Решение № 2-1-86/2019 2-1-86/2019~М-1-867/2018 М-1-867/2018 от 5 февраля 2019 г. по делу № 2-1-86/2019

Дело № 2-1-86/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Людиново 06 февраля 2019 года

Людиновский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Сафронова В.В.,

при секретаре Жаворонковой Е.А.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации МР «Город Людиново и Людиновский район» и ФИО2 о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

26 декабря 2018 года ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в переустроенном состоянии, согласно техническому паспорту БТИ от 15.12.2018 года, где общая площадь составляет <данные изъяты>, жилая – <данные изъяты>.

Заявленные требования мотивированы тем, что истица ФИО1 на основании договора дарения от 28.02.1997 года, соглашения о прекращении права общей долевой собственности и реальном разделе жилого дома и земельного участка от 10.10.2012 года является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было переустроено посредством возведения пристройки, в результате чего общая площадь помещения составила <данные изъяты>. Переустройство было произведено на основании разрешения на реконструкцию, выданного администрацией городского поселения «Город Людиново» 31 декабря 2014 года. В разрешении указано, что работы будут производиться на земельном участке площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №.

На основании решения от 18 января 2018 года истица ФИО1 осуществила раздел данного земельного участка на два земельных участка: площадью <данные изъяты>. и <данные изъяты>. Таким образом, в разрешении на реконструкцию от 31 декабря 2014 года содержится неактуальная информация о площади и кадастровом номере земельного участка, на котором расположено переустроенное жилое помещение.

05 февраля 2018 года за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, почтовый адрес ориентира, расположенного в границах участка: <адрес>. Сведения о правообладателе земельного участка площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2.

Согласно справки ООО «ПрофСтройПроект» от 14.01.2019 года, изменения, выполненные в процессе реконструкции жилого помещения по адресу: <адрес>, не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта капитального строительства и не превышают предельные параметры, установленные градостроительным регламентом, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических и других норм, действующих на территории Российской Федерации, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

В соответствии с техническим паспортом БТИ от 15.12.2018 года, общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты>, жилая – <данные изъяты>.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации МР «Город Людиново и Людиновский район», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил отзыв, в котором исковые требования признал.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Калужской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, возражений не представил.

Суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации МР «Город Людиново и Людиновский район» и ФИО2 о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в переустроенном состоянии, где общая площадь составляет <данные изъяты>, жилая – <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца.

Судья Людиновского районного

суда Калужской области В.В. Сафронов