Решение № 2-1520/2019 2-1520/2019~М-1324/2019 М-1324/2019 от 9 декабря 2019 г. по делу № 2-1520/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Городец 10 декабря 2019 года

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Ситниковой Н.К., при секретаре Шастовой О.Н., с участием представителя истца адвоката Рысиной Т.В. и представителя третьего лица ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2 к администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании в порядке приватизации права собственности на земельный участок и установлении местоположения его границ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, уточнив его в ходе рассмотрения (определение от 19 ноября 2019 года), к администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании в порядке приватизации права собственности на земельный участок площадью * кв.м., расположенный по адресу: .......», вид разрешенного использования - .......; категория земель - ......., и установлении местоположение границ вышеуказанного земельного участка по следующим координатным точкам: ..., указав в обоснование, что в её владении и пользовании находится земельный участок площадью * кв.м., расположенный по адресу: ......., вид разрешенного использования - .......; категория земель - ........ Изначально земельный участок, на котором расположено садоводческое товарищество «.......» находился во владении Городецкого района гидротехнических сооружений. На основании постановления Совета Министров РСФСР * от ***, письма ВБУП № * от *** и решения Горсовета * от *** начальником ....... гидротехнических сооружений был издан приказ за * от *** «О служебных наделах работников ....... гидросооружений», согласно которого: служебные земельные наделы отводить по заявлениям работников района, имеющих право на эти наделы; отводимые земельные служебные наделы учитывать по специальному журналу, в котором указывается фамилия, имя, отчество работника, должность, местожительства, размер участка и место его нахождения; учет участков вести по спискам, подписанным начальником ....... гидросооружений и председателем Местного Комитета»; после выделения земельных участков создать общество садоводов и огородников. В соответствии с данным приказом на земельном участке, предоставленном Городецким районом гидросооружений в районе ....... острова ....... было создано садоводческое товарищество «.......» для организации коллективного сада. Устав данного товарищества был принят на общем собрании членов товарищества ***г. и утвержден начальником ....... гидросооружений. В исполкоме Городецкого городского совета народных депутатов устав зарегистрирован не был по независящим от садоводов причинам. Изначально спорный земельный участок был предоставлен отцу её супруга, Ч.Е.С. - в *** г. В *** г. решением общего собрания с/т «.......» Ч.Е.С. был исключен из членов товарищества на основании личного заявления с изъятием у него спорного земельного участка и передачей его сыну (её супругу) - Ч.С.Е. В *** г. Ч.С.Е. умер, и решением общего собрания был исключен из членов с/т «Залив» в связи со смертью, а земельный участок на основании решения общего собрания товарищества был передан ей-ФИО2 на правах ближайшего наследника после Ч.С.Е. Таким образом, с *** года, на протяжении почти 50 лет её семья открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется земельным участком, обрабатывает его, несет бремя его содержания, оплачивает членские взносы. Земельный участок относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность. Спорный земельный участок находится в едином массиве земель с/т «.......», созданного до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации. Данный участок не относится к числу земель, приватизация которых не допускается. Поэтому она считает, что имеет право на бесплатное получение его в собственность. Однако зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку садовое товарищество «.......» не зарегистрировано как юридическое лицо. Вина членов садового товарищества в том, что оно не было зарегистрировано в установленном законом порядке, отсутствует. Отсутствие государственной регистрации с/т «.......» не должно негативно отразиться на её праве на бесплатную приватизацию земельного находящегося в её владении и пользовании земельного участка. В *** г. произошло разграничение земель, находящихся во владении «....... гидросооружений», в результате которого земельный участок, на котором расположено с/т «.......», был передан в государственную собственность, и в настоящее время находится в ведении администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области, поэтому она указана в качестве ответчика по делу. ....... гидротехнических сооружений входит в Федеральное бюджетное учреждение администрация Волжского бассейна внутренних водных путей», поэтому заявлен по данному делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований. Местоположение границ земельного участка определяется на основании межевого плана, составленного кадастровым инженером С.А.П. С учетом изложенного и основании требований ст. 218 ГК РФ, ФЗ №137-Ф3 от *** «О введение в действие земельного кодекса Российской Федерации», ст. 5,15, Земельного Кодекса РФ, ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» она обратилась в суд с данным иском.

