Решение № 2-24/2019 2-24/2019(2-826/2018;)~М-858/2018 2-826/2018 М-858/2018 от 10 января 2019 г. по делу № 2-24/2019

дело 2-24/2019
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Харабали, Астраханская область 11 января 2019 г

Харабалинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Тюлюпова Р.К.,

при секретаре судебного заседания Анисимовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Киму А.Е. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая, что он является собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес><данные изъяты> на основании договора купли-продажи. В настоящее время в указанном домовладении постоянно зарегистрирован ФИО2, который с 2011 года не проживает в его домовладении, место его жительства ему неизвестно. Коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем, он несет материальные расходы.

Просит признать Кима А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явился.

Представитель истца по доверенности ФИО3 заявленные исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их.

Местонахождение ответчика ФИО2 судом установлено не было.

Представитель ответчика, привлеченный к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, адвокат Мартышкина О.В., исковые требования ФИО1 о признании Кима А.Е. прекратившим право пользования жилым помещением, не признала, пояснив, что беседу она с ФИО2 не имела, последний её полномочиями на признание заявленных исковых требований не наделял.

При таких обстоятельствах, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, вправе рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика.

Из договора купли-продажи (л.д.9), следует, что ФИО4 приобрел в собственность домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно, домовой книги (л.д. 4-7) имеются сведения о регистрации с 11.09.2010 г. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ответчика Кима А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из рапорта УУП ОУУП ОМВД России по Харабалинскому району ФИО5 от 10.01.2019г. местонахождение ответчика Кима А.Е. не установлено.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в доме истца не проживает, его имущества в доме также не имеется, коммунальные услуги, он не оплачивает, соглашение между истцом и ответчиком о возможности пользования им жилым помещением на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, не заключалось, в связи с чем, суд не может признать его членом семьи собственника жилого помещения и приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными материалами гражданского дела и в судебном заседании не опровергнуты иными доказательствами.

Таким образом, в судебном заседании установлены основания для признания ответчика Кима А.Е. прекратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Киму А.Е. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Кима А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд, через Харабалинский районный суд Астраханской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: Тюлюпов Р.К.

Решение на 11.01.2019г. не вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2-24/2019, которое находится в производстве Харабалинского районного суда Астраханской области.

Судья: Тюлюпов Р.К.