Решение № 2-44/2019 2-44/2019~М-4/2019 М-4/2019 от 22 января 2019 г. по делу № 2-44/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2019 года с. Хабары

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего Зориной О.А.,

при секретаре Гамалеевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Хабарского сельсовета Хабарского района Алтайского края, ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что 24 июля 1997 года между ним и членами его семьи с ответчиком ФИО2 был заключен договор купли – продажи жилого дома, общей площадью 84 кв.м., жилой площадью *** кв.м., с земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>. В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом не представляется возможным, так как в указанном договоре отсутствуют подписи членов его семьи, не указан полный адрес приобретенного жилого дома, указанная в договоре площадь жилого дома не соответствует площади, указанной в техническом плане здания. В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна. Вместе с тем, он с 1997 года владеет данным жилым домом, как своим собственным, им никогда не скрывался факт нахождения жилого дома в его владении, он не препятствовал доступу к жилому дому посторонних лиц, нес все расходы по содержанию данного жилого помещения, регулярно проводил текущий и капитальный ремонты, регулярно уплачивал установленные налоги и сборы. Третьи лица: супруга- ФИО3, дочери- ФИО4 и ФИО5 на долю в праве собственности на указанный жилой дом не претендуют. Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, принадлежит ему на праве собственности.

В связи с изложенным, истец просит признать за ним право собственности на спорное жилье, в соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 и третьи лица по делу, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Хабарского сельсовета Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и признании исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и признании исковых требований.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.

В данном случае, суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: РФ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд с подачей жалобы в Хабарский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.01.2019.

Судья О.А.Зорина

Верно

Судья О.А.Зорина

Начальник отдела ФИО6