без получения соответствующего разрешения. (л.д.52).

Согласно сведениям о помещении до проведения перепланировки (переустройства) общая площадь помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла 38,9 кв.м., в том числе жилая 1 1,9 кв.м.. вспомогательная 27 кв.м.

В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет 51,7 кв. м., в том числе жилая 25,2 кв. м., вспомогательная 26,5 кв.м.

При этом в ордере жилая площадь квартиры указана в размере 27,0 кв.м.

Суд приходит к выводу вывод о наличии технической ошибки в ордере от ДД.ММ.ГГГГ ..., на основании которого она была вселена в ... по адресу ....

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно техническому заключению по результатам обследования несущих и ограждающих конструкций жилого помещения (квартиры) ..., расположенного по адресу: ... от ДД.ММ.ГГГГ ... несущие и ограждающие строительные конструкции жилого помещения после перепланировки и переустройства находятся в работоспособном состоянии, недопустимых дефектов и повреждений не обнаружено. (л.д.29).

Также аварийных конструкций, угрожающих жизни и здоровью людей, на момент обследования не обнаружено. Строительные конструкции не представляют опасности для жизни и здоровья людей. Строительство жилого пристроя А1 не затрагивает интересы третьих лиц.

Жилые помещения отвечают санитарно-эпидемиологическим требованиям, также размещение жилого дома лит. А с пристроем лит. Л1 на земельном участке соответствует требованиям СМ 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты». (л.д.29).

Согласно заявлениям ФИО2 и ФИО4. проживающих в соседней ..., они не возражают против признания права собственности ФИО1 на квартиру в переустроенном и перепланированном состоянии.

Исходя из совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о сохранении спорной квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии со следующими техническими характеристиками: общей площадью 51,7 кв.м., жилой 25,2 кв.м., вспомогательной площадью 26.5 кв.м..; Лит. Л: помещение ... - коридор общей площадью 4,3 кв.м., помещение ... - кухня, общей площадью 6,4 кв.м., помещение ... -жилая комната, общей площадью 10,2 кв.м., помещение ... -жилая комната, общей площадью 15,0 кв.м., помещение ... — помещение, общей площадью 3,6 кв. м.; Лит. А1: помещение ... - коридор, общей площадью 3,6 кв.м., помещение ... туалет. общей площадью 0,7 кв.м., помещение ... - ванная, общей площадью 4,6 кв.м., помещение ... - помещение, общей площадью 2,1 кв. м., помещение ... - тамбур, общей площадью 3.7 кв.м., согласно плану помещения и экспликации к плану помещения в соответствии с техническим паспортом по состоянию па ДД.ММ.ГГГГ, составленном ФГУП ...».

На основании изложенного, требования истца о сохранении спорного жилого помещения в перепланированном ив переустроенном состоянии и признании за нею права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 ... к мэрии г.Новосибирска, администрации Дзержинского района г.Новосибирска - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ... право собственности на ..., расположенную по адресу: ..., порядке приватизации.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение – ..., расположенную по адресу: ..., со следующими техническими характеристиками: общей площадью 51,7 кв.м., жилой 25,2 кв.м., вспомогательной площадью 26.5 кв.м.; Лит. Л: помещение ... - коридор общей площадью 4,3 кв.м., помещение ... - кухня, общей площадью 6,4 кв.м., помещение ... -жилая комната, общей площадью 10,2 кв.м., помещение ... -жилая комната, общей площадью 15,0 кв.м., помещение ... - помещение, общей площадью 3,6 кв. м.; Лит. А1: помещение ... - коридор, общей площадью 3,6 кв.м., помещение ... туалет. общей площадью 0,7 кв.м., помещение ... - ванная, общей площадью 4,6 кв.м., помещение ... - помещение, общей площадью 2,1 кв. м., помещение ... - тамбур, общей площадью 3.7 кв.м., согласно плану помещения и экспликации к плану помещения в соответствии с техническим паспортом по состоянию па ДД.ММ.ГГГГ, составленном ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ».

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ... к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии - отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: