Решение № 2-833/2019 2-833/2019~М-680/2019 М-680/2019 от 11 сентября 2019 г. по делу № 2-833/2019

Дело № 2-833/2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2019 года город Лебедянь

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Огиенко В.В.,

при секретаре Подлесных А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Лебедянь гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 являясь собственником 5/12 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обратился в суд с иском к сособственнику вышеуказанного жилого дома ФИО2 о признании права собственности на 5/12 долей земельного участка площадью 1577 кв.м. с кадастровым номером 48:11:0470128:25, расположенного по адресу: <адрес>.

Заявленные требования мотивирует тем, что он является собственником 5/12 долей жилого дома общей площадью 77,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Сособственниками указанного жилого дома после смерти его матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются ответчики по делу ФИО7 ФИО2 1/12 доли, который не желает оформлять свои наследственные права на указанное недвижимое имущество В 2018 году заместителем главного государственного инспектора Лебедянского, Краснинского районов по использованию и охране земель было внесено предписание об оформлении прав на земельный участок, в связи с чем, им проведено межевание и земельный участок был поставлен на кадастровый учет. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости оспариваемый земельный участок с кадастровым номером 48:11:0470128:25 площадью 1577 кв.м. принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования ФИО6 и умершей матери ФИО4 В связи с тем, что при оформлении в собственность граждан земельных участков, предоставленных им в постоянное бессрочное пользование, а также для переоформления права на земельный участок, необходимо волеизъявление всех собственников жилого дома, а ответчик ФИО2 отказывается оформлять свои наследственные права на недвижимое имущество, он не может надлежащем образом оформить спорное имущество.

Истец ФИО1, будучи надлежаще извещенный о дате и времени судебного заседания в суд не явился. В адресованном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2, будучи надлежаще извещенный о дате и времени судебного заседания в суд не явился. В адресованном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признает. Последствия признания иска, разъясненные ему в порядке подготовки по делу, ему известны.

Третье лицо ФИО6, будучи надлежаще извещенный о дате и времени судебного заседания в суд не явился, не известил об уважительной причине своей неявки, об отложении дела не просил.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч.1,2 ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ч.ч.1,2 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

В соответствии с п.1 ст.3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Обоснованность заявленных истцом требований подтверждаются следующими материалами дела, исследованными в судебном заседании.

Так, из регистрационного удостоверения № 69 и выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства (до 1998 года), выданных ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Лебедянское БТИ, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО4 – 1/2 доля и ФИО6 – 1/2 доля.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 26 ноября 2018 года правообладателями земельного участка с кадастровым номером 48:11:0470128:25, площадью 1577 +/- 14 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО6 – постоянное бессрочное пользование, ФИО4 – постоянное бессрочное пользование.

Решением Лебедянского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО6 признано право собственности на ? долю земельного участка площадью 1577 кв.м. с кадастровым номером 48:11:0470128:25, расположенный по адресу: <адрес>.

Свидетельством о праве на наследство по завещанию 48 АА 1358456, выданным 17 августа 2018 года нотариусом нотариального округа Лебедянского района Липецкой области, зарегистрированным в реестре за № 48/29-н/48-2018-5-303, и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 20 сентября 2018 года подтверждается факт надлежащего оформления ФИО1 своих наследственных прав на наследственное имущество, состоящее из 5/12 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти матери ФИО4

ФИО1 отказано в предоставлении земельного участка с кадастровым номером 48:11:0470128:25, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с необходимостью обращения в регистрирующий орган всех собственников здания.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Совокупность исследованных судом доказательств подтверждает состоятельность требований истца.

В силу изложенного, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 имеет право на оспариваемую долю земельного участка, расположенную по адресу: <адрес>.

Таким образом, требования истца ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на 5/12 доли земельного участка площадью 1577 кв.м. с кадастровым номером 48:11:0470128:25, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием регистрации права собственности за ФИО3 ФИО8 на вышеуказанную долю земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Лебедянский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.В. Огиенко