Решение № 2-381/2017 2-381/2017~М-175/2017 М-175/2017 от 21 марта 2017 г. по делу № 2-381/2017

Дело № 2- 381/2017


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

22 марта 2017 года город Лаишево

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Губаевой Д.Ф.,

при секретаре судебного заседания Мингазовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района Республики Татарстан о включении земельного участка в наследственную массу,

установил:

Истец обратилась в суд с названным иском к указанному ответчику, мотивировав требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца ФИО2. Истец и их общая дочь ФИО3 вступили в наследство после смерти ФИО2. При жизни ФИО2 ему на основании решения Лаишевского поселкового Совета местного самоуправления <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в аренду сроком на один год земельный участок общей площадью <данные изъяты>. кадастровый № по адресу: р.<адрес>, <данные изъяты>, о чем с ним ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды №№. Истец фактически приняла наследство, обрабатывала земельный участок и несла бремя по его содержанию. Претензии на данный земельный участок никем не заявлялись. Однако ввиду истечения срока договора аренды и в отсутствии государственной регистрации права аренды истец в права наследования на данный земельный участок вступить не может.

Ссылаясь на изложенное, истец просила включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право аренды на неограниченный срок на земельный участок общей площадью <данные изъяты>. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала требования иска по тем же основаниям. Пояснила, что она использует спорный земельный участок под огородничество, с ДД.ММ.ГГГГ оплата платежей за земельный участок не осуществляется, поскольку квитанции на участок не поступают.

Представитель ответчика ФИО4 на удовлетворение иска возражала.

Представитель третьего лица Исполкома <адрес> муниципального района РТ ФИО5 также возражала на удовлетворение иска.

Третье лицо ФИО3 просила иск удовлетворить.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу положений статей 1153 и 1154 ГК РФ наследство может быть принято путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. При этом, установленный законом срок для принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с частью 1 статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором

Частью 2 статьи 617 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (л.д. 7-8).

Наследниками его имущества являются ФИО3 и ФИО1 (л.д. 13).

Согласно материалам дела, при жизни ФИО2 на основании решения Лаишевского поселкового Совета местного самоуправления <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен во временное пользование в аренду сроком на один год земельный участок общей площадью <данные изъяты> в р.<адрес>, <данные изъяты>, о чем с ним ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды №№ (л.д. 9, 10).

Согласно пункту 5 договора аренды, право аренды земельным участком прекращается в случае истечения срока пользования.

В силу положений статьи 617 ГК РФ права и обязанности по договору аренды переходят в порядке наследования к наследнику умершего арендатора на оставшийся срок его действия договора аренды.

Установлено, что на момент обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением срок аренды спорного земельного участка истек. Доказательств продления срока аренды и арендных отношений, в том числе, путем использования земельного участка и внесения за него арендных платежей, суду не представлено.

Таким образом, исходя из установленных судом обстоятельств дела с применением к ним вышеприведенных норм законодательства, оснований для удовлетворения иска ФИО1 не имеется.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района Республики Татарстан о включении в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, права аренды на неограниченный срок на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья Губаева Д.Ф.