В судебное заседание истец и представитель ответчика не явились. О дате, времени и месте рассмотрения данного дела были извещены надлежащим образом. Письменным заявлением представитель ответчика просит суд рассмотреть дело без его участия. Причина неявки истца суду не известна.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

В ходе рассмотрения данного дела представитель истца исковые требования ФИО2 поддержала, вышеуказанные обстоятельства подтвердила, дополнив, что приказ * от *** является правоустанавливающим документом, который дает право считать, что истец пользуется земельным участком на законном основании. В данном приказе также есть ссылка на постановление Совета министров, именно оно давало право руководителям предприятий и организаций выделять служебные наделы своим работникам. Решением Исполкома от ***, был закреплен земельный участок в постоянное пользование за .......ом гидросооружений, и данная организация им обладала, при этом обмера земли не производилось и площадь земельного участка не указана. Было создано с/т «.......». Как видно из Устава с/т «.......» он был принят на общем собрании членов товарищества в *** году и был утвержден начальником ....... гидросооружений, п. 5 данного Устава было установлено, что товарищество имеет текущий счет, печать и штамп. Поскольку земли находились во владении организации, предприятия, то порядок предоставления зависел от руководителя предприятия, единственное он должен был еще зарегистрирован в Исполкоме Городецкого горсовета. Изначально земельный участок был предоставлен Ч.Е.С. - свекру истца, в *** году. Ч.Е.С. умер в *** году, и участок перешел во владение его сына - супруга истца Ч.С.Е., который умер в *** году, а затем передан истцу. Процедура выбытия и исключения из членов садоводческого товарищества предусмотрена п. 15-16 Устава. На протяжении *** лет истец владеет данным земельным участком. В настоящее время с/т «.......» состоит из * земельных участков, * участка уже приватизированы в судебном порядке, и ранее администрация Городецкого муниципального района не возражала против, и впервые стала возражать в конце *** года по заявлениям В. и П.. Эти решения были обжалованы, но оставлены без изменения, законность бесплатной приватизации была тоже установлена. В данном случае права граждан после такой позиции администрации ущемляются. Все это время истец пользуется земельным участком, уплачивает членские взносы. Все участки внесены в план схему, у всех земельных участков имеется нумерация, которая была установлена в *** году. Земельный участок был предоставлен в *** году в установленном законом порядке. Документация велась в упрощенном порядке. В соответствии с ФЗ «О ведения в действия ЗК РФ» истица имеет полное право на бесплатное предоставление земельного участка. Что касается номера земельного участка, он находится под *. Данный земельный участок входит в план схемы, границы тоже указаны в плане схеме, с соседями согласованы. Несмотря на то, что общество официально не зарегистрировано, у всех обращающихся в суд адрес остается с/т «.......». Участок не стоит на кадастровом учете и земельный налог никем не оплачивался. Истец оплачивала членские взносы. Спорный земельный участок не является объектом вещного права, так как не определен как объект недвижимости, не учтен. Местоположение и координаты земельного участка указаны в межевом плане, который предоставлен в материалы дела. Спора по границам земельного участка нет. Данный земельный участок не является служебным наделом, входил в границы земельного участка предоставленного с/т «.......», каких-либо обременений и ограничений не имеет, используется по его целевому назначению и может быть передан в собственность истца в порядке приватизации. С учетом изложенного просит суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании 28 октября 2019 года исковые требования ФИО2 не признала, пояснив, что земельный участок находится в государственной собственности в силу ст. 16 ЗК РФ поскольку он не предоставлен ни юридическим лицам ни физическим, т.е. распоряжение им осуществляет администрация Городецкого муниципального района в соответствии со ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие ЗК РФ», категория: ........ В настоящее время порядок предоставления земельных участков для ведения садоводства, определен ст. 39 ЗК РФ. Данный порядок введен с *** и является заявительным, с последующим заключением договора купли-продажи, либо договора аренды, с проведением торгов или без них. Если участок предоставляется без торгов, его стоимость определяется на основании нормативно-правовых актов действующих в указанной области. Если проводятся торги, то окончательная цена земельного участка, либо размер арендной платы устанавливается при проведении торгов на основании протокола, которым определяется победитель этих торгов. В ином порядке эти участки не могут быть предоставлены. Доказательств и оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок не представлено. Представитель истца ссылается исключительно на приказ *, которым определен порядок предоставления служебных земельных наделов работникам ....... гидросооружений. Однако никакой информации правоустанавливающего характера данный приказ в себе не содержит. В приказе не указаны сведения, что с/т «.......», либо другой организации закреплялся бы земельный участок в границах которого находится спорный участок. Также представитель истца ссылается на положения Постановления Совета Министров РСФСР, данным приказом также определен порядок отвода служебных наделов, который также не является правоустанавливающим документом подтверждающим наличие прав на спорный земельный участок истца или ....... гидросооружений. Документы, подтверждающие основания возникновения права истца на спорный земельный участок не представлены. Что касается правовых оснований, закрепленных в ст. 3 Закона «О ведении в действие ЗК РФ», то п. 9.1 ст. 3 данного закона указывает на наличие прав конкретного гражданина которому предоставлен земельный участок. Истцом не представлено ни одного документа, который можно было бы рассматривать в качестве основания возникновения права у истца, либо у лица который пользовался перед ним земельным участком. Спорный земельный участок не предоставлялся ни на праве пожизненного пользования ни на праве собственности. Истцом только предоставлен приказ определяющий порядок отвода служебных наделов, постановление Министров и справка ....... гидросооружений, которую также представитель истца определяет как основание для возникновения права истца. Данный документ таковым не является, поскольку не отнесен законодательством к перечню таких документов. С учетом изложенного, представитель ответчика в иске истцу просила суд отказать.

