Решение № 2-655/2017 2-655/2017~М-584/2017 М-584/2017 от 13 сентября 2017 г. по делу № 2-655/2017

Гражданское дело № 2-655/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2017 года

Рыбновский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Соловова А.В.,

при секретаре Коровайчиковой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда материалы дела по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, администрации муниципального образования - Пощуповское (Новосельское) сельское поселение Рыбновского муниципального района, о признании права аренды в порядке наследования по закону на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с указанным выше иском, мотивируя его тем, что 09 июня 2004 года умерла ФИО5. После её смерти осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, с кадастровым номером №. После смерти ФИО5 единственными наследниками по закону первой очереди являются её сыновья ФИО6 и ФИО7. Сыновья наследодателя ФИО6 и ФИО7 после смерти своей матери не обращались к нотариусу для вступления в наследство в установленный законом срок. Однако они фактически приняли наследство, путем осуществления похорон, распорядилась её личными вещами, также обрабатывали земельный участок, оплачивали налоги за имущество. 17 декабря 2004 года умер ФИО7, постоянно проживавшей по день смерти по адресу: г.<адрес>. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из 1/2 доли жилого дома общей площадью 15,1 кв.м., в том числе жилая 15,1 кв.м., и 1/2 доля земельного участка общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенные по адресу: Рязанская область, <адрес>. Наследниками по закону первой очереди указанного имущества являются истцы по делу, его супруга ФИО2 и его дочь ФИО3. Других наследников нет, к государству наследственное имущество не перешло. После смерти ФИО7 они обратились к нотариусу для вступления в наследство в установленный законом срок. 17 октября 2016 года нотариус города Москвы ФИО8 выдала им свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество на 1/2 долю земельного участка общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Рязанская область, <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю вышеуказанного жилого дома было отказано, поскольку мы не представили документы подтверждающие право собственности наследодателя ФИО7 на заявленную долю жилого дома.16 июня 2017 года Рыбновский районный суд Рязанской области вынес решение об удовлетворении иска о признании за ними права собственности на долю вышеуказанного жилого дома в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершего 17 декабря 2004 года. 23 апреля 2008 года умер ФИО6, постоянно проживавшей по адресу: г.<адрес>.После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из 1/2 доли жилого дома общей площадью 15,1 кв.м., в том числе жилая 15,1 кв.м., и 1/2 доли земельного участка общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенные по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с.<адрес>. ФИО1, истец по делу, и ФИО4, ответчик по делу, являются единственными наследниками по закону первой очереди после смерти отца ФИО6. Других наследников нет, к государству наследственное имущество не перешло. Ответчик по делу, ФИО4 от своей доли наследства отказался в пользу ФИО1. В установленный законом срок после смерти отца ФИО1 к нотариусу за оформлением наследства не обращался. Однако фактически принял наследство путем его похорон, осуществления поминок, распоряжением личными вещами, вступил во владение наследственным имуществом по последнему его месту жительства. В связи с тем, что им был пропущен установленный законом шестимесячный срок для подачи заявления нотариусу о вступлении в наследство по закону после смерти ФИО6, он был вынужден обратиться в Рыбновский районный суд Рязанской области с иском о признании права собственности на вышеуказанную долю земельного участка и долю жилого дома. 24 февраля 2016 года Рыбновский районный суд Рязанской области вынес решение о признании за ним права собственности на 1/2 долю земельного участка и на 1/2 долю жилого дома в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО6, умершего 23.04.2008 года, принявшего, но не оформившего наследственных прав после смерти ФИО5 09.06.2004 года. Кроме того, ФИО5 являлась арендатором земельного участка общей площадью 734 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для садоводства, расположенный по адресу: Рязанская область, <адрес>, который перешел в аренду ФИО5 на основании договора аренды земельного участка №880 от 01 декабря 1992 года выданного Новосельской сельской администрацией, свидетельством №880 на право собственности, на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным на основании решения главы Новосельской сельской администрации Рыбновского района Рязанской области №44 от 20.10.1992 года. Земельный участок, принадлежащий на праве аренды ФИО5 площадью 734 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для садоводства, расположен в границах земельного участка площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, на который за истцами по делу, признано право собственности.

Просят суд признать за ФИО2 и ФИО3 право аренды по 1\4 доле за каждой в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 734 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершего 17 декабря 2004 года, принявшего по не оформившего наследственных прав после смерти ФИО5, умершей 09 июня 2004 года. Признать за ФИО1 право аренды на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 734 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО6, умершего 23 апреля 2008 года, принявшего, но не оформившего наследственных прав после смерти ФИО5, умершей 09 июня 2004 года.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, суду представили заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают по изложенным в исковом заявлении основаниям и просят их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Ответчик - представитель администрации муниципального образования - Пощуповское (Новосельское) сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что 09 июня 2004 года умерла ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-МЮ №№, выданным повторно 08 августа 2009 года Замоскворецким отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы.

После её смерти осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для садоводства, расположенного по адресу: Рязанская область, <адрес>.

Принадлежность вышеуказанного земельного участка наследодателю подтверждается свидетельством №880 на право собственности, на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным 01 декабря 1992 года главой Новосельской сельской администрацией Рыбновского района на основании решения Новосельской сельской администрацией 20 октября 1992 года.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти наследодателя право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании, бесспорно, установлено, что наследниками по закону первой очереди имущества умершей ФИО5 являлись её сыновья ФИО6 и ФИО7.

