Решение № 2-1853/2017 2-1853/2017~М-505/2017 М-505/2017 от 6 марта 2017 г. по делу № 2-1853/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 07 марта 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Тушина А.С.,

с участием прокурора Ленинского АО г. Тюмени ФИО1,

при секретаре Иващенко Я.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1853/2017 по иску Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени к Андриевской ФИО10, ФИО2 ФИО11, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 ФИО12, отделению по вопросам миграции в Восточном АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России г. Тюмени об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения без предоставления иного жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам. В обоснование требований указано, что распоряжением главы г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ в реестр муниципальной собственности включены жилые помещения по адресу: <адрес> данное жилое помещение относится к фонду социального использования.

В соответствии со справкой о технико-экономических показателях ФГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № года установлено, что по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ произведена перенумерация помещений: жилому помещению, ранее значившемуся № присвоен №. По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилые помещения №, № умывальник, туалеты, душевая, коридоры, балкон объединены в восьмикомнатную квартиру, которой присвоен №. Жилому помещении., ранее значившемуся № присвоен номер комната №

По данным Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени сведений о заключении в письменной форме договора социального найма указанного выше жилого помещения не имеется, ордеры на право вселения в данное жилое помещение отсутствуют. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не включались в специализированный жилой фонд города Тюмени.

В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда проведена проверка, в ходе которой установлено, что в жилом помещении фактически проживают ФИО3, ФИО5, ФИО4, <данные изъяты> года рождения, что подтверждается актом обследования

спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии поквартирной карточки ответчики зарегистрированы в обозначенном спорном жилом помещении.

В соответствии с выпиской из финансового счета на жилое помещение: <адрес>, открытый на ФИО7, долг по оплате услуг составляет на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб.

Собственником жилого помещения администрацией города Тюмени не принималось решения предоставлении спорного жилого помещения ответчику. Таким образом, ответчики вселились в помещение с нарушением порядка, установленного Жилищным кодексом РФ – без разрешения собственника о предоставлении жилого помещения и заключения договора социального найма жилого помещения.

С учетом того, что согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, истец просит:

устранить препятствия в пользовании и распоряжении Департаментом имущественных отношений администрации г. Тюмени жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес> путем выселения Андриевской ФИО13, ФИО2 ФИО14, ФИО2 ФИО15 из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения; обязать отделение по вопросам миграции в Восточном АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России г. Тюмени снять Андриевскую ФИО16, ФИО2 ФИО17, ФИО2 ФИО18 с регистрационного учета по адресу: Тюмень, <адрес> ( <адрес>

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Представитель ответчика отделению по вопросам миграции в ВЛАО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России г. Тюмени в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что

распоряжением главы г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ в реестр муниципальной собственности включены жилые помещения по адресу: <адрес>, данное жилое помещение относится к фонду социального использования.

В соответствии со справкой о технико-экономических показателях ФГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № года установлено, что по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ произведена перенумерация помещений: жилому помещению, ранее значившемуся № присвоен №. По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилые помещения №, умывальник, туалеты, душевая, коридоры, балкон объединены в восьмикомнатную квартиру, которой присвоен №. Жилому помещении., ранее значившемуся № присвоен номер комната №

По данным Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени сведений о заключении в письменной форме договора социального найма указанного выше жилого помещения не имеется, ордеры на право вселения в данное жилое помещение отсутствуют. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>) не включались в специализированный жилой фонд города Тюмени.

В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда проведена проверка, в ходе которой установлено, что в жилом помещении фактически проживают ФИО3, ФИО5, ФИО4, <данные изъяты> года рождения, что подтверждается актом обследования спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии поквартирной карточки ответчики зарегистрированы в обозначенном спорном жилом помещении. В соответствии с выпиской из финансового счета на жилое помещение: <адрес>, открытый на ФИО8, долг по оплате услуг составляет на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб.

Собственником жилого помещения администрацией города Тюмени не принималось решения предоставлении спорного жилого помещения ответчику. Таким образом, ответчики вселились в помещение с нарушением порядка, установленного Жилищным кодексом РФ – без разрешения собственника о предоставлении жилого помещения и заключения договора социального найма жилого помещения.

Указанные обстоятельства никем не оспорены.

Рассматривая требование истца о выселении ответчиков из спорного жилого помещения, суд находит данное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 17, 18, 45, 55 Конституции Российской Федерации, статьями 9, 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия граждан и юридических лиц,

осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому

лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Государственная защита прав и свобод гражданина в Российской Федерации гарантируется.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище.

Согласно статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, в

государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Согласно статье 85 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со статьей 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст.ст.ст. 49, 51, 52 и 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам по договорам социального найма на основании решений органа местного самоуправления.

Поскольку органом местного самоуправления - Администрацией города Тюмени не принималось решение о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения, суд приходит к выводу, что ответчики вселились в спорное жилое помещение с нарушением порядка, установленного Жилищным кодексом РФ - без решения собственника о предоставлении жилого помещения и заключения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В судебном заседании установлено, что ответчики вселились и проживают в спорной комнате без каких-либо законных оснований, препятствуя тем самым осуществлению истцом своего права собственности на данную квартиру. Каких-либо доказательств правомерности проживания в спорной квартире ответчики суду не представили, соответственно, доказательств того, что ответчики приобрели право пользования спорными жилыми помещениями, не представлено, в связи с чем требование о выселении и признании не приобретшими право пользования подлежат

удовлетворению.

Отсутствие у ответчиков права пользования жилым помещением в силу п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО3 подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты> руб., с ответчика ФИО5, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 – госпошлина в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст.209,301 ГК РФ, ст. ст. 56, 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени к Андриевской ФИО19, ФИО2 ФИО20, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, отделению по вопросам миграции в Восточном АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России г. Тюмени об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения без предоставления иного жилого помещения, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании и распоряжении Департаментом имущественных отношений администрации г. Тюмени жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> путем выселения Андриевской ФИО21, ФИО2 ФИО22, ФИО4 из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Обязать отделение по вопросам миграции в Восточном АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России г. Тюмени снять Андриевскую ФИО23, ФИО2 ФИО24, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: город <адрес>

Взыскать с Андриевской ФИО25 госпошлину в доход муниципального образования городской округ город Тюмень в сумме <данные изъяты> рублей.

Взыскать с ФИО2 ФИО26, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, госпошлину в доход муниципального образования городской округ город Тюмень в сумме <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья А.С.Тушин

Мотивированное решение изготовлено 15.03.2017 года с применением компьютера.