Решение № 2-21/2017 2-21/2017(2-869/2016;)~М-843/2016 2-869/2016 М-843/2016 от 10 января 2017 г. по делу № 2-21/2017

Дело № 2-21/2017 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новохоперск 11 января 2017 года

Новохоперский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Петрушенко А.И.

при секретаре Усовой Д.Н.

с участием представителя истца КАВ- ФИО6

третьего лица –ТВМ2

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению КАВ к администрации Новохоперского городского поселения - город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

КАВ обратилась в суд с иском к администрации Новохоперского городского поселения - город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец - ТВМ. Она является единственным наследником умершего. После смерти ТВМ осталось наследственное имущество, состоящее из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, адрес (местоположение): <адрес> и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.метра, адрес (местоположение): <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, так как право собственности за умершим не было зарегистрировано в установленном законом порядке. В Новохоперском районе Воронежской области регистрация права собственности началась с 09.03.1999 года. ТВМ после заключения договора дарения <данные изъяты> доли жилого дома и <данные изъяты> доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ должен был зарегистрировать свои права надлежащим образом. Указанный договор дарения считается заключенным и зарегистрированным, так как собственник второй половины жилого дома и земельного участка ТВМ2 (бывшая жена умершего), обратилась за регистрацией договора и права общей долевой собственности на свою часть имущества. В связи с тем, что право общей долевой собственности в установленном гражданским законодательством РФ ТВМ не оформил, она не имеет возможности вступить в наследство, кроме как в судебном порядке. Отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство может повлечь за собой в соответствии со ст. 225 ГК РФ переход <данные изъяты> доли жилого дома и <данные изъяты> доли земельного участка как бесхозяйной вещи в собственность администрации городского поселения - город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области.

В связи с чем просит суд признать за нею право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю жилого дома и на <данные изъяты> долю земельного участка в праве общей долевой собственности, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец КАВ в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца КАВ

Представитель истца КАВ – ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила суд исковые требования КАВ удовлетворить, признать за КАВ право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома и на <данные изъяты> долю земельного участка в праве общей долевой собственности, расположенные по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика - администрации городского поселения –город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил суд гражданское дело рассмотреть в его отсутствие, суд в соответствии с ч. 4, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица- Бобровского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил суд дело рассмотреть в его отсутствие, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Бобровского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

Нотариус нотариального округа <адрес> ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила суд дело рассмотреть в её отсутствие, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО9

Третье лицо - ТВМ в судебном заседании пояснила, что с иском согласна, не возражает в удовлетворении искового заявления. Суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она подарила ТВМ <данные изъяты> долю жилого дома и <данные изъяты> долю земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>. ТВМ умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ТВМ право собственности на долю жилого дома и долю земельного участка не зарегистрировал в установленном законом порядке, поэтому КАВ было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Суд, выслушав представителя истца КАВ- ФИО6, третье лицо ТВМ, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Истец – КАВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка р.<адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается данными паспорта.

Исковое заявление подано в суд по месту нахождения объектов недвижимости, то есть земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метра, и жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно справки о заключении брака № ФИО5 изменила фамилию на «КАВ» в связи с заключением брака.

Отцом истца является ТВМ, что подтверждается свидетельством о рождении.

Факт смерти ТВМ ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о смерти.

Собственником <данные изъяты> доли земельного участка и <данные изъяты> доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, р.<адрес> на основании договора дарения <данные изъяты> доли жилого дома и <данные изъяты> доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является ТВМ.

По данным БТИ <адрес> жилой дом <адрес> значится за ТВМ-<данные изъяты> доля и за ТВМ2-<данные изъяты> доля.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №. Собственником <данные изъяты> доли указана ТВМ

Согласно кадастрового паспорта жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом №, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №. Собственником <данные изъяты> доли указана ТВМ

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Факт отказа нотариуса в выдаче КАВ свидетельства о праве на наследство после смерти ТВМ подтверждается постановлением нотариуса об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Истец является наследником первой очереди после умершего ТВМ

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 п.1 и п.2 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" судам разъяснено, что «…Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Вступивший в силу 31 января 1998 года Федеральный закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» №122-ФЗ от 21 июля 1997 года установил в ст.4 п.2, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В силу норм ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно положениям абз.2 ч.1 ст.2 ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В случае разрешения в суде спора о праве, вступивший в законную силу судебный акт в соответствии с п. 1 ст. 17 и п. 1 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ является основанием для государственной регистрации права, погашения и внесения соответствующих записей в ЕГРП.

Статья 56 ГПК РФ закрепляет общий принцип распределения обязанности по доказыванию, устанавливая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Истцом такие доказательства представлены.

Статья 46 Конституции РФ гарантирует каждому право на судебную защиту его прав и свобод. КАВ в соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ имеет право на судебную защиту гражданских прав. Ею выбран надлежащий способ защиты своего права. Право на наследование истца не может быть ограничено или ущемлено и подлежит защите путем его признания. Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, поскольку он доказан, обоснован.

Исследовав и оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что после смерти ТВМ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> доли жилого дома и <данные изъяты> доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Наследником ТВМ по закону на основании ст.1142 ГК РФ является КАВ, которая приняла наследство, но не оформила свои наследственные права в установленном законом порядке, поскольку ТВМ при жизни право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома и <данные изъяты> долю земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, не зарегистрировал в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах за КАВ следует признать право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю жилого дома и на <данные изъяты> долю земельного участка в праве общей долевой собственности, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 17 и ст. 28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения /обременения/ прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч. 1 п. 19 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков, в связи с чем администрация городского поселения - город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области освобождается от уплаты государственной пошлины в доход государства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 244 ГК РФ, ст.ст. 56, 67, 68, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за КАВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, пол женский, гражданкой России, СНИЛС №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, в праве общей долевой собственности, в порядке наследования по закону, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, назначение: жилой дом, этаж: <данные изъяты> кадастровый №.

Признать за КАВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, пол женский, гражданкой России, СНИЛС №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, в праве общей долевой собственности, в порядке наследования по закону, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. метров, разрешенное использование: <данные изъяты>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда с подачей апелляционной жалобы через Новохоперский районный суд.

Судья А.И. Петрушенко