Представитель третьего лица – ФБУ «Администрация Волжского бассейна внутренних водных путей» с исковыми требованиями истца полностью согласен, пояснив, что для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок представлены все документы в полной объеме. * граждан, которым ранее выделялась земля в с/т «.......» уже зарегистрировали свои права на земельные участки. Чем больше граждан зарегистрируют свои права, тем больше будет налогов перечислено в бюджет. Земельные участки используются гражданами на протяжении 50 лет. Садовое товарищество «.......» было расположено на земельном участке, который выделялся решением Горисполкома в постоянное бессрочное пользование ....... гидросооружений и до разграничения эти участки находились в пользовании ....... гидросооружений. Спорный участок образован в границах той территории, которая ранее была предоставлена ....... гидросооружений. Организация отводила земельные участки с/т «.......» в соответствии с приказом, по спискам, составленным и утвержденным комиссией, согласованным с администрацией. Выделялся массив и кому какой участок доставался, у того и оставался. Участки были нарезаны. В настоящее время списков нет, они только у председателя. Справка с/т «.......» является документом подтверждающим право на земельный участок, она подписана председателем, который избирался всеми членами садового товарищества. Местонахождение земельного участка можно определить по публичной кадастровой карте и межевому плану. Он находится в самом центре общества, спора по границам земельного участка нет.

Изучив письменные доводы истца, изложенные в иске, выслушав представителей сторон и третьего лица, исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 18 Конституции Российской Федерации установлено, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

