Решение № 2-230/2019 2-230/2019~М-136/2019 М-136/2019 от 20 мая 2019 г. по делу № 2-230/2019

66RS0№ ....-51

Гр. дело № ....

Мотивированное
решение изготовлено 21.05.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Салда 7 мая 2019 года

Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Юкиной Е.В.,

с участием: представителя истца ФИО1,

представителя ответчика – ФИО2,

при секретаре Гавриловой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского округа ЗАТО Свободный об установлении факта имеющего юридическое значение, о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации городского округа ЗАТО Свободный, в котором просит установить факт проживания в квартире, расположенной по адресу: <адрес>1 в период с д.м.г. по настоящее время; признать за ней право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора № .... от д.м.г. на представление жилой площади в войсковой части 34103 представителю КПЗ «Каскад» ФИО4, как работнику предприятия, непосредственно обслуживающего войсковую часть, было представлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> д.м.г. семья ФИО4 состоящая из шести человек вселились в указанное жилое помещение, в котором истец проживает по настоящее время. Несмотря на отсутствие регистрации в указанном жилом помещении, все это время истец вносит плату за найм жилого помещения и коммунальные услуги. С 2004 года по настоящее время спорное жилое помещение является муниципальной собственностью. На основании ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к правоотношениям, возникшим между истцом и ответчиком, должны применяться нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. д.м.г. наниматель жилого помещения ФИО4 умер, его жена и дети проживают в указанной квартире по настоящее время, следовательно, к ФИО3 перешли права нанимателя жилого помещения. д.м.г. ФИО3 обратилась в администрацию ГО ЗАТО Свободный с заявлением о заключении с ней договора социального найма, в котором ей было отказано в связи с отсутствием оснований. Полагает отказ ответчика в заключении договора социального найма на жилое помещение незаконным, просит признать за ней право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, воспользовавшись своим правом ведения дел через представителя. Допрошенная ранее суду пояснила, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, в ЗАТО Свободный она проживает с д.м.г. года, ранее проживала по адресу: ЗАТО Свободный, <адрес> затем <адрес> В д.м.г. году, когда в семье родился 4 ребенок, работодатель ФИО4 – КПЗ «Каскад», предоставил им служебную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Дети ходили в детский сад и школу в ЗАТО Свободный, ее семья никогда не выезжала из ЗАТО на другое постоянное место жительства. В период времени с д.м.г. по д.м.г. годы она с мужем работала в КПЗ «Каскад». В это время они были зарегистрированы по месту жительства в <адрес> как того требовал трудовой договор, а в ЗАТО Свободный были прикомандированы к войсковой части <....>. Руководителем КПЗ «Каскад» был заключен договор с войсковой частью на предоставление жилого помещения работникам завода, в том числе ФИО4 На основании выданного ордера, ее семья получила спорную квартиру. В настоящее время ордер на квартиру утерян, она проживает в жилом помещении с д.м.г. года по настоящее время, несет бремя его содержания, регулярно оплачивая найм жилого помещения и коммунальные услуги, регистрации по месту жительства в спорной квартире не имеет, поскольку отсутствует договор социального найма.

В судебном заседании представитель истца – ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске, дополнительно суду пояснил, что спорное жилое помещение предоставлялось ФИО4 как служебное, что следует из договора № .... от д.м.г., где ФИО4 был указан как ответственный квартиросъёмщик. В 2001 году все жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности войсковой части <....>, были переданы в муниципальную собственность ЗАТО Свободный. На основании ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к правоотношениям, возникшим между истцом и ответчиком, должны применяться нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. В связи с тем, что жилое помещение утратило статус служебного, истец обратился в администрацию с заявлением о заключении договора социального найма, в чем ей было отказано. Полагает, что отсутствие ордера на спорное жилое помещение не может служить безусловным основанием для отказа истцу в заключении договора социального найма.

Представитель ответчика - администрации городского округа ЗАТО Свободный ФИО2, считает исковые требования ФИО3 не подлежащими удовлетворению. Распоряжением Правительства РФ от 11.10.2001 №1136-р «О передаче в муниципальную собственность объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения» <адрес> из федеральной передан в муниципальную собственность. Постановлением главы администрации ЗАТО Свободный от 30.11.2001 №217 за жилыми помещениями, которые ранее приобрели статус служебных жилых помещений такой статус сохранен. На момент предполагаемого заселения истца в спорное жилое помещение действовали нормы Жилищного кодекса РФ, согласно которых единственным основанием для вселения гражданина в предоставляемое жилое помещение является ордер, на основании ордера заключается договор социального найма, по которому определяются права сторон договора. Вселение истца в спорное жилое помещение было осуществлено в не соответствующем закону порядке. Договор от д.м.г. № ...., представленный истцом, не является договором социального найма, а потому на его основании требования ФИО3 не подлежат удовлетворению. Истец никогда не была зарегистрирована в спорном жилом помещении, попыток оформить право постоянного проживания в спорном жилом помещении не предпринимала. ФИО3 на учете в администрации городского округа ЗАТО Свободный в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий и малоимущей не состоит, в связи с чем оснований для предоставления ей жилого помещения по договору социального найма не имеется.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 ст.40 и ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 5 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.2004 «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникли после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

