Решение № 2-1995/2017 2-1995/2017~М-519/2017 М-519/2017 от 24 апреля 2017 г. по делу № 2-1995/2017

Дело № Категория №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лисицкой Н.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился с иском к ФИО3 о расторжении договора купли-продажи 1/3 доли недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> заключенного между ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ стороной истца было подано уточненное исковое заявление, согласно которому истец просит: расторгнуть договор купли-продажи 1/3 доли недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ; вернуть стороны в первоначальное положение, признав право собственности на 1/3 доли недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; погасить запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ; государственную пошлину, оплаченную при подаче искового заявления с ответчика не взыскивать.

Свои доводы истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи 1/3 доли нежилого встроенного помещения <адрес>, назначение: <адрес>, номера на поэтажном плане <адрес> условный №, расположенного по адресу: <адрес> Цена вышеуказанного нежилого помещения была определена сторонами в соответствии с п. 2 Договора и Приложением 1 к настоящему Договору в размере 20 000 000 (двадцать миллионов рублей). Расчет по оплате цены недвижимого имущества Покупателем производится в течение 10 (десяти лет). Согласно дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок оплаты, согласно которому оплата производится поквартально в течение ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 000 000 (трех миллионов) рублей поквартально, что составило на конец ДД.ММ.ГГГГ 12 000 000 (двенадцать миллионов), остаток суммы в размере 8 000 000 рублей следующим образом: по 1 000 000 (один миллион) рублей ежегодно включая ДД.ММ.ГГГГ, 2024 год – 500 000 (пятьсот тысяч) рублей, 2025 год – 500 000 (пятьсот тысяч) рублей. Однако ответчик обязательств по оплате переданного недвижимого имущества не производит.

В судебное заседание истец не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 иск признал в полном объеме, кроме того, представил суду письменное заявление о признании иска.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования с учетом уточнения подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Кроме этого, на основании ст. 94, 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 59 700 руб., однако как усматривается из уточненного искового заявления, истец просил не взыскивать с ответчика государственную пошлину, оплаченную при подаче настоящего искового заявления.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198,173 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества - удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи 1/3 доли нежилого встроенного помещения <адрес> общей площадью <адрес> условный №, расположенное по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

Вернуть стороны в первоначальное положение, признав право собственности на 1/3 долю <адрес> условный №, расположенного по адресу: <адрес>, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Погасить запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н. В. Лисицкая

Решение в окончательной

форме принято ДД.ММ.ГГГГ.