Решение № 2-1294/2017 2-1294/2017~М-927/2017 М-927/2017 от 18 апреля 2017 г. по делу № 2-1294/2017

Дело № 2-1294\2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2017 года г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ионовой Ю.М.

при секретаре Молодцовой Ю.Е.

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей на основании доверенности от 19.04.2017

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о разделе дома в натуре,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о разделе жилого дома в натуре. В обоснование своих требований указывая, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 13\20 доли жилого дома общей площадью 143.3 кв.м, расположенного по адресу <адрес>. Собственником 7\20 долей является ФИО4

Земельный участок под указанным жилым домом в настоящее время разделен между ними на два самостоятельных участка, согласно которого ФИО1 переходит земельный участок площадью 1458 кв.м с кадастровым номером №, ФИО4 - земельный участок площадью 1864 кв.м, с кадастровым номером №.

Вышеуказанный жилой дом фактически представляет собой два самостоятельных жилых дома, не имеющих общих стен, с отдельными входами, в связи с чем, ими было принято решение о разделе дома в натуре.

При обращении в органы технического учета для раздела дома им было отказано в данной услуге, поскольку отсутствуют документы о произведенной реконструкции жилого дома, в частности, о разделе жилого дома. Также было разъяснено право на обращение в суд.

Истица ФИО1 просит суд прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> выделив в собственность ФИО1 одноэтажный жилой <адрес> года постройки, лит.А,А1,А2,А5 общей площадью 75,3 кв.м, расположенный на земельном участке общей площадью 1458 кв.м., с кадастровым номером № по адресу <адрес>. В собственность ФИО4 выделить одноэтажный жилой дом, <дата> постройки, лит. А3,А4,А6, общей площадью 68,0 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 1864 кв.м., с кадастровым номером № по адресу <адрес>.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истицы ФИО2 исковые требования и доводы иска поддержала.

Ответчик ФИО4 в суд не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна.

Выслушав доводы представителя истца ФИО2, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 является собственником 13\20 долей жилого дома общей площадью 143.3 кв.м, расположенного по адресу <адрес>. Собственником 7\20 долей является ФИО4, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата>.

Земельный участок под указанным жилым домом в настоящее время разделен между ними на два самостоятельных участка, согласно которого ФИО1 переходит земельный участок площадью 1458 кв.м с кадастровым номером №, ФИО4 - земельный участок площадью 1864 кв.м, с кадастровым номером №

Вышеуказанный жилой дом фактически представляет собой два самостоятельных жилых дома, не имеющих общих стен, с отдельными входами, в связи с чем ими было принято решение о разделе дома в натуре.

Истица ФИО1 просит суд прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> выделив в собственность ФИО1 одноэтажный жилой <адрес> года постройки, лит.А,А1,А2,А5 общей площадью 75,3 кв.м, расположенный на земельном участке общей площадью 1458 кв.м., с кадастровым номером № по адресу <адрес>. В собственность ФИО4 выделить одноэтажный жилой дом, 1937 года постройки, лит. А3,А4,А6, общей площадью 68,0 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 1864 кв.м., с кадастровым номером № по адресу <адрес>.

В связи с тем, что ответчик ФИО4 не возражает против раздела дома в натуре, суд полагает исковые требования ФИО1 удовлетворить.

руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> ФИО1, ФИО4.

Выделить в собственность ФИО3, <дата> года рождения, уроженкой ***

Выделить в собственность ФИО4, <дата> ***.Арзамас ул.Локомотивная д.1.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.М.Ионова