Решение № 2-196/2017 2-196/2017~М-66/2017 М-66/2017 от 12 марта 2017 г. по делу № 2-196/2017

Дело № 2-196/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Плесецк 13 марта 2017 года

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Доильницына А.Ю.,

при секретаре Терехиной Х.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Ярнемское» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации МО «Ярнемское» <адрес>, просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Мотивирует тем, что её мать ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО2 принадлежал жилой дом по указанному адресу. В установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом, не может получить свидетельство о праве на наследство. Указывает, что является единственным наследником, фактически приняла наследство после смерти матери, следит за состоянием дома, производит ремонт и необходимые платежи.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия, требования поддерживает.

Ответчик администрация МО «Ярнемское» <адрес> извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Глава администрации МО «Ярнемское» ФИО5 в письменном ходатайстве просит рассмотреть дело без участия представителя администрации МО «Ярнемское».

Третье лицо Управление Росреестра по <адрес> НАО извещено о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило, возражений по иску не представило.

Дело рассмотрено судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие сторон и представителя третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, наследственного дела к имуществу ФИО2, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании положений ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что истец ФИО1 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, приходится дочерью ФИО2, что подтверждается актовой записью о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> поселкового совета <адрес>

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>, о чем свидетельствует запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> территориального отдела агентства ЗАГС <адрес>.

Согласно договору, заключенному между АООТ «<данные изъяты>» в лице генерального директора ФИО6 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, последняя приобрела в собственность одноквартирный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий АООТ «<данные изъяты>».

Договор зарегистрирован в реестре по <адрес> сельской администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровому паспорту, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, имеет общую площадь <данные изъяты> квадратных метров, кадастровый №, сведения о правах на объект недвижимого имущества отсутствуют.

Как следует из ответа на запрос от ДД.ММ.ГГГГ, в материалах архива Плесецкого филиала ГБУ АО «БТИ» сведений о регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не имеется.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

По информации, представленной МТУ Росимущества в <адрес> и НАО, Министерством имущественных отношений <адрес>, отделом по управлению муниципальным имуществом администрации МО «<адрес>», администрацией МО «Ярнемское», жилой дом по адресу: <адрес>, в реестрах федерального имущества, государственного имущества <адрес>, муниципального имущества, не числится.

Согласно справке администрации МО «Ярнемское» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 после смерти матери ФИО2 вступила в наследство и распорядилась имуществом, производила ремонт дома, посадку овощей на земельном участке.

Таким образом, надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности умершей ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ к наследникам первой очереди по закону относятся дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом, ФИО2 при жизни приобрела право собственности на жилой дом, однако надлежаще оформленные документы, подтверждающие её право собственности на указанное имущество, отсутствуют.

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследником является дочь ФИО3, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу Плесецкого нотариального округа с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО2, шестимесячный срок для принятия наследства, установленный ст. 1154 ГК РФ, на момент рассмотрения дела истек.

Других наследников имущества ФИО2 не имеется.

Истец ФИО3 фактически приняла наследство после смерти матери ФИО2, поскольку следит за состоянием жилого дома, производит необходимый ремонт, пользуется земельным участком.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за ФИО3 права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2

В соответствии с подп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Ярнемское» – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес> возникает с момента государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Ненецкому автономному округу.

Копию настоящего решения в трехдневный срок после вступления решения суда в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Плесецкий районный суд Архангельской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 марта 2017 года.

Председательствующий А.Ю. Доильницын