Решение № 2-823/2025 2-823/2025~М-774/2025 М-774/2025 от 22 октября 2025 г. по делу № 2-823/2025

ДЕЛО № 2-823/2025

УИД 26RS0025-01-2025-001671-45


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 23 октября 2025 года

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Белокопытова А.П.,

при секретаре Несмеяновой Г.М.,

с участием представителя ответчика ФИО1 - адвоката Булавина А.В., представившего удостоверение и ордер,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя ФИО2 по доверенности ФИО3 к ФИО1 о признании прекратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 в интересах ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании прекратившей права пользования жилым помещением, указывая, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. По вышеуказанному адресу зарегистрирована, но не проживает ФИО1 В настоящий момент её местонахождение истцу неизвестно. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного просит признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО3 настаивала на удовлетворении иска.

Для защиты интересов ответчика ФИО1, место жительства которой неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Булавин А.В.

В этой связи, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием ее представителя. Представитель ответчика адвокат Булавин А.В. просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. ст. 671-688), Жилищного кодекса Российской Федерации, другими законами и правовыми актами.

В соответствии со ст. ст. 671-674, 677, 679 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при изменении места жительства гражданин обязан в 7-дневный срок зарегистрироваться по новому месту жительства, после чего производится снятие его с регистрационного учета по последнему месту жительства на основании п.п. «а» п. 31 данных Правил.

Согласно материалам дела, ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В принадлежащем истцу жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрирована, но не проживает ФИО1

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО1 не является членом семьи истца, не принимает участие в содержании жилого дома и оплате коммунальных платежей. Между истцом и ответчиком не заключалось соглашение о сохранении за ФИО1 права пользования либо договора найма на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а потому исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. ст. 88 и 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К таковым издержкам закон относит расходы на оплату услуг представителя, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

Таким образом, с учетом изложенного, принимая во внимание категорию настоящего спора, уровень его сложности, а также затраченное время на его рассмотрение, совокупность представленных истцом в подтверждение своей правовой позиции документов, исходя из разумности размера подлежащих отнесению на ответчика судебных расходов, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика ФИО1 в пользу ФИО2 расходов по оплате услуг представителя по составлению искового заявления в размере 5000 рублей, а также уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 в интересах ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты> в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) судебные расходы услуг представителя в размере 5000 (пять тысяч) рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья А.П. Белокопытов