На основании ст. 10 Жилищного кодекса РСФСР, ст. 3,10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами, никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст.ст. 47, 51 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления спорного жилого помещения, ордер являлся единственным основанием для вселения гражданина в предоставленное жилое помещение, на основании ордера заключался договор социального найма, по которому определялись права сторон договора.

В материалы дела представлен договор № .... от д.м.г. заключенный между Краснодарским приборным заводом «Каскад» и командиром войсковой части <....> о том, что войсковая часть <....> выделяет КПЗ квартиру гостиничного типа для представителей постоянной группы технической помощи КПЗ по адресу: <адрес>. Оплату за квартиру и коммунальные услуги производит квартиросъёмщик. Ответственным квартиросъемщиком по указанному договору указан - ФИО4 (т.1 л.д.6).

В силу ч. 1 ст. 101 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления спорного жилого помещения, служебные жилые помещения предназначались для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включалось в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

Согласно ст. 105 Жилищного кодекса РСФСР, порядок предоставления служебных жилых помещений и пользования ими устанавливается законодательством Союза ССР, названным Кодексом и другим законодательством РСФСР. Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.

Жилищный кодекс РСФСР устанавливал единый порядок включения жилых помещений в состав служебных на основании решения местной администрации вне зависимости от вида жилищного фонда.

В соответствии со ст.ст. 164, 165 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, - требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.

Материалами дела установлено, что на основании распоряжения Правительства Российской Федерации № 1336-р от 11.10.2001 г. спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, передано из федеральной в муниципальную собственность городского округа ЗАТО Свободный (т.1 л.д.42).

Право собственности на многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, зарегистрировано за муниципальным образованием "ЗАТО поселок Свободный" Свердловской области д.м.г. (т.1 л.д.41).

Таким образом, доводы представителя ответчика о сохранении статуса служебного жилого помещения правового значения не имеет, поскольку надлежащих доказательств, подтверждающих придание спорной квартире статуса служебного жилого помещения после ее передачи из федеральной в муниципальную собственность, в порядке, предусмотренном действующим законодательством, суду не представлено.

Кроме этого судом установлено, что д.м.г. наниматель жилого помещения ФИО4 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти № .... (т.1 л.д.35).

Истец ФИО3 является супругой умершего ФИО4 на основании свидетельства о заключении брака № .... от д.м.г. (т.1 л.д.36).

Согласно квитанциям об оплате жилья и коммунальных услуг за период с д.м.г. ФИО4, а после его смерти ФИО3, оплачивают управляющей компании коммунальные услуги в полном объеме, задолженности не имеют (т.1 л.д. 43-250, т. 2 л.д.1-14).

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение ранее находилось в федеральной собственности и было закреплено на праве оперативного управления за Министерством обороны Российской Федерации. Войсковая часть <....> предоставила мужу истца ФИО4 жилое помещение как прикомандированному к войсковой части работнику КПЗ «Каскад». Надлежащее оформление вселения ФИО4 в спорное жилое помещение являлось обязанностью владельца жилого фонда, а не заселяющегося лица, в связи с чем факт отсутствия заключенного с ФИО4 договора социального найма жилого помещения не влияет на права и обязанности ФИО4 как нанимателя жилого помещения, поскольку фактически между сторонами сложились отношения по пользованию жилым помещением на условиях договора социального найма.

д.м.г. ФИО3 обратилась в администрацию ГО ЗАТО Свободный с заявлением о заключении с ней договора социального найма жилого помещения.

Ответом администрации ГО ЗАТО Свободный от д.м.г. № .... ФИО3 отказано в заключении договора социального найма в связи с тем, что она не признана малоимущей или нуждающейся в жилом помещении (т.1 л.д.9).

В связи с чем, истец обратился в суд с требованиями о признании за ней права пользования жилым помещением, а также об установлении факта постоянного проживания без регистрации в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> в период с д.м.г. по настоящее время, так как самостоятельно получить документы удостоверяющие данные факты она не имеет возможности. Установление указанных фактов предоставит истцу право на приватизацию спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

На основании ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 264, 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО5, ФИО6 суду показали, что семья ФИО4 в составе: его жены и четырех детей, получили от работодателя документы и заселились в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в д.м.г. году, с этого момента и по настоящее время ФИО3 и ее дети проживают в спорной квартире. ФИО4 и ФИО3 являлись прикомандированными работниками при войсковой части <....> в ЗАТО Свободный. Дети посещали детский сад № .... и школу № .... пос. Свободный. ФИО4 умер в д.м.г. году, его жена и двое детей остались проживать в указанной квартире. Семья Ревики никогда не выезжала на постоянное место жительство в другой населенный пункт. Про обстоятельства получения квартиры и наличие документов на нее свидетелям не известно.

Показания свидетелей подтверждаются имеющимися в материалах дела справками МБОУ «Средняя школа № ....» от д.м.г. № ...., из которой следует, что дети истца ФИО7 в период с д.м.г. годы, ФИО8 в период с д.м.г. года, ФИО9 в период с д.м.г. годы, ФИО10 в период с д.м.г. года обучались в МБОУ «СШ № ....» пос. Свободный (т.2 л.д.20).

Из представленной в материалы дела копии трудовой книжки ФИО4 судом установлено, что в период времени с д.м.г. по д.м.г. он работал в Краснодарском приборном заводе (переименованном в 1997 году в ГУП «Каскад-СГН», а затем в 2002 году в ФГУП КПЗ «Каскад») (л.д.24-26). Его супруга ФИО3 также работала в Краснодарском приборном заводе в период с д.м.г. по д.м.г. (т.1 л.д.27-29).

Согласно копиям финансового лицевого счета МУП ЖКХ «Кедр» городского округа ЗАТО пос. Свободный Свердловской области № .... от д.м.г. ФИО3 была зарегистрирована в период с д.м.г. по д.м.г. по адресу: <адрес> (т.2 л.д. 21); № .... от д.м.г. – в период с д.м.г. по д.м.г. по адресу: <адрес> (т.2 л.д.22).

Из копии паспорта ФИО3 усматривается, что в период с д.м.г. по д.м.г. она была зарегистрирована по адресу: <адрес>; в период с д.м.г. по д.м.г. по адресу: <адрес>; в период с д.м.г. по д.м.г. по адресу: <адрес> (т.1 л.д.30-34).Из справок заместителя командира войсковой части 34103 от д.м.г. № .... и № ..../В усматривается, что ФИО4 и ФИО3 являлись постоянными представителями ГУП «Каскад-СГН» постоянно прикомандированными при войсковой части 34103 и выполняли работы связанные с поддержанием боевой готовности, проживали по адресу: <адрес>, в составе семьи: ФИО4, жена ФИО3, дети – А, В, Б, Г

Суд, подробно исследовав все вышеперечисленные письменные доказательства и обстоятельства по делу в их совокупности, анализируя показания свидетелей, согласующиеся с представленными в материалы дела письменными документами, приходит к выводу, что истец ФИО3 в спорные периоды времени с д.м.г. по настоящее время действительно фактически проживала на территории городского округа <адрес> в квартире по <адрес>, в связи с чем, исковые требования истца в части установления факта проживания без регистрации подлежат удовлетворению.

Согласно п.3 ч.1 ст.16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа отнесено владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности.

В соответствии со ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из данной правовой нормы следует, что занимаемое истцом жилое помещение, ранее находившееся в федеральной собственности и предоставленное ему в качестве служебного, впоследствии было передано в собственность городского округа ЗАТО Свободный, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира после перехода права собственности от федеральной в муниципальную утратила статус служебного жилья, поэтому к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

В связи с этим с гражданами, проживающими в жилом помещении, в отношении которого произошло изменение правового режима в силу закона, должен быть заключен договор социального найма независимо от того, состоят они на учете нуждающихся в жилых помещениях или нет.

При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Исходя из положений ст. 50, 51, 101 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период вселения Ревика в служебное жилое помещение в д.м.г. году, заключение договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось. Согласно ст. 47 ЖК РСФСР ордер на жилое помещение являлся основанием для вселения в жилое помещение.

Однако отсутствие у гражданина ордера на занятие жилого помещения при фактическом вселении в предоставленное жилое помещение, проживании в нем и исполнении обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ФИО3 с семьей с д.м.г. года проживают в спорном жилом помещении и исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг (т.1 л.д. 43-250, т. 2 л.д.1-14). Документов, свидетельствующих о том, что право семьи Ревика на постоянное проживание в жилом помещении по адресу: <адрес>, было оспорено, в материалах дела не имеется. Не заявлялось соответствующих требований и при рассмотрении настоящего дела.