В силу пункта 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Из копии приказа начальника Городецкого района гидротехнических сооружений * от *** «О служебных земельных наделах работников Городецкого района гидросооружений», представленной в материалы данного дела, следует, что на основании постановления Совета Министров РСФСР за * от *** и письма ВБУП № * от *** и решения Горсовета * от ***: служебные земельные наделы отводить по заявлениям работников района, имеющих право на эти наделы; отводимые земельные служебные наделы учитывать по специальному журналу, в котором указывается фамилия, имя, отчество работника, должность местожительства, размер участка и место его нахождения. В этом журнале в дальнейшем отражать все происшедшие изменения в пользовании работников служебными наделами; отвод земельных участков под индивидуальные огороды производить по согласованию с профсоюзной организацией лишь тем работникам, которые не наделены служебными наделами. Учет участков вести по спискам подписанным начальником ....... гидросооружений и представителем Местного Комитета; после выделения земельных участков создать общество садоводов и огородников, которые должны выполнять следующие требования: а) планировку и застройку подсобными помещениями, а также постройку забора производить по проекту, утвержденному администрацией Гидрорайона; б) не допускать порчи и разрушений дамб, откосов, дренажных каменных отсыпок. За причиненный ущерб привлекать к административной ответственности; в) изменения в пользовании земельными участками производить только по согласованию с администрацией Гидрорайона и Местным Комитетом; служебные земельные наделы закрепляются за работниками на время работы, в данном предприятии и организации. При увольнении с работы право пользования служебным наделом прекращается. За работниками, оставившими работу в связи с переходом на пенсию по старости (при наличии общего стажа работы в данной системе не менее пяти лет или инвалидности независимо от стажа работы), сохраняется право пользования земельными участками; при ремонте сооружений за ущерб участкам район не отвечает; возложить ст. инженера района К.Н.Г. обязанности по учету отводимых для гидрорайона служебных наделов и контроль за происходящими изменениями в пользовании этими наделами; всю документацию по земельным наделам вести в строгом соответствии с вышеуказанным письмом БУПа; ознакомить всех членов общества с содержанием приказа под персональную роспись

На общем собрании членов товарищества садообщества «.......» был принят устав садоводческого товарищества рабочих и служащих Городецкого района гидросооружений, утвержденный начальником и председателем комитета профсоюза ....... гидросооружений, копия которого также представлена в материалы дела.

Из справки начальника Городецкого РГСиС от *** следует, что садовое товарищество «.......» Городецкого района расположено на земельном участке, предоставленном Городецким районом гидротехнических сооружений на основании приказа начальника Городецкого района гидротехнических сооружений и судоходства от *** *.

Согласно списку членов садообщества «.......» при ....... гидросооружений Ч.Е.С. (пенсионер) значится в списке под *, площадь земельного участка - ........

Таким образом, суд полагает, что после издания вышеуказанного приказа, бывшему работнику организации пенсионеру Ч.Е.С. был отведен земельный участок в с/т «.......», и с этого момента его семья пользовалась земельным участком, используя по назначению, и Ч.Е.С. являлся членом вышеуказанного садообщества.

Данных о том, что при отводе земельных участков, в том числе Ч.Е.С. производился его обмер, определялись границы, и выдавались какие-либо правоустанавливающие и правоподтверждающие документы, не имеется.

Также судом установлено, что положениями Устава с/т «.......» были предусмотрены основания для выбытия члена садоводческого товарищества и его исключения (п.15), в том числе по собственному желанию.

Так согласно объяснениям представителя истца на основании личного заявления Ч.Е.С. он был исключен из членов садового товарищества в *** году, и принят в члены садового товарищества его сын Ч.С.Е. Так, согласно списку членов садообщества «.......» при ....... гидросооружений под номером * значится «Ч.» площадь земельного участка – * м?.

Таким образом, суд считает, что правообладателем земельного участка, ранее отведенного Ч.Е.С., и членом с/т «.......» являлся его сын Ч.С.Е. и спорный земельный участок находился в пользовании его и его семьи, использовался по назначению – для садоводства.

В силу ч. 1 ст.55, ч.1 ст. 56 и ч.2 ст. 60 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вышеуказанные обстоятельства, кроме вышеприведенных письменных доказательств, подтверждается объяснениями истца, изложенными в иске, а также объяснениями представителей истца и третьего лица.

Вышеприведенные обстоятельства какими-либо доказательствами со стороны ответчика не опровергнуты, и доводы представителя ответчика, изложенные в судебном заседании ничем не подтверждены.

