Решение № 2-6600/2017 2-830/2018 2-830/2018 (2-6600/2017;) ~ М-6012/2017 М-6012/2017 от 5 февраля 2018 г. по делу № 2-6600/2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сергиев Посад

Московской области 06 февраля 2018 года

Сергиево - Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сергеевой Л.В.,

при секретаре Разиньковой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ООО «Жилкомфорт» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, понуждении заключить соглашения и выдаче отдельных платежных документов

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, ФИО7, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО8 обратились в суд с иском к ФИО9, ФИО10 об определении порядка оплаты коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, как <данные изъяты> соответственно, понуждении ООО «Жилкомфорт» заключить отдельное соглашение, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Истцы ФИО6, ФИО7, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО8 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали и пояснили, что ФИО6 является нанимателем жилого помещения, расположенного <адрес> В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО6, ФИО7, несовершеннолетний ФИО8, ФИО11, ФИО10, ФИО12

Решением Сергиево – Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. был определен порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: <адрес> следующим образом: для ФИО12 – 1/6, доля ФИО9, ФИО10, ФИО6, ФИО7, ФИО8 была определена единой как 5/6 доля в оплате жилищно – коммунальных услуг.

Ответчики ФИО9, ФИО10 не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги длительное время, в связи с чем образовалась задолженность в размере 116 181, 21 руб. Соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг между истцами и ответчиками не достигнуто.

Просили суд определить следующий порядок и размер оплаты коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения – ФИО6 1/6 доля, ФИО13, ФИО8 – 2/6 доли от размера платежей, также просят обязать ООО «Жилкомфорт» заключить с ними отдельные соглашения на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из платежей, приходящихся на их долю соответственно и выдать им отдельные платежные документы.

Ответчики ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, извещались судом о дате рассмотрения дела по адресу, указанному истцами: <адрес>

Представитель ответчика ООО «Жилкомфорт», третье лицо ФИО12 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства.

Не явившиеся участники процесса каких - либо доказательств свидетельствующих о наличии уважительных причин для неявки в судебное заседание ответчики суду не представили, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем суд признает причины неявки ответчиков, третьего лица в судебное заседание не уважительными.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание положения п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которого каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки; ст. 113, 233 ГПК РФ; ст. 10 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчиков, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени рассмотрения дела и, соответственно, добровольно отказавшихся от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном заседании.

Каких-либо возражений против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства со стороны истцов в судебном заседании представлено не было.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, выслушав объяснения истцов, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО6 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении- квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО6, ФИО7, несовершеннолетний ФИО8, ФИО11, ФИО10, ФИО12 (л.д.7).

Решением Сергиево – Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. суд определил порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> следующим образом: доля ФИО12 – 1/6 в оплате, доля ФИО9, ФИО10, ФИО6, ФИО7, ФИО8 – 5/6. (л.д. 5-6).

В соответствии с п.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Обращаясь в суд с иском ФИО6, ФИО7 мотивируют свои требования тем, что ответчики коммунальные услуги в доле определенной судом (5/6) не оплачивают длительное время, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, которая взыскивается только с истцов, соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг в рамках долей установленных судом, между ними не достигнуто.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании подпункта 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с положениями, закрепленными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которых суды, рассматривая аналогичные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Принимая во внимание, что стороны имеют равные права и обязанности, вытекающие из договора социального найма, соглашения между сторонами об участии в расходах по оплате жилого помещения в рамках долей установленных решением Сергиево-Посадского суда от ДД.ММ.ГГГГ не достигнуто, членами одной семьи истцы и ответчики не являются, общее хозяйство не ведут, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истцов об определении такого порядка, при котором доля в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составит истцу ФИО6 - 1/6 доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, истцу ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО8 – 2/6 доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В целях исключения неясностей в принятых судебных актах, суд считает возможным изменить доли в оплате коммунальных услуг приходящихся на ответчиков с учетом выделения из установленных ранее 5/6 долей 3/6 долей ФИО14.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 67, 69,153, 154, 155,156 ЖК РФ, 194-199,233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО4, ФИО5 об определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить.

Изменить долю ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> установленную решением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ следующим образом: доля ФИО6 – 1/6, доля ФИО7 – 2/6, доля ФИО9, ФИО10 – 2/6 от начисленных платежей и обязать ООО «Жилсервис» выдать ФИО6, ФИО7 платежные документы, по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение, исходя из размера указанных долей.

Ответчик вправе подать в Сергиево-Посадский городской суд, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Московский облсуд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Председательствующий судья подпись Л.В.Сергеева

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья подпись Л.В.Сергеева

Копия верна

Заочное решение не вступило в законную силу

Судья

Секретарь