Решение № 2-136/2021 2-136/2021~М-92/2021 М-92/2021 от 1 июля 2021 г. по делу № 2-136/2021

24RS0011-01-2021-000226-64


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2021 года с.Дзержинское

Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Спичак А.В.,

При секретаре – Высоцкой Ю.А.,

С участием: заместителя прокурора Дзержинского района – Гуляевой Л.В.,

Ответчиков – ФИО1, ФИО2,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-136/2021 по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования квартирой по адресу д.У… ул.Л… д. … кв. … Дзержинского района Красноярского края и снятии с регистрационного учета. Свои исковые требования истица мотивировала тем, что ответчики зарегистрированы в принадлежащем ей по договору социального найма жилом помещении расположенном по адресу д.У… ул.Л… д. … кв. … Дзержинского района Красноярского края. Но фактически в указанной квартире ответчики не проживают и данной квартирой не пользуются. С 01.06.2020 года ФИО3 трудоустроена в КГБУ СО «Дзержинский психоневрологический интернат», с ней был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу д.У… ул.Л… д…. кв. … Дзержинского района Красноярского края, по которому нанимателем является ФИО3 С 30.06.2019 года ответчики выехали из спорного жилого помещения. В добровольном порядке ответчики не снимаются с регистрационного учета, в связи с чем истица просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу д.У… ул. Л… д. … кв. … Дзержинского района Красноярского края и снять их в регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истица ФИО3 не явилась, о месте, дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на своих исковых требованиях настаивала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, уважительных причин своей неявки в суд не представила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебном заседание с исковыми требованиями истца согласились, пояснив что фактически в спорной квартире они не проживают, своих вещей в ней не хранят, коммунальных услуг не оплачивают. ФИО4 в период их проживания в спорной квартире, там не проживала, своих вещей не хранила коммунальных платежей не оплачивала. В настоящее время они в добровольном порядке обратились в УФМС для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель КГБУ СО «Дзержинский психоневрологический интернат» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв в котором указал что он не возражает против удовлетворения исковых требований истицы.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы, представителя третьего лица и ответчика ФИО4

Выслушав ответчиков, заключение заместителя прокурора Дзержинского района полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, изучив доводы истца и позицию третьего лица на стороне истца, просивших удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

В силу ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно положениям ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Статья 71 ЖК РФ предусматривает что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу положений ч.3 ст.83 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено и удостоверено материалами дела, что кв…. д…. по ул.Л… д.У… Дзержинского района Красноярского края принадлежит КГБУ СО «Дзержинский психоневрологический интернат». По договору социального найма от 01.06.2020 года данная квартира передана в пользование ФИО3 которая по настоящее время зарегистрирована в указанной квартире, кроме неё в этой квартире зарегистрированы ответчики - ФИО1, ФИО2 и ФИО4 которые фактически в ней не проживают с 2013 года по настоящее время, своих вещей не хранят, коммунальных расходов на её содержание не оплачивают. Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании совокупностью имеющихся в распоряжении суда следующих доказательств по делу: - договором социального найма жилого помещения (кв…. д…. по ул.Л… д.У… Дзержинского района Красноярского края) заключенного 01 июня 2020 года между КГБУ СО «Дзержинский психоневрологический интернат» (наймодатель) и ФИО3 (наниматель) (л.д.6 – 7);

- Выпиской из похозяйственной книги выданной администрацией Михайловского сельсовета Дзержинского района Красноярского края 03.02.2021 года (л.д.8),

Кроме того из отзыва представителя КГБУ СО «Дзержинский психоневрологический интернат» направленного в суд, следует что он поддерживает исковые требования истицы.

Как установлено в судебном заседании квартира расположенная по ул.Л… д…. кв. … д. У… Дзержинского района принадлежащая на праве оперативного управления КГБУ СО «Дзержинский психоневрологический интернат» переданная для проживания в ней по договору социального найма ФИО3, необходима последней для личного пользования, а регистрация ответчиков в указанной квартире создает для истицы определенные трудности связанные с пользованием данной квартирой и расходами по её содержанию.

Данные обстоятельства также подтверждены в ходе судебного заседания вышеизложенными показаниями ответчиков ФИО1 и ФИО2 оснований не доверять которым у суда нет.

С учетом установленных в судебном заседании и изложенных выше обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о том, что ответчики будучи зарегистрированными по месту проживания в квартире расположенной по адресу ул.Л… д. … кв. … д.У… Дзержинского района Красноярского края, вместе с тем указанной квартирой не пользуются, фактически в ней не проживают, своих вещей там не хранят, а отсутствие ответчиков в жилом помещении где они зарегистрированы носит не временный, а постоянный характер, в связи с чем считает исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования квартирой по адресу д.У… ул. Л… д. … кв. … Дзержинского района Красноярского края и снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать ФИО1 … года рождения, ФИО2 … года рождения, ФИО4 … года рождения, утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу д.У… ул.Л… д…. кв…. Дзержинского района Красноярского края.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО4 с регистрационного учета по адресу д.У… ул.Л…д…. кв…. Дзержинского района Красноярского края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца со дня принятия в окончательной форме в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий судья Спичак А.В.

Мотивированное решение изготовлено и подписано 02.07.2021 г. в 10 часов 25 минут