Решение № 2-678/2019 2-678/2019~М-645/2019 М-645/2019 от 27 июня 2019 г. по делу № 2-678/2019

Дело № 2-678/19

УИД № 42RS0035-01-2019-000979-28


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего Малыгина Е.А.

с участием помощника прокурора Вербовской Л.Л.

при секретаре Долгополовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 28 июня 2019 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировав право собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В квартире на регистрационном учете состоит бывший собственник квартиры – ФИО2, который в квартире не проживает, местонахождение его неизвестно. Данное обстоятельство препятствует для осуществления ее законных прав собственников. Просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала полностью, просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Выслушав истицу ФИО7, заслушав прокурора, полагавшего удовлетворить в полном объеме исковые требования, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим полному удовлетворению.

Как установлено судом, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела в собственность у ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировав право собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В настоящее время ФИО2 состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, тогда как согласно п. № договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ продавец обязуется освободить указанную квартиру и сняться с регистрационного учета по месту жительства в ней в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 членом семьи собственника указанного выше жилого помещения, не является, в квартире не проживает, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, вещей и имущества его в квартире не имеется, а, в соответствии со ст.31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Поскольку, собственником жилого помещения является истца, а ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, право пользования данным жилым помещением он не приобрел, его нахождение на регистрационном учете в указанном выше квартире препятствует собственнику осуществлять в соответствии со ст.30 ЖК РФ свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, то требования истцы, как считает суд, являются обоснованными.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

ФИО2 признать утратившим право на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Председательствующий Е.А. Малыгин