Решение № 2-64/2026 2-64/2026(2-678/2025;)~М-664/2025 2-678/2025 М-664/2025 от 18 января 2026 г. по делу № 2-64/2026

Дело №31RS0018-01-2025-000919-25 Производство №2-64/2026 (№2-678/2025)


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Ракитное Белгородской области 16 января 2026 года

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пестенко Л.В.,

при секретаре Толмачевой А.В.,

с участием представителя истца ФИО5, представителя ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8 о государственной регистрации перехода права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

Решением Ракитянского районного суда от 27.11.2023 перераспределены доли между участниками общей долевой собственности. За ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 признано право общей долевой собственности, по 1/6 доле за каждым, на жилой дом общей площадью 141,8 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных в <адрес>. Из ЕГРН исключены сведения о праве общей долевой собственности, по 1/5 доле, ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО2, ФИО3 на указанный жилой дом и земельный участок. Решение вступило в законную силу 02.04.2024. ФИО7 зарегистрировала право общей долевой собственности на 1/6 долю, а также право общей долевой собственности <данные изъяты> ФИО2, ФИО3, ФИО4 на 1/6 долю за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок. Решением Ракитянского районного суда от 27.10.2025 удовлетворен иск ФИО7 к ФИО1 о государственной регистрации перехода права собственности к ФИО1 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и земельный участок. Решение вступило в законную силу.

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО8, в котором просит произвести государственную регистрацию перехода права собственности к ФИО8 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 141,8 кв.м., кадастровый №, а также на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2100 кв.м., кадастровый №, расположенных в <адрес>, на основании решения Ракитянского районного суда Белгородской области от 27.11.2023. Сославшись на то, что ФИО8 уклоняется от регистрации перехода права собственности, что влечет для нее (истицы) негативные последствия, так как она вынуждена нести расходы на содержание недвижимого имущества. Отсутствие за ответчиком зарегистрированного права общей долевой собственности на 1/6 долю указанного недвижимое имущество лишает истицу права требования принудительного выкупа доли, а также права требования компенсации за содержание недвижимого имущества, в том числе доли ответчика.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержал исковые требования.

Представитель ответчика ФИО6 исковые требования признал, подав заявление о признании иска.

Суд, исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, принимает признание иска ответчиком.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Представитель ответчика наделен ответчиком полномочиями на признание иска, что следует из доверенности(л.д.55).

Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поскольку решением Ракитянского районного суда от 27.11.2023 признано право собственности на 1/6 долю в общей долевой собственности сторон, их <данные изъяты> . и совершеннолетней дочери истицы ФИО1, решение вступило в законную силу.

В силу положений п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом, поэтому государственная регистрация права общей долевой собственности на недвижимое имущество за ответчиком является обязательным.

В соответствии с п.3 ст.551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Представителю ответчика ФИО6 разъяснено, что при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком принято судом, поэтому в силу положений ч.3 ст.173 ГПК РФ заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.173,194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО7 удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности к ФИО8 № на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 141,8 кв.м., с кадастровым номером № и на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2100 кв.м., с кадастровым номером № расположенных в селе <адрес>, на основании решения Ракитянского районного суда Белгородской области от 27.11.2023.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Ракитянский районный суд.

судья Л.В.Пестенко

.