Решение № 2-2700/2018 2-2700/2018~М-2609/2018 М-2609/2018 от 18 октября 2018 г. по делу № 2-2700/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2018 года г.Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гиниятовой А.А., при секретаре Магомедовой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к Администрации муниципального района Туймазинский район РБ, Администрации городского поселения г. Туймазы муниципального района Туймазинский район РБ о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 обратилась с иском к Администрации муниципального района Туймазинский район РБ о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения.

В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ в период работы в <данные изъяты> в цехе стекловарения, выработки стеклянных трубок и ампул из стеклянных трубок в должности оператора стеклоформирующих машин 3 разряда ей было выделено «койка-место» в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ работала в <данные изъяты><адрес> РБ в цехе выработки флаконов из стеклянных трубок контролером стекольного производства 3 разряда, с ДД.ММ.ГГГГ переведена в <данные изъяты><адрес> в цех выработки флаконов из стеклянных трубок контролером стекольного производства 3 разряда, далее с ДД.ММ.ГГГГ переведена в <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> преобразовано в <данные изъяты>, откуда ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была уволена по собственному желанию.

С ДД.ММ.ГГГГ в комнату вселялись и выселялись разные люди, а ДД.ММ.ГГГГ в комнату прописали ФИО4 Несмотря на то, что она никогда не проживала в указанной комнате, она остается зарегистрированной в ней.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ комната № <адрес> принадлежит городскому поселению город Туймазы муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан, на основании постановления Администрации муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № от <данные изъяты>

Учитывая, что была вселена в общежитие в связи с трудовыми отношениями ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ общежитие передано в собственность ответчика, т.е. после того как она вселилась в жилое помещение, полагает, что имеет право на заключение договора социального найма.

Просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Возложить на Администрацию муниципального района Туймазинский район РБ обязанность заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности ФИО5 исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании третье лицо ФИО4 просила отказать в удовлетворении искового заявления, поскольку у нее нет другого жилья, в настоящее время она живет, где придется.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Представители ответчиков Администрации муниципального района Туймазинский район РБ, Администрации городского поселения г. Туймазы муниципального района Туймазинский район РБ, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ просили отказать в удовлетворении исковых требований.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, исследовав и, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

Часть 1 статьи 61 ЖК РФ определяет, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно ч. 2 ст. 62 ЖК РФ самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Как следует из представленных материалов дела, ФИО1 с детьми ФИО2, ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой № ООО «УК Северное» от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное жилое помещение предоставлено ФИО1 в период работы в <данные изъяты>.

Там же, зарегистрирована и вселена ранее на законных основаниях с предоставлением койко-места и третье лицо ФИО4, что подтверждается договором найма койко-места от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Администрацией городского поселения г. Туймазы муниципального района Туймазинский район РБ и ФИО4

Из выписки из реестра муниципального имущества городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем комнаты № по адресу: <адрес> является Администрации городского поселения г. Туймазы муниципального района Туймазинский район РБ на основании постановления Администрации муниципального района Туймазинский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно письму Администрации муниципального района Туймазинский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 отказано в заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на том основании, что на учете в жилищном отделе Администрации муниципального района Туймазинский район РБ в качестве нуждающейся в жилом помещении ни по одной из установленных законом категорий, имеющих право на жилое помещение по договору социального найма ФИО1 не состоит.

Кроме того, из представленных материалов дела усматривается, что ФИО1 передано в пользование не изолированное жилое помещение, а койка-место в изолированном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в то время, как истец просит признать право пользования изолированным жилым помещением ком. № в <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании за истцом права пользования на условиях договора социального найма изолированного жилого помещения не подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, судом установлено, что в занимаемой истцом и ее детьми комнате зарегистрирована ФИО4, не являющаяся членом семьи ФИО1, что само по себе исключает возможность не только заключения с истцом договора социального найма, но и включение в него ФИО4

Кроме того, истец не признан малоимущим, на учете нуждающихся в получении жилого помещения по договору социального найма не состоит.

Довод ФИО1 о том, что она была вселена в общежитие в связи с трудовыми отношениями ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ общежитие передано в собственность ответчика, т.е. после того как она вселилась в жилое помещение, в связи с чем, она имеет право на заключение договора социального найма, суд находит несостоятельным, основанным на неправильном толковании норм права.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к Администрации муниципального района Туймазинский район РБ, Администрации городского поселения г. Туймазы муниципального района Туймазинский район РБ о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований ФИО1 , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к Администрации муниципального района Туймазинский район РБ, Администрации городского поселения г. Туймазы муниципального района Туймазинский район РБ о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца через Туймазинский межрайонный суд РБ.

Судья: А.А. Гиниятова