Решение № 2-1282/2025 2-1282/2025~М-885/2025 М-885/2025 от 14 июля 2025 г. по делу № 2-1282/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2025 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе

председательствующего Волкова В.В.,

при секретаре Муравлевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1282/2025 (71RS0015-01-2025-001270-71) по иску судебного пристава-исполнителя ОСП Ленинского района УФССП по Тульской области к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

установил:

судебный пристав-исполнитель ОСП Ленинского района УФССП по Тульской области обратился в суд с иском к ФИО1 по следующим основаниям.

В ОСП Ленинского района УФССП по Тульской области находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа, выданного <данные изъяты>, о взыскании с ФИО1 задолженности по кредитному договору в размере 772623 рубля 22 копейки. Несмотря на то, что исполнительный документ был предъявлен к принудительному исполнению, и на основании него возбуждено исполнительное производство, обязательство ФИО1 до настоящего времени не исполнено. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью 9653 кв.м, КН №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, площадью 8344 кв.м, КН №, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного, истец просил обратить взыскание на вышеуказанное недвижимое имущество.

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП Ленинского района УФССП по Тульской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, сведений о причине неявки не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Банка ВТБ (ПАО) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.8 ГК РФ к основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей относятся, в том числе, договоры и иные сделки, предусмотренные законом, а также договоры и иные сделки, хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему.

Согласно ч.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.ст.307, 309 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском Кодексе.

Из положений ст.310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст.314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Судом установлено, что по исполнительному документу, выданному <данные изъяты>, о взыскании с ФИО1 задолженности по кредитному договору в размере 772623 рубля 22 копейки, 22 декабря 2022 года возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д.8-11).

Пункты 1 - 5 статьи 69 Федерального закона РФ N 229-ФЗ от 02 октября 2007 года «Об исполнительном производстве» определяют, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью 9653 кв.м, КН №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, площадью 8344 кв.м, КН №, расположенный по адресу: <адрес>

В силу ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст.446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Соответствующий перечень имущества установлен статьей 446 ГПК РФ, согласно которой взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ч.4 ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное принадлежащее ему на праве собственности имущество.

Исследовав в судебном заседании материалы исполнительного производства №-ИП, суд установил, что у должника отсутствуют денежные средства, за счет которых возможно погашение задолженности, движимое и иное ценное имущество.

Проанализировав вышеприведенные нормы права, подлежащие применению к спорным правоотношениям, исследовав материалы дела, суд находит обоснованными требования судебного пристава-исполнителя ОСП Ленинского района УФССП по Тульской области об обращении взыскания на недвижимое имущество.

Удовлетворяя требование истца, суд учитывает, что должником на протяжении достаточного времени с момента вынесения решения суда не предпринималось каких-либо мер к изысканию возможности погашения задолженности, что отдаляет реальную защиту нарушенных прав или охраняемых законом интересов взыскателя и будет противоречить общим целям правосудия.

При вынесении решения суд учитывает, что кадастровая стоимость спорных земельных участков согласно сведениям, предоставленным Управлением Росреестра по Тульской области, соответствует общей сумме задолженности ФИО1 по исполнительному производству.

Кроме того, согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление судебного пристава-исполнителя ОСП Ленинского района УФССП по Тульской области удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 9653 кв.м, КН №, расположенный по адресу: <адрес>

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 8344 кв.м, КН №, расположенный по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (ИНН №) в доход бюджета муниципального образования город Тула государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд Тульской области, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий