Решение № 2-1592/2018 2-1592/2018~М-1729/2018 М-1729/2018 от 29 июля 2018 г. по делу № 2-1592/2018

К делу № 2-1592/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2018 года город Сочи

Хостинский районный суд города Сочи в составе:

председательствующего судьи Клименко И.Г.,

при секретаре судебного заседания Горпинченко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе общего имущества супругов по встречному исковому заявлению по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 об определении порядка пользования и содержания общего имущества супругов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Хостинский районный суд г. Сочи с иском к ФИО2 с учетом уточненных требований о разделе между истцом и ответчиком общего имущества супругов; о прекращении права собственности ФИО2 на земельный участок, общей площадь 379 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке расположен жилой дом, № признании права общей долевой собственности ФИО2 на 267/379 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 379 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>; признании права общей долевой собственности ФИО1 на 112/379 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 379 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: №; прекращении права собственности ФИО2 на жилой дом, общей площадью 354,7 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>; разделе между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 жилого дома, общей площадью 354,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> признании права собственности ФИО2 на часть жилого дома с кадастровым номером №, состоящую из жилых помещений № этаж цокольный; № этаж первый, всего общей площадью 230 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>; признании права собственности ФИО1 на часть жилого дома с кадастровым номером №, состоящую из жилых помещений № № этаж второй, общей площадью 124,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> обязать Управление Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии Хостинский отдел г. Сочи поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности ФИО2 на часть жилого дома с кадастровым номером №, состоящую из жилых помещений № № этаж цокольный; № этаж первый, всего общей площадью 230 кв.м. жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>; обязать Управление Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии Хостинский отдел г. Сочи поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности ФИО1 на часть жилого дома с кадастровым номером №, состоящую из жилых помещений № этаж второй, общей площадью 124,7 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>; обязать ФИО2 в течение двух месяцев после государственной регистрации права собственности на земельный участок и жилые помещения явиться вместе с ФИО1 в ГАУ КК «МФЦ КК» Хостинского района г. Сочи для совместной подачи документов в целях государственной регистрации права собственности ФИО1 на гараж, этажность 1, расположенного на земельном участке с кадастровым номером: № по адресу: <адрес> на земельном участке расположен жилой дом, №

Истец по встречному иску ФИО2 обратилась со встречным иском к ответчику по встречному иску ФИО1 об установлении порядка пользования ФИО2 и ФИО1 земельным участком, общей площадью 379 кв.м., с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес> в соответствии со сложившимся порядком пользования, а именно: земельный участок, площадью 155 кв.м остается в общем пользовании ФИО2 и ФИО1, он состоит из двух участков: первый участок под жилым домом площадью 147 кв.м, определен следующими поворотными точками, с координатами по оси X и оси Y (в МСК-23): от точки 2 (с координатами по оси <данные изъяты> от точи 6 до точки 1; обязать ФИО1 в срок не позднее одного месяца с даты вступления решения суда по настоящему делу в законную силу зарегистрировать право собственности на принадлежащие ему объекты недвижимости: на 112/379 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 379 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; на помещения № общей площадью 124,7 кв.м. второго этажа жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> обязать ФИО1 в срок не позднее одного года с даты регистрации права собственности на помещения №, общей площадью 124,7 кв.м. второго этажа жилого дома, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> заключить на свое имя договоры с соответствующими организациями по поставке электроэнергии, газификации, водоснабжения и осуществить выдел лицевых счетов, в отношении вышеуказанных помещений; обязать ФИО1 заключить вместе с ФИО2 договор с компетентной организацией по совместному обслуживанию Локального очистного сооружения (ЛОС), расположенного на земельном участке общей площадью 379 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> обязать ФИО1 до заключения на свое имя договоров по поставке коммунальных услуг ежемесячно оплачивать данные услуги в следующих объёмах: газоснабжение вместе с ФИО2 в равных долях; по электроснабжению всего дома ФИО2 оплачивает 1 000 (одну тысячу) рублей, остальную сумму оплачивает ФИО1; водоснабжение жилого дома полностью оплачивает ФИО1; ФИО1 оплачивает вместе с ФИО2 в равных долях обслуживание ЛОС; обязать ФИО1 ежемесячно оплачивать половину стоимости услуг за обслуживание канализационных труб жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в случае их засорения; в случае нарушения ФИО1 срока по заключению договоров с поставщиками коммунальных услуг на свое имя по поставке электроэнергии, газификации, водоснабжению, по обслуживанию ЛОС в отношении второго этажа спорного жилого дома, выделению лицевых счетов и нарушения обязательств по ежемесячной оплате коммунальных услуг, ФИО2 имеет право отключить подачу газа, электроэнергии и водоснабжения в помещения второго этажа жилого дома № по <адрес> принадлежащих ФИО1; обязать ФИО1 не совершать действий, направленных на оформление в его собственность земельного участка, находящегося за пределами правомерного земельного участка общей площадью 379 кв.м., с кадастровым номером № прилегающего к дому № расположенного по адресу: <адрес> и не претендовать на пользование данным участком на любом виде права; обязывании ФИО1 не чинить ФИО2 препятствия в строительстве забора из шлакоблоков шириной 20 см., с отступом 80 см. от левой несущей стены дома<адрес> высотой соответствующей высоте цокольного и первого этажей жилого дома. Забор должен быть установлен по границе с координатами поворотных точек: от точи 1 (с координатами по оси <данные изъяты> должна быть возведена шумоизоляционная стена из шлакоблоков внутри гаража, примыкающего к жилому дому со стороны <адрес> обязать ФИО1 обеспечить доступ к левой несущей стене указанного жилого дома для обслуживания данной стены и вентиляционных труб, расположенных на ней, путем демонтажа части стены гаража от точки 2 (с координатами по оси № до левой несущей стены жилого дома; обязать ФИО1 соблюдать требования по допустимому уровню шума в принадлежащих ему помещениях второго этажа жилого дома №<адрес>, на территориях, прилегающих к данному дому и в гараже, расположенном на земельном участке, общей площадью 379 кв.м., с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>, в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях СанПиН 2.1.2.2645-10, утвержденных постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 г. № 64; обязать ФИО1 не осуществлять в принадлежащих ему помещениях второго этажа жилого дома №<адрес> и в объектах вспомогательного назначения, расположенных на земельном участке, общей площадью 379 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> производственную деятельность.

Третье лицо по делу Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Хостинский отдел г. Сочи, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного заседания не явились.

Суд в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Хостинский отдел г. Сочи.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования истца ФИО1 признала в полном объеме.

В судебном заседании ответчик по встречному иску ФИО1 встречные исковые требования ФИО2 признал в полном объеме.

Как следует из положений статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд, выслушав пояснения сторон, их представителей, изучив материалы дела, исследовав проведенную по делу судебную экспертизу, приходит к выводу, что признание исковых требований сторонами не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Действительно между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 06 декабря 2016 года был расторгнут брак, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от 06 октября 2016 года.

Земельный участок, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, площадью 379 кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес> на основании Договора купли – продажи земельного участка от 14.03.2010 года оформлен на имя ФИО2

Жилой дом, площадь: 354,7 кв.м., этажность: 3, кадастровый номер: № расположенный по адресу: <адрес> на основании Договора купли – продажи доли земельного участка от 14.03.2010 года, Договор купли – продажи доли земельного участка от 21.06.2010 года, кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 26.09.2012 года оформлен на имя ФИО2

Таким образом, право собственности ФИО2 на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке, жилой дом расположен в границах правомерного земельного участка, между сторонами сложился устойчивый порядок пользования жилым домом и земельным участком.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ответчиком ФИО2 иска истца ФИО1 и признание ответчиком по встречному иску ФИО1 встречного иска истца по встречному иску ФИО2.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок, общей площадь 379 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Признать право общей долевой собственности ФИО2 на 267/379 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 379 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать право общей долевой собственности ФИО1 на 112/379 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 379 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Установить порядок пользования ФИО2 и ФИО1 земельным участком, общей площадью 379 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> на земельном участке расположен жилой дом, № в соответствии со сложившимся порядком пользования, а именно: земельный участок, площадью 155 кв.м остается в общем пользовании ФИО2 и ФИО1, он состоит из двух участков: первый участок под жилым домом площадью 147 кв.м, определен следующими поворотными точками, с координатами по оси <данные изъяты>

Прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом, общей площадью 354,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Разделить между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 жилой дом, общей площадью 354,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать право собственности ФИО2 на часть жилого дома с кадастровым номером №, состоящую из жилых помещений № № первого этажа, всего общей площадью 230 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Признать право собственности ФИО1 на часть жилого дома с кадастровым номером №, состоящую из жилых помещений № общей площадью 124,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Обязать Управление Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии Хостинский отдел г. Сочи поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности ФИО2 на часть жилого дома с кадастровым номером №, состоящую из жилых помещений № цокольного этажа; № первого этажа, всего общей площадью 230 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>

Обязать Управление Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии Хостинский отдел г. Сочи поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности ФИО1 на часть жилого дома с кадастровым номером № состоящую из жилого помещения № общей площадью 124,7 кв.м. второго этажа, расположенную по адресу: <адрес>

Обязать ФИО2 в течение двух месяцев после государственной регистрации права собственности на земельный участок и жилые помещения явиться совместно с ФИО1 в ГАУ КК «МФЦ КК» Хостинского района г. Сочи для совместной подачи документов в целях государственной регистрации права собственности ФИО1 на гараж, этажность 1, расположенный на земельном участке с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>

Обязать ФИО1 в срок не позднее одного месяца с даты вступления решения суда по настоящему делу в законную силу зарегистрировать право собственности на принадлежащие ему объекты недвижимости: на 112/379 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 379 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на часть жилого дома с кадастровым номером №, состоящую из помещений № этаж второй, общей площадью 124,7 кв.м. жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>

Обязать ФИО1 в срок не позднее одного года с даты регистрации права собственности на часть жилого дома с кадастровым номером №, состоящую из помещений № этаж второй, общей площадью 124,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> заключить на свое имя договоры с соответствующими организациями по поставке электроэнергии, газификации, водоснабжения и осуществить выдел лицевых счетов, в отношении вышеуказанных помещений.

Обязать ФИО1 заключить вместе с ФИО2 договор с компетентной организацией по совместному обслуживанию Локального очистного сооружения (ЛОС), расположенного на земельном участке общей площадью 379 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Обязать ФИО1 до заключения на свое имя договоров по поставке коммунальных услугежемесячно оплачивать данные услуги в следующих объёмах: газоснабжение вместе с ФИО2 в равных долях; по электроснабжению всего дома ФИО2 оплачивает 1 000 (одну тысячу) рублей, остальную сумму оплачивает ФИО1; водоснабжение жилого дома полностью оплачивает ФИО1; ФИО1 оплачивает вместе с ФИО2 в равных долях обслуживание ЛОС.

Обязать ФИО1 ежемесячно оплачивать половину стоимости услуг за обслуживание канализационных труб жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> в случае их засорения.

В случае нарушения ФИО1 срока по заключению договоров с поставщиками коммунальных услуг на свое имя по поставке электроэнергии, газификации, водоснабжению, по обслуживанию ЛОС в отношении второго этажа спорного жилого дома, выделению лицевых счетов и нарушения обязательств по ежемесячной оплате коммунальных услуг, ФИО2 имеет право отключить подачу газа, электроэнергии и водоснабжения в помещения второго этажа жилого дома <адрес> принадлежащих ФИО1.

Обязать ФИО1 не совершать действий, направленных на оформление в его собственность земельного участка, находящегося за пределами правомерного земельного участка общей площадью 379 кв.м., с кадастровым номером №, прилегающего к дому <адрес> и не претендовать на пользование данным участком на любом виде права.

Обязать ФИО1 не чинить ФИО2 препятствия в строительстве забора из шлакоблоков шириной 20 см., с отступом 80 см. от левой несущей стены дома<адрес>, высотой соответствующей высоте цокольного и первого этажей жилого дома. Забор должен быть установлен по границе с координатами поворотных точек: от точи №

Обязать ФИО1 обеспечить доступ к левой несущей стене указанного жилого дома для обслуживания данной стены и вентиляционных труб, расположенных на ней, путем демонтажа части стены гаража от точки 2 (с координатами по оси №) до левой несущей стены жилого дома.

Обязать ФИО1 соблюдать требования по допустимому уровню шума в принадлежащих ему помещениях второго этажа жилого дома <адрес>, на территориях, прилегающих к данному дому и в гараже, расположенном на земельном участке, общей площадью 379 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях СанПиН 2.1.2.2645-10, утвержденных постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 г. № 64.

Обязать ФИО1 не осуществлять в принадлежащих ему помещениях второго этажа жилого дома <адрес> и в объектах вспомогательного назначения, расположенных на земельном участке, общей площадью 379 кв.м., с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес> производственную деятельность.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Хостинский районный суд города Сочи.

Судья И.Г.Клименко

На момент публикации решение не вступило в законную силу.