Решение № 2-4624/2024 2-4624/2024~М-3690/2024 М-3690/2024 от 4 ноября 2024 г. по делу № 2-4624/2024

Дело №

50RS0033-01-2024-006275-35


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 ноября 2024 г. г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селезневой С.А.

при секретаре Карсаковой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что им (истцам) на праве общей долевой собственности принадлежит часть жилого дома, площадью 45,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. На основании решения Орехово-Зуевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ им принадлежит земельный участок, площадью 700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по указанному адресу. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованием земельного законодательства. В Едином государственном реестре недвижимости смежные землепользователи установили границы принадлежащих им земельных участков в соответствии с требованиями земельного законодательства. В настоящее время земельный участок по фактическому обмеру имеет площадь 300 кв.м., в связи с чем они (истцы) обратились в Управление Росреестра по <адрес> с целью постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на земельный участок, площадью 300 кв.м., однако ими было получено уведомление о приостановлении регистрационных действий в связи с тем, что площадь земельного участка, указанная в решении суда и в межевом плане, отличается. Просят прекратить за ними право общей долевой собственности, по ? доле за каждым, на земельный участок, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> признать за ними право общей долевой собственности, по ? доле за каждым, на земельный участок, площадью 300 кв.м., расположенный по указанному адресу, согласно схеме расположения земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО5

Истцы ФИО1, ФИО2 и их представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, от представителя имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик представитель Администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Суд, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками, по ? доле каждый, части жилого дома, площадью 45,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения Орехово-Зуевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 являются собственниками, по ? доле каждый, земельного участка, площадью 700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.1.1 ст.43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

В материалы дела представлена схема расположения спорного земельного участка, Акт согласования местоположения границ земельного участка, составленные кадастровым инженером ФИО5, уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) и ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) к Администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> (<данные изъяты>) удовлетворить.

Прекратить за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности, по ? доле за каждым, на земельный участок, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности, по ? доле за каждым, на земельный участок, площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно схеме расположения земельного участка, составленный кадастровым инженером ФИО5:

Земельный участок :ЗУ1

Площадь, S=300 кв.м.

Система координат МСК-50

Описание поворотных точек ЗУ

Обозначение характерных точек границ

X

Y

1

2

3

1

466799,36

2271276,01

2

466795,43

2271283,68

3

466781,78

2271279,55

4

466778,09

2271289,26

5

466756,82

2271284,16

н1

466754,93

2271283,94

н2

466755,61

2271280,93

6

466756,58

2271281,2

7

466760,4

2271282,13

8

466760,56

2271282,06

9

466768,46

2271283,93

10

466770,41

2271276,56

11

466770,62

2271275,7

12

466774,65

2271276,7

13

466774,74

2271277,02

14

466780,57

2271279,03

15

466782,54

2271271,82

16

466784,78

2271272,43

17

466794,01

2271273,81

18

466798,33

2271275,58

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья С.А.Селезнева