Решение № 2-826/2018 2-826/2018 ~ М-501/2018 М-501/2018 от 22 мая 2018 г. по делу № 2-826/2018

Дело №...


Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Сараевой Т.И.

при секретаре Смотриной Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в ********** 23 мая 2018 года дело по иску Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района «**********» к ФИО1 о демонтаже торгового киоска и освобождении земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

КУМС МР «********** обратился в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности демонтировать торговый киоск, расположенный по адресу: **********, **********, и освободить данный земельный участок. В обоснование исковых требований указал, что **.**.** на основании постановления администрации МР «**********» №... от **.**.** между КУМС в лице председателя ФИО2 и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером №... общей площадью №... кв.м., под существующий торговый киоск с остановочным павильоном. Срок аренды земельного участка был установлен с **.**.** до **.**.**. Согласно выписке из ЕГРИП ответчик прекратил свою деятельность **.**.** **.**.** ответчик обратилась в КУМС МР **********» с заявлением о продлении срока аренды, однако в продлении срока ей было отказано, поскольку земельный участок с кадастровым номером №..., под существующий торговый киоск с остановочным павильоном, не был включен в перечень схем размещения нестационарных торговых объектов на территории МР ********** на ответчика возложили обязанность освободить земельный участок. Ответчик требование истца не исполнил, демонтаж торгового объекта не произвел. Истец просит обязать ответчика демонтировать торговый киоск с остановочным павильоном, расположенный по адресу: **********, ********** **********, и освободить указанный земельный участок. Истец основывает свои требования положениями ст. ст. 309, 610, 622 ГК РФ.

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

В судебном заседании ответчик исковые требования признала. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.

В соответствие со ст.173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска основано на законе и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как следует из содержания пункта 2 части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование

В соответствии с п. 1 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Схема размещения нестационарных торговых объектов разрабатывается и утверждается органом местного самоуправления, определенным в соответствии с уставом муниципального образования, в порядке, установленном уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что **.**.** между муниципальным образованием муниципального района «********** от имени которого выступает КУМС МР «********** (Арендодатель) и ФИО1 (Арендатор) на основании постановления администрации МР **********» №... от **.**.**. был заключен договор №... аренды земельного участка, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером №... находящийся по адресу: **********, ********** **********, для использования в целях: под существующий торговый киоск с остановочным павильоном, в границах указанных в кадастровой выписке о земельном участке, общей площадью №... кв.м, на срок с **.**.**.

Установлено, что указанный земельный участок расположен в границах города республиканского значения ********** с подчиненной ему территорией. Государственная собственность на данный земельный участок не разграничена.

На момент заключения договора аренды **.**.**.) распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществлялось органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов согласно пункту 10 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Акт приема-передачи недвижимости по договору аренды был подписан сторонами **.**.**.

Из выписки ЕГРИП следует, что ФИО1 прекратила индивидуальную предпринимательскую деятельность в связи с принятием им существующего решения **.**.** ****

**.**.** ответчик обратилась в КУМС МР «********** с заявлением о продлении срока аренды на период с **.**.** по **.**.**. ****

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.36 Земельного кодекса РФ размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с Федеральным законом от **.**.** N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации".

В адрес ФИО1 истцом было направлено уведомление от **.**.** об истечении срока действия договора №... аренды земельного участка от **.**.**., указав, что размещение торговых объектов на территории МО МР «**********» осуществляется на основании Схемы размещения нестационарных торговых объектов, утвержденной постановлению администрации МР «********** от **.**.** №... «Об утверждении схем размещения нестационарных торговых объектов». Торговый киоск с остановочным павильоном, находящийся по адресу: **********, ********** **********, не входит в схему размещения ****

В силу статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В судебном заседании ответчик пояснила, что длительное время не пользуется торговым киоском, расположенном по адресу: ********** ********** **********. Исковые требования истца о демонтаже торгового киоска с остановочным павильоном, расположенном по адресу: ********** ********** освобождении земельного участка с кадастровым номером №... признает в полном объеме.

На основании изложенного, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

Согласно ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета муниципального образования муниципального района **********» подлежит взысканию государственная пошлина в размере №... руб.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Обязать ФИО1 демонтировать торговый объект, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №... находящийся по адресу: **********, ********** ********** освободить земельный участок.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования муниципального района «********** в размере №... рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.И. Сараева

Мотивированное решение изготовлено 25 мая 2018 года.