Решение № 02-3355/2026 2-3355/2026 от 26 апреля 2026 г. по делу № 02-3355/2026

УИД 77RS0004-02-2025-012174-43

Дело № 2-3355/2026


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2026 года адрес


Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Поздяевой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3355/2026 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием их с регистрационного учета по данному адресу, мотивирует требования тем, что истец является собственником квартиры по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи от 18.09.2015 года. С 2015 года ответчики в квартире не проживают, принадлежащие им личные вещи в квартире отсутствуют, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, добровольно с регистрационного учета не снимаются, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя фио, которая просил удовлетворить исковые требования.

Ответчики фио, фио, ФИО4 в судебное заседание не явились, возражений не представили, о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Как усматривается из материалов дела, квартира, распложенная по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности истцу фио на основании договора купли-продажи от 18.09.2015 года.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: адрес, зарегистрированы: фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, ФИО4, паспортные данные.

Как установлено судом, ответчики длительное время в квартире не проживают, их имущества в квартире не имеется, расходы по оплате за жилое помещение не несут, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Доказательств обратного ответчиком суду не предоставлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что в ходе судебного разбирательства судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении ответчиками права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО5 фио, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 июня 2026 года.

Судья фио