Решение № 2-3427/2019 2-3427/2019~М-3317/2019 М-3317/2019 от 24 сентября 2019 г. по делу № 2-3427/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 сентября 2019 года

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Талиповой З.С.

при секретаре Хабибуллиной Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

В обоснование своих требований истец указал, что он и его супруга ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, добровольно сняться с прописки не желает, просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Ответчик о дне слушании дела извещена по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явилась. Поскольку каких-либо сведений о наличии существенных препятствий для участия указанного лица в судебном заседании не имеется, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

3 лицо ФИО3 с иском согласна.

Cуд приходит к следующему.

На основании ч.1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как видно из материалов дела, по договору купли-продажи от 26 января 2018 года, заключенному между ФИО4 от себя и от имени ФИО5, ФИО6 от себя и от имени ФИО2 и ФИО1, ФИО3, истец и третье лицо ФИО3 приобрели жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, <адрес>, их право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по РТ. Как видно из выписки из домовой книги, ответчик зарегистрирован в спорной квартире.

Согласно вышеназванного договора купли-продажи, ответчик обязалась сняться с регистрационного учета в указанной квартире в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы истца о том, что ответчик не проживает в спорной квартире, нет там и ее имущества подтвердили опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8, не доверять которым у суда нет никаких оснований.

Таким образом, каких-либо законных оснований для предоставления ответчику в безвозмездное пользование спорного жилого помещения и проживания его в квартире истца и 3 лица не имеется, какого-либо самостоятельного договора по пользованию спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, доказательств обратного ответчик не представил, у него отсутствуют равные с собственником право пользования спорным жилым помещением.

При таких данных исковые требования подлежит удовлетворению.

Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета, так как регистрация является предусмотренным законом способом учета граждан по месту их постоянного проживания.

Руководствуясь статьями 12,56, 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ,<адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Альметьевский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья: