Решение № 2-391/2020 2-391/2020~М-451/2020 М-451/2020 от 11 ноября 2020 г. по делу № 2-391/2020

Гражданское дело №.

УИД 68RS0№-80.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

<адрес> 12 ноября 2020 года.

Петровский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Сысоева Д.В., при секретаре судебного заседания Никандровой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению ФИО1 к администрации Петровского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Петровский районный суд <адрес> с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указал, что в 2013 году на основании ордера на жилье № ОАО «Дубовое» предоставило ему квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 24 кв.м. Истец с 2013 года постоянно проживает в данной квартире, распоряжается ей как собственник, несет бремя расходов по поддержанию ее в надлежащем состоянии, проводит текущие и капитальные ремонты, оплачивает коммунальные платежи.

Поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру, истец не может участвовать в приватизации и зарегистрировать свое право собственности, в связи с чем, и подал данное исковое заявление в суд.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании не присутствовали. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление за подписью представителя истца - ФИО2, в котором ходатайствует рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает и просит суд их удовлетворить.

Ответчик - представитель администрации Петровского сельсовета <адрес> в судебном заседании не присутствовал. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление за подписью главы сельсовета ФИО3 о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, против удовлетворения иска ФИО1 не возражают.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Учитывая мнение истца, его представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с абз.1 ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Судом установлено, что по ордеру на жилье № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Дубовое» предоставило ФИО1 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 24 кв.м.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, расположена квартира, общей площадью 35,3 кв.м.

Из справки, выданной АО «Дубовое» и справки, выданной администрацией Петровского сельсовета <адрес> установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> на балансе АО «Дубовое» не числится и в реестре муниципального имущества сельсовета не значится.

В соответствии с абз. 1 ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В том случае, если по каким-либо причинам регистрация перехода права собственности не состоялась, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, нарушаются положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации данного права.

Отсутствие правоустанавливающих документов на квартиру не позволяет истцу ФИО1 реализовать своё право на приватизацию занимаемого жилого помещения во внесудебном порядке.

В соответствии со ст.8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Признание за истцом данного права не нарушает жилищных прав других лиц, иные препятствия для приобретения истцом в собственность занимаемого им жилого помещения отсутствуют.

В связи с изложенными обстоятельствами исковые требования ФИО1 являются законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 35,3 кв.м., в том числе жилой 21.1 кв.м., в порядке приватизации.

Право собственности ФИО1 на вышеуказанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд вынесший решение.

Судья Д.В. Сысоев.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Д.В. Сысоев.