Решение № 2-4656/2020 2-4656/2020~М-4301/2020 М-4301/2020 от 20 октября 2020 г. по делу № 2-4656/2020

УИД 63RS0045-01-2020-005755-84

21 октября 2020 г. г. Самара

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Ланских С.Н.

с участием помощника прокурора Облиной Е.О.

адвоката Масленковой Л.Г.

при секретаре Приказчикове И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО21 к ФИО4 ФИО22, ФИО4 ФИО23 об устранении препятствии в пользовании жилым помещением, выселении из жилого помещения, вселении, по иску ФИО3 ФИО24, действующей в интересах себя в и несовершеннолетних ФИО8 и ФИО9, к ФИО4 ФИО25, ФИО4 ФИО26 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении из жилого помещения, вселении,

установил:

ФИО1 НФИО27 обратилась в суд с иском к ФИО4 ФИО28 ФИО4 ФИО29 об устранении препятствии в пользовании жилым помещением, вселении в жилое помещение, выселении из жилого помещения, указав в обоснование заявленных требований, что истец по договору социального найма является нанимателем трехкомнатной квартиры адресу: <адрес>

В указанной квартире зарегистрированы ФИО1 ФИО30. и ее правнучка ФИО4 ФИО31 которая с ДД.ММ.ГГГГ проживала по месту жительства отца ФИО4 ФИО32

В квартире также проживали дочь истца ФИО44 ФИО45сын ФИО46 (внук истицы), ФИО3 ФИО33. (с 2015г.)., а также несовершеннолетние дети ФИО47 и ФИО3 ФИО38 ФИО39 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО40 ДД.ММ.ГГГГ ( правнуки истца). ФИО1 ФИО41., ФИО48 ФИО49. со своей семьей каждый занимали по отдельной комнате.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 и ФИО16 (дочь и внук истицы) умерли. В ДД.ММ.ГГГГ из-за плохого самочувствия, преклонного возраст (85 лет) истец вынуждена была уехать к своей дочери <адрес> По возвращении <адрес> после новогодних праздников ФИО1 ФИО50 не смогла попасть в квартиру, так как ответчики сменили замки в квартиру, выгнали из нее ФИО3 ФИО51. ФИО1 ФИО52. и ФИО3 ФИО53. вынуждены проживать у родственников и знакомых. ФИО4 ФИО54. и ФИО4 ФИО55. препятствуют проживанию ФИО1 ФИО56. и ФИО3 ФИО57. в квартире. ФИО4 ФИО58 и ФИО4 ФИО59 ведут аморальный образ жизни.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечен Департамент управления имуществом г.о.Самара.

Истец просила: 1) выселить ФИО4 ФИО60. и ФИО4 ФИО61. из квартиры, по адресу: <адрес> 2) вселить ФИО1 ФИО62 в квартиру по адресу: <адрес> 3) устранить препятствия со стороны ФИО4 ФИО63. и ФИО4 ФИО64. в пользовании ФИО1 ФИО65. квартирой по адресу: <адрес> 4) обязать ФИО4 ФИО66. и ФИО4 ФИО67. передать ключи от квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ФИО1 ФИО68

ФИО3 ФИО69., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО8 и ФИО8, обратилась в суд с иском к ФИО4 ФИО70 ФИО4 ФИО71. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении в жилое помещение, выселении из жилого помещения, указав в обоснование заявленных требований, что в спорной квартире она проживала с ДД.ММ.ГГГГ с ФИО16, в браке с которым они не состояли, ДД.ММ.ГГГГ у них родились дети-ФИО8 и ФИО9.

В квартире были зарегистрированы ФИО16 и его бабушка ФИО1 ФИО72 племянница ФИО4 ФИО73 а также мать ФИО16

ДД.ММ.ГГГГ умер ее сожитель ФИО16 и его мать. После смерти ФИО16 и его матери в квартиру вселились ФИО4 ФИО74 (отец несовершеннолетней ФИО115 и ФИО4 ФИО76. В день памяти сожителя ФИО3 ФИО77 была госпитализирована в больницу, где находилась месяц, ее несовершеннолетние дети ФИО8 и ФИО8 были переданы в дом ребенка «Малютка». После выписки из больницы ФИО3 ФИО78 передвигалась с трудом, при помощи ходунков. ДД.ММ.ГГГГ ни ФИО3 ФИО79 ни ФИО1 ФИО80. ответчики в квартиру не пустили, они были вынуждены проживать у своих родственников и соседей. Ответчики ведут аморальный образ жизни, пускают в квартиру незнакомых людей, сдают квартиру.