Между тем Верховный Суд Российской Федерации в пункте 41 Постановления Пленума от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что после 1 марта 2005 основанием заключения договора найма конкретного специализированного жилого помещения, дающего право на вселение и проживание в жилом помещении, является, согласно статье 99 Жилищного кодекса Российской Федерации, решение собственника такого жилого помещения или действующего от его имени уполномоченного органа государственной власти или уполномоченного органа местного самоуправления либо иного уполномоченного им лица (например, администрации государственного унитарного предприятия, государственного или муниципального учреждения) о предоставлении гражданину, не обеспеченному жилым помещением в соответствующем населенном пункте, специализированного жилого помещения.

Исходя из вышеприведенных разъяснений администрация государственного унитарного предприятия вправе заключать с гражданами договоры найма специализированных жилых помещений, находящихся у предприятия на праве хозяйственного ведения.

Следовательно, войсковая часть 34103, обладавшее указанной недвижимостью на праве хозяйственного ведения, имело право заключать от имени собственника названного жилого помещения - Российской Федерации, договор найма специализированного жилого помещения.

Доводы возражений представителя администрации городского округа ЗАТО Свободный о том, что истец ФИО3 не была зарегистрирована в спорной квартире, с ней не заключался договор социального найма, суд считает несостоятельными, поскольку материалами дела подтверждается, что ФИО3 является супругой ФИО4, вселена в жилое помещение как член семьи нанимателя, в связи с чем в силу закона (ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации) приобрела право пользования спорной квартирой.

Тот факт, что ФИО3 была зарегистрирована по месту жительства в другом жилом помещении, не является достаточным основанием для отказа истцу в иске, поскольку регистрация граждан по месту жительства является административным актом и носит уведомительный характер, сама по себе не свидетельствует о возникновении либо прекращении каких-либо прав в отношении жилого помещения.

Факт вселения и проживания истца в спорной квартире с д.м.г. года не опровергнут какими-либо доказательствами, напротив, подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетелей, письменными доказательствами по делу.

Установив, что вселение истца и ее семьи в спорное жилое помещение произведено собственником жилого помещения, они проживают там длительное время (более 20 лет), исполняют обязанности нанимателя, фактически проживают в нем, несут расходы по его содержанию, производят оплату коммунальных услуг, суд приходит к выводу о признании за истцом права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.

Ввиду того, что надлежащее оформление вселения являлось обязанностью владельца жилого фонда, а не заселяющегося лица, ссылки в отзыве представителя ответчика на отсутствие ордера, как основания вселения, не могут служить достаточным основанием к отказу истцу в иске.

В соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, объектами жилищных прав являются жилые помещения. К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната (ст. 16 ЖК РФ). Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Согласно ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

На основании ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 была заселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя ФИО4 в установленном законом порядке на основании договора найма, в связи исполнением трудовых отношений с предприятием КПЗ «Каскад» и войсковой частью <....> ЗАТО Свободный. Фактически проживала в спорном жилом помещении совместно с членами своей семьи с д.м.г. года по настоящее время, несла бремя его содержания, исполняла обязанности по оплате коммунальных платежей. Наниматель жилого помещения ФИО4 умер в д.м.г. году, в связи с чем его права по найму жилого помещения перешли к его супруге ФИО3 При передаче жилого помещения в муниципальную собственность ФИО3 приобрела право пользования занимаемой квартирой на условиях социального найма, в связи с чем, с ней администрацией городского округа ЗАТО Свободный должен был быть заключен договор социального найма, в чем ей было отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к Администрации городского округа ЗАТО Свободный об установлении факта имеющего юридическое значение, о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма – удовлетворить.

Установить факт постоянного проживания ФИО3 без регистрации в период с д.м.г. по настоящее время на территории городского округа ЗАТО Свободный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право пользования указанным жилым помещением на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Верхнесалдинский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Юкина Е.В.

66RS0№ ....-51

Гр. дело № ....

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

г. Верхняя Салда 7 мая 2019 года

Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Юкиной Е.В.,

с участием: представителя истца ФИО1,

представителя ответчика – ФИО2,

при секретаре Гавриловой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского округа ЗАТО Свободный об установлении факта имеющего юридическое значение, о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к Администрации городского округа ЗАТО Свободный об установлении факта имеющего юридическое значение, о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма – удовлетворить.

Установить факт постоянного проживания ФИО3 без регистрации в период с д.м.г. по настоящее время на территории городского округа ЗАТО Свободный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право пользования указанным жилым помещением на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Верхнесалдинский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Юкина Е.В.