Решение № 2-74/2018 2-74/2018 (2-991/2017;) ~ М-931/2017 2-991/2017 М-931/2017 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-74/2018

Дело № 2-74/2018

Строка № 112г


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2018 года р.п. Рамонь Воронежской области

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Бородкина С.А.,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2,

представителя ответчика ФГУП имени А.Л. Мазлумова,

при секретаре Ивановой О.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО3 к Федеральному государственному унитарному предприятию имени А.Л. Мазлумова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО3 обратились с иском к ФГУП имени А.Л. Мазлумова о признании права собственности в порядке приватизации на кв. <.......> общей площадью 49,3 кв.м. Иск мотивирован тем, что истцы зарегистрированы и проживают в указанной квартире. 19.07.2017 года истцы заключили с ответчиком договор № 4 передачи жилого помещения в собственность. Однако зарегистрировать право собственности на квартиру истцы не могут, поскольку ответчик приобрел данное имущество по договору купли-продажи от 15.03.2002 года, однако свое право собственности в ЕГРН не зарегистрировал.

В судебном заседании истец ФИО1, действующий от себя лично и малолетнего ФИО3, поддержал исковое требование по изложенным основаниям.

Представитель ответчика - ФГУП имени А.Л. Мазлумова Михайлова Г.Н. исковое требование ФИО1 и ФИО3 признала в полном объеме.

Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, поэтому суд принимает его.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области надлежащим образом уведомлено о месте и времени судебного разбирательства. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, никаких возражений против иска ФИО1 и ФИО3 не представил.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковое требование ФИО1 и ФИО3 подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что 19.07.2017 года между ФИО1 и ФИО3, с одной стороны, и ФГУП имени А.Л. Мазлумова, с другой стороны, был заключен договор № 4 передачи жилого помещения в собственность, по которому унитарное предприятие передало в порядке приватизации физическим лицам квартиру площадью 49,3 кв.м., расположенную по адресу: <.......>.

Право хозяйственного ведения ФГУП имени А.Л. Мазлумова на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в ЕГРН 13.05.2002 года за №....

В соответствии со статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

На основании статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 6 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из письма Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области от 24.01.2018 года № АА-6/295 следует, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется государственными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения.

Перечисленные выше требования закона, направленные на передачу жилого помещения от ФГУП имени А.Л. Мазлумова в собственность ФИО1 и ФИО3, соблюдены в полном объеме. В то же время, по утверждению истца Управление Росреестра по Воронежской области отказывает ему в регистрации права собственности на квартиру.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Таким образом, суд считает необходимым признать за ФИО1 и ФИО3 право общей долевой собственности в размере по 1/2 доли за каждым на кв. <.......> общей площадью 49,3 кв.м.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 и ФИО3 право общей долевой собственности в размере по 1/2 доли за каждым на квартиру <.......> общей площадью 49,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.А. Бородкин