Решением Промышленного районного суда г. Самары от 05 июня 2020 г. по гражданскому делу № 2-1684/2020 по иску ФИО3 ФИО81 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО8 и ФИО8, к Департаменту управления имуществом г.о. Самары, ФИО1 ФИО82. о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма и регистрации по месту жительства исковые требования удовлетворены частично. За ФИО3 ФИО83 ФИО92 ФИО93 признано право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

ФИО3 ФИО86 действующая в своих интересах и как законный представитель в интересах несовершеннолетних ФИО88 и ФИО8, просила: 1) выселить ФИО4 ФИО89 и ФИО4 ФИО90 из квартиры по адресу: <адрес> 2) вселить ФИО3 ФИО91 ФИО8 и ФИО8 в квартиру по адресу: <адрес> 3) устранить истцам препятствия со стороны ответчиков пользовании квартирой; 4) обязать ФИО4 ФИО94. и ФИО4 ФИО95. передать ФИО3 ФИО96 ключи от квартиры по адресу: <адрес>

Определением Промышленного районного суда г. Самары от

дело № 2-4793/2020
г. гражданское
21 сентября 2020
по иску ФИО3 ФИО97 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО8 и ФИО8, к ФИО4 ФИО98 ФИО4 ФИО99. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении в жилое помещение, выселении из жилого помещения, передаче ключей от квартиры, и гражданское дело № 2-4656/2020 по иску ФИО1 ФИО100 к ФИО4 ФИО101 ФИО4 ФИО102. об устранении препятствии в пользовании жилым помещением, вселении в жилое помещение, выселении из жилого помещения объединено в одно производство с присвоением; гражданскому делу № 2-4656/2020.

В судебное заседание истцы ФИО1 ФИО103 ФИО3 ФИО104 не явились, извещались о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, поручили представлять свои интересы адвокату Масленковой ФИО105 действующей на основании ордера и доверенностей, которая в судебном заседании исковые требования и доводы исков полностью поддержала.

В судебном заседании ответчик ФИО4 ФИО106. исковые требования не признал, пояснив, что его дочь ФИО116 зарегистрирована в спорной жилом помещении, поэтому он и его жена имеют права проживать в квартире. Дочь сейчас проживает с ним. ФИО1 ФИО108 в квартире не проживает, находится у своей дочери в <адрес>. Приезжали внуки ФИО1 ФИО109 сменили замки в квартиру, он (ответчик) не мог попасть в нее, вызывал полицию, сменил замки в квартиру. ФИО3 ФИО110. не проживает в квартире после того как попала в больницу, ее несовершеннолетние дети были помещены в детский дом, она лишена родительских прав. Истцы не просили у него ключи от квартиры.

В судебное заседание ответчик ФИО4 ФИО111. не явилась, о дате и времени слушания дела извещена надлежащим образом-лично под расписку, о причинах совей неявки суд не известила, в ходе рассмотрения дела исковые требования не признала, поддержала доводы ФИО4 ФИО112

Представитель третьего лица-Департамента управления имуществом г.о.Самара в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, согласно представленному письменному отзыву на иск разрешение спора оставил на усмотрение суда, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в ст. 10 настоящего кодекса, а способы защиты - в ст. 12 настоящего кодекса, в

которой в качестве одного из способов судебной защиты нарушенного права закреплено признание права.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Законом Российской Федерации "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Аналогичная норма права предусмотрена ст. 677 ГК РФ, согласно которой граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Согласно ч. 1 ст. 80 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы.

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ и иными федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих, принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ФИО1 ФИО113истец) был заключен договор № социального найма жилого помещения- трехкомнатной квартиры, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем ФИО1 ФИО114 в жилое помещение вселена ее правнучка- несовершеннолетняя ФИО2.