Также положениями Устава с/т «.......» предусмотрены основания для выбытия члена садоводческого товарищества и его исключения (п.15), в том числе в случае смерти члена садоводческого товарищества. Так преимущественное право вступления в садоводческое товарищество предоставляется одному из наследников умершего.

*** Ч.С.Е. умер (свидетельство о смерти серии * *). Его наследником по закону являлась ФИО2, с которой он состоял в зарегистрированном браке с *** согласно свидетельства о браке.

В силу вышеуказанного положения Устава садового товарищества Ч.С.Е. был исключен из членов товарищества, а ФИО2 принята, и ей была выдана членская книжка, представленная в материалы данного дела, которая содержит сведения об уплате ею членских взносов с *** года, включая имеющийся ранее долг.

Судом установлено, что названный выше земельный участок предоставлен ФИО2 для ведения садоводства как члену садоводческого товарищества «Залив», и данный факт подтверждается её членской книжкой.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что до 31 декабря 2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу названного федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, приведенная норма не ставит право члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан на приобретение земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно в зависимость от уплаты им налогов, а заявитель должен представить не правоустанавливающие документы на земельный участок, а доказательства своего членства в садоводческом товариществе и выделения ему в пользование земельного участка.

Пунктом 4 статьи 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции действующей на момент возникновения правоотношений), было установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Для передачи земельного участка члену садоводческого товарищества в собственность бесплатно необходимо установление трех имеющих существенное правовое значение обстоятельств: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен был являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Садоводческое товарищество «.......» было организованно до принятия Федерального закона РФ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан», истец являлась членом с/т «.......», а спорный земельный участок входит в границу отвода товариществу земли.

Таким образом, поскольку спорный земельный участок был предоставлен в целях садоводства, т.е. до введения в действие ЗК РФ субъекту права, правопреемником в отношении правомочий владения спорным участком которого является истец ФИО2, то у последней имеется право на приобретение участка на безвозмездной основе.

Из содержания указанной выше статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следует, что факт распределения земельных участков может подтверждаться не только протоколом собрания членов садоводческого товарищества, но и иным документом. В подтверждение предоставления истцу земельного участка ею была предоставлена членская книжка.

Каких-либо препятствий для бесплатной приватизации земельного участка не имеется, участок сформирован как объект гражданских прав и в деле имеется межевой план земельного участка с приложением акта согласования его границ.

Согласно данным межевого плана спорный земельный участок имеет общую площадь * кв.м., вид разрешенного использования - .......; категорию земель - земли ......., расположен по адресу: .......», определено местоположение границ земельного участка по следующим координатным точкам: ....

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В настоящее время в границах садового участка истца какие-либо места общего пользования, автодороги, транспортные развязки отсутствуют в связи с чем, на него не распространяется запрет установленный п. 12 ст. 85 Земельного кодекса РФ, доказательств, что в настоящее время спорный земельный участок изъят для государственных либо муниципальных нужд суду не представлено, истец является членом с/т «.......», добросовестным землепользователем спорного участка, земельный участок был предоставлен на законных основаниях, с/т «.......» было образовано до *** года, истец выполняет обязанности по уплате членских взносов, однако лишена возможности зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за ФИО2 права собственности на вышеуказанный земельный участок, с установлением его границ согласно представленного в материалы дела межевого плана, подготовленного кадастровым инженером С.А.П. ***.

Доводы представителя ответчика, изложенные им в судебном заседании 28 октября 2019 года, суд считает несостоятельными, направленными на субъективное толкование норм материального права и доказательств, без учета выявленных в ходе рассмотрения конкретных обстоятельств данного спора.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании в порядке приватизации права собственности на земельный участок и установлении местоположения его границ удовлетворить.

Признать за ФИО2, *** года рождения, право собственности на земельный участок площадью * кв.м., расположенный по адресу: .......», вид разрешенного использования - для ....... категория земель - земли ......., установив местоположение границ вышеуказанного земельного участка по следующим координатным точкам: ...

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ситникова

Мотивированное решение изготовлено 17 декабря 2019 года

Судья Ситникова

Копия верна

Судья