Решение № 2-1257/2024 2-1257/2024(2-14174/2023;)~М-13435/2023 2-14174/2023 М-13435/2023 от 24 января 2024 г. по делу № 2-1257/2024

Дело №

УИД: 50RS0№-86


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ года г.о. Люберцы

Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шкаленковой М.В., с участием прокурора Касимовой Т.В., при секретаре судебного заседания Усановой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирован и проживает ФИО2, затраты по содержанию спорной квартиры ответчик не несет, кроме этого ответчик ведет себя агрессивно по отношению к семье истца, представляет угрозу для жизни и здоровья истца.

Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, просил удовлетворить исковые требования, пояснил, что ответчик является угрозой для жизни и здоровья его и семьи, коммунальные платежи не оплачивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, против удовлетворении иска возражал, указал, что он постоянно проживает в спорном жилом помещении, иного жилого помещения не имеет, официально не трудоустроен. Пояснил, что истец настроил против него всю семью, ранее отношения были нормальными. Также ответчик пояснил, что примерно с 2015г по 2019г проживал у сына в <адрес>

Проверив материалы дела, выслушав сторон, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, д. Токарево, <адрес> ДД.ММ.ГГ согласно выписке из ЕГРН на основании договора купли-продажи квартиры.

В данной квартире с ДД.ММ.ГГ зарегистрирован ФИО2, согласно выписке их домовой книги от ДД.ММ.ГГ.

Согласно пояснений истца ФИО2, является отцом его жены.

Согласно приговору от ДД.ММ.ГГ ФИО2 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.1, ст. 119 УК РФ в отношении ФИО1

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3 пояснила, что спорная квартира приобретена в ипотеку мужем ФИО1, с первоначальным взносом от продажи квартиры ее матери, полученной по наследству. ФИО2 ведет себя агрессивно, официально не трудоустроен, совместное хозяйство с ним не ведется.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что у ответчика отсутствует право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, не ведет совместного хозяйства с истцом, а поэтому требование о признании его утратившим право пользования указанным жилым помещением полагает подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 -удовлетворить.

Признать ФИО2 (данные паспорта 2913 №) утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Шкаленкова

Мотивированное решение изготовлено 29.02.2024г.