Решением Промышленного районного суда г. Самары от 05 июня 2020 г. по гражданскому делу № 2-1684/2020 по иску ФИО3 ФИО149 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО8 и ФИО8, к Департаменту управления имуществом г.о. Самары, ФИО1 ФИО150 (с участием третьего лица ФИО2 в лице законного представителя ФИО4 ФИО151 о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма, регистрации по месту жительства, исковые требования удовлетворены частично. За ФИО3 ФИО152 и несовершеннолетними ФИО8, ФИО9 признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Данное решение является основанием для регистрации ФИО3 ФИО153 ФИО154 и ФИО155. по данному адресу.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 16 сентября 2020 года решение Промышленного районного суда г.Самары от 05 июня 2020 года оставлено без изменения, апелляционные жалобы Департамента управления имуществом г.о.Самара и ФИО4 ФИО148 действующего в интересах несовершеннолетней ФИО2, -без удовлетворения.

В спорном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1 ФИО146 и несовершеннолетняя ФИО2 (дочь ответчика ФИО4 ФИО147

ДД.ММ.ГГГГ между наймодателем администрацией городского поселения Петра дубрава муниципального района Волжский Самарской области и нанимателем ФИО4 ФИО144 заключен договор найма служебного помещения-однокомнатной квартиры по адресу: <адрес> Жилое помещение ФИО4 ФИО145 предоставляется на время его трудовых отношений с БУ «Пера-Дубравское, сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО4 ФИО143 согласно данным паспорта постоянной регистрации не имеет, в соответствии со сведениями ОАСР Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. до ДД.ММ.ГГГГ по месту пребывания по адресу: <адрес>

Ответчик ФИО4 ФИО142. согласно сведениям ОАСР Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО4 ФИО138. и ФИО4 ФИО139 самовольно, без согласия нанимателя ФИО1 ФИО140 вселились в спорное жилое помещение без каких-либо правовых оснований. В качестве лиц, вселяемых в жилое помещение совместно с нанимателем ФИО1 ФИО141 в договоре социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ не указаны, в установленном законом порядке по иным основаниям жилое помещение ответчикам не предоставлялось, право пользования жилым помещением в судебном порядке за ними не признавалось. Законных основания для проживания ответчиков в указанной квартире не имеется.

Доводы ФИО4 ФИО135 о том, что он со своей супругой ФИО4 ФИО136. имеет право проживать в спорном жилом помещении и пользоваться им, так как его несовершеннолетняя дочь ФИО137 ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрирована в квартире, он приобрел право пользования жилым помещением как законный представитель, суд отклоняет, как несостоятельные, основанные на ошибочном толковании закона.

В соответствии со ст. 20 ЖК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу ст. 60 СК РФ имущественные права родителей не производны от имущественных прав детей.

Таким образом, право отца ФИО4 ФИО134. на пользование спорным жилым помещением и проживание в нем не производно от права его несовершеннолетней дочери ФИО2, напротив, права пользования квартирой детьми производны от прав их родителей (ст. 54 СК РФ).

Самостоятельного же права пользования спорной квартирой ответчик ФИО4 ФИО133 как было указано выше не приобретал, поскольку в установленном законом порядке в жилое помещение вселен не был.

Решением Кировского районного суда г. Самары от 24.08.2018г. по делу № 18-03/2020 в удовлетворении исковых требований Департамента опеки, попечительства и социальной поддержки Администрации г.о.Самара в лице отдела опеки и попечительства Промышленного района г. Самара к ФИО3 ФИО131 о лишении родительских прав было отказано. Решение не вступило в законную силу, согласно данным с официального сайта Кировского районного суда г.Самары истцом подана апелляционная жалоба.

С учетом установленных по делу обстоятельств, требования истцов являются законными и обоснованными поэтому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО130 удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании жилым помещением, выселить ФИО4 ФИО128, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО4 ФИО129, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, из жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО4 ФИО125, ФИО4 ФИО126 передать ФИО1 ФИО127 ключи от квартиры по адресу: <адрес>.

Вселить ФИО1 ФИО124, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в квартиру по адресу: <адрес>.

Исковые требования ФИО3 ФИО123, действующей в интересах себя и несовершеннолетних ФИО8 и ФИО9, удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании жилым помещением, выселить ФИО4 ФИО121, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО4 ФИО122, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, из жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО4 ФИО118, ФИО4 ФИО119 передать ФИО3 ФИО120 ключи от квартиры по адресу: <адрес>.

Вселить ФИО3 ФИО117, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, несовершеннолетних ФИО8, ДД.ММ.ГГГГг. рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения в квартиру по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня составления судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Промышленный районный суд г.Самары.

Решение в окончательной форме составлено 28 октября 2020 года.

Председательствующий: подпись С.Н. Ланских

==