Решение № 2-1676/2018 2-1676/2018~М-1551/2018 М-1551/2018 от 2 ноября 2018 г. по делу № 2-1676/2018

Дело №2-1676/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Переславль-Залесский 02 ноября 2018 г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе:

Судьи Охапкиной О.Ю.

при секретаре Галактионовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.Переславля-Залесского о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1. обратилась в Переславский районный суд с иском к ответчику. Просит включить жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес скрыт> в состав наследственной массы имущества оставшегося после смерти "С.Н.И."; признать право собственности на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес скрыт>

Требования мотивируют тем, что истица является наследником по закону после смерти супруга "С.Н.И." умершего <дата скрыта>. Иные наследники отсутствуют. Наследодателю принадлежал земельный участок с КН <номер скрыт> и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес скрыт>. При обращении к нотариусу выяснилось, что площадь земельного участка в документах указана разная. Истица вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании ФИО1 не участвовала, судом извещена надлежаще. Представитель истицы по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержал. Пояснил обстоятельства, изложенные в иске. Указал, что является сыном "С.Н.И." После смерти отца заведено наследственное дело. Наследником, принявшим наследство, является ФИО1, заведено наследственное дело. От принятия наследства после смерти отца сам представитель отказался. Второй сын наследодателя умер 15 лет, после его смерти наследников не имеется. Брат был не женат, детей не было. В выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом отказано в связи с наличием расхождений в документах.

Определением от 02.10.2018г. к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация городского округа г. Переславля-Залесского (л.д. 2). Ответчик Администрация городского округа г. Переславля-Залесского в судебном заседании не участвовала, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение оставила на усмотрение суда (л.д. 15).

Ответчик «Российский Государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ» - Ярославское отделение явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.

Определением от 02.10.2018г. изменен статус Управления Росреестра по Ярославской области с ответчика на третье лицо (л.д. 2). Третье лицо в судебном заседании не участвовало, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Третье лицо нотариус г. Москвы ФИО3 в судебном заседании не участвовала, судом извещена надлежаще.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что <дата скрыта>. умер "С.Н.И.", что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 8).

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела установлено, что Распоряжением Главы администрации Нагорьевского сельского Совета Переславского района от 30.10.1992 № 17 "С.Н.И." в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,15 га, что подтверждается архивной выпиской из указанного распоряжения (л.д.13). Право собственности "С.Н.И." на земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, владения, пользования землей №168 от 18 ноября 1992 года (л.д.22-23), основанием для предоставления земельного участка указано решение Главы Администрации Нагорьевского сельского Совета от 30.10.1992г. № 17.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет 31.10.2005г. с присвоением кадастрового номера <номер скрыт>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение участка : <адрес скрыт>. Площадь участка по сведениям ЕГРН составляет 2 269 кв.м (л.д. 14).

Судом установлено, что "С.Н.И." при его жизни на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный в д.Ситницы Переславского района. Право собственности принадлежало наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 20.04.1990г. (л.д. 21).

По смыслу ст.546 ГК РСФСР принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Таким образом, отсутствие государственной регистрации права собственности "С.Н.И." на спорный жилой дом не свидетельствует об отсутствии самого права.

Имеющиеся расхождения в площади земельного участка по сведениям ЕГРН и содержащиеся в правоустанавливающих документах, основанием для отказа в признании права собственности на земельный участок являться не могут.

Правоустанавливающим документом на земельный участок по смыслу ст.23, 30 Земельного кодекса РСФСР 1991 г. являлось соответствующее решение местного сельского Совета.

В соответствие с п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствие с п.9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу п.9.1. ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ "С.Н.И." имел право оформить в собственность земельный участок по фактическому пользованию.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Истица ФИО1 является супругой "С.Н.И." т.е. является наследником первой очереди в силу ст. 1142 ГК РФ (л.д. 10). Из пояснений представителя ФИО2 в судебном заседании следует, что иные наследники первой очереди по закону после смерти "С.Н.И." отсутствуют. ФИО2 от принятия наследства отказался.

Судом установлено, что истица своевременно обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти "С.Н.И." нотариусом заведено наследственное дело <номер скрыт> к имуществу умершего "С.Н.И." (л.д. 9). В силу ст. 1153 ГК РФ истцы приняли наследство в установленном законом порядке.

В силу ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В силу положений ст. 59 Земельного Кодекса РФ, п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда о признании права будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, общей площадью 2 269 кв.м, категория земель : земли населенных пунктов разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 36 кв.м, в том числе жилой – 24 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес скрыт>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья Охапкина О.Ю.