Родственные отношения между ними подтверждаются: свидетельством о рождении ФИО6 серии ЩМ №232578, выданным 23 августа 1956 года, в котором в графе «мать» указана ФИО5, свидетельством о рождении ФИО7, серии РГ №359201, выданным Таганским ЗАГ города Москвы 22 сентября 1943 года, в котором в графе «мать» указана ФИО5.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО5 к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство никто из наследников не обращался, что подтверждается письмом нотариуса нотариального округа г. Москва ФИО8 №47 от 03 февраля 2016 года об отсутствии наследственного дела к имуществу умершей 09 июня 2004 года ФИО5. Однако фактически, наследники, вступили во владение наследственным имуществом, пользовались земельным участком, обрабатывали его, выращивали урожай.

Таким образом, в судебном заседании, бесспорно, установлено, что ФИО6 и ФИО7 приняли наследственное имущество, оставшееся после смерти своей матери ФИО5

17 декабря 2004 года умер ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Нагатинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, запись акта о смерти №.

Согласно выписке из домовой книги, выданной ГУ ИС района «Таганский» Центральный г. Москвы, умерший ФИО7 на момент смерти 17 декабря 2004 года был зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. <адрес>.

После его смерти осталось наследственное имущество в виде 1\2 доли жилого дома, общей площадью 15,1 кв.м., в том числе жилая 15,1 кв.м., и 1/2 доля земельного участка общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенные по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с.<адрес>.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди указанного имущества являются истцы по делу, супруга ФИО2 и дочь ФИО3. Других наследников нет, к государству наследственное имущество не перешло.

После смерти ФИО7 ФИО2 и ФИО3 обратились к нотариусу для вступления в наследство в установленный законом срок. 17 октября 2016 года нотариус города Москвы ФИО8 выдала им свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество - на 1/2 долю земельного участка общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Рязанская область, <адрес>, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю вышеуказанного жилого дома было отказано, поскольку не были представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на заявленную долю жилого дома, что подтверждается копией материалов из наследственного дела №130\05 к имуществу умершего 17 декабря 2004 года ФИО7.

Решением Рыбновского районного суда Рязанской области от 16 июня 2017 года за ФИО2 и ФИО3 было признано право собственности на долю вышеуказанного жилого дома в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершего 17 декабря 2004 года.

23 апреля 2008 года умер ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным 17 мая 2008 года Замоскворецким отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, запись акта о смерти №.

Согласно выписке из домовой книги, умерший ФИО6 на момент смерти 23 апреля 2008 года был зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. <адрес>.

После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из 1/2 доли жилого дома общей площадью 15,1 кв.м., в том числе жилая 15,1 кв.м., и 1/2 доля земельного участка общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенные по адресу: Рязанская область, <адрес>.

Согласно ст. 1142 ГК РФ ФИО1, истец по делу, и ФИО4, ответчик по делу, являются единственными наследниками по закону первой очереди после смерти отца ФИО6. Других наследников нет, к государству наследственное имущество не перешло.

Ответчик по делу, ФИО4 от своей доли наследства отказался в пользу ФИО1, что подтверждается решением Рыбновского районного суда Рязанской области от 24.02.2016 года, вступившее в законную силу 26 марта 2016 года.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО6 к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство никто из наследников не обращался, что подтверждается письмом врио Управляющего делами Московской городской нотариальной палаты ФИО9 №№ от 31 августа 2017 года об отсутствии наследственного дела к имуществу умершего 23 апреля 2008 года ФИО6. Однако после его смерти ФИО1 фактически принял наследство путем похорон отца, осуществления поминок, распоряжением личными вещами, вступил во владение наследственным имуществом по последнему его месту жительства.

Решением Рыбновского районного суда Рязанской области от 24 февраля 2016 года за ФИО1 было признано право собственности на 1/2 долю земельного участка и на 1/2 долю жилого дома в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершего 23.04.2008 года, принявшего, но не оформившего наследственных прав после смерти ФИО5 09.06.2004 года.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором учувствуют те же лица.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имуществом переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследодатель ФИО5 являлась арендатором земельного участка общей площадью 734 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для садоводства, расположенный по адресу: Рязанская область, <адрес>.

Вышеуказанный земельный участок перешел в аренду ФИО5 на основании договора аренды земельного участка №880 от 01 декабря 1992 года выданного Новосельской сельской администрацией, свидетельства №880 на право собственности, на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным на основании решения главы Новосельской сельской администрации Рыбновского района Рязанской области №44 от 20.10.1992 года.

Право аренды ФИО5 подтверждается также кадастровой выпиской о земельном участке выданной ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Рязанской области 24 апреля 2015 года №6200/301/15-99608.

Земельный участок, принадлежащий на праве аренды ФИО5 площадью 734 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для садоводства, расположен в границах земельного участка площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, на который за истцами по делу иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, признано право собственности.

В соответствии с абз.1 ч. 2 ст. 617 ГК РФ, в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, учитывая, что принадлежность наследственного имущества наследодателям установлена в судебном заседании, требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ИскФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, администрации муниципального образования - Пощуповское (Новосельское) сельское поселение Рыбновского муниципального района, о признании права аренды в порядке наследования по закону на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право аренды по 1\4 доле за каждой в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 734 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершего 17 декабря 2004 года, принявшего по не оформившего наследственных прав после смерти ФИО5, умершей 09 июня 2004 года.

Признать за ФИО1 право аренды на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 734 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО6, умершего 23 апреля 2008 года, принявшего, но не оформившего наследственных прав после смерти ФИО5, умершей 09 июня 2004 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Рыбновский районный суд Рязанской области.

Судья Соловов А.В.