Решение № 2-228/2026 2-228/2026~М-124/2026 М-124/2026 от 6 апреля 2026 г. по делу № 2-228/2026

Дело ........

УИД:26RS0........-82


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

...... 7 апреля 2026 года

Курский районный суд ...... в составе

председательствующего судьи Рябушиной Е.А.,

при секретаре Маенгард Т.В., помощнике судьи Мурадовой Р.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Курского муниципального округа ...... о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости,

установил:

в своем заявлении представитель администрации Курского муниципального округа ...... ФИО1 указал, что на территории Курского муниципального округа ...... находятся бесхозяйные объекты недвижимости – нежилое здание (церковь), кадастровый ........, общей площадью 217,8 кв.м., расположенное по адресу: ......, Курский муниципальный округ, ......, ул. им. Довлатова Э.А., расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером: 26:36:101106:416, которое принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ......... ........У; нежилое здание (мечеть), кадастровый ........, общей площадью 289,8 кв.м., местоположение: ......, Курский муниципальный округ, ......, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером 26:36:101101:933, которое принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ......... ........У. Записи внесены в ЕГРН на основании поступивших от администрации соответствующих заявлений, хранящихся в реестровых делах Управления. Согласно ответам министерства имущественных отношений ......, Федерального агентства по управлению государственным имуществом сведения о вышеуказанных объектах в реестре государственного имущества и государственного имущества ...... не значатся.

Представитель администрации Курского муниципального округа ......, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, одновременно указав, что заявленные требования поддерживает, просит удовлетворить их в полном объеме.

Представители заинтересованных лиц Министерство имущественных отношений ......, а также Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ......, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, возражений не представили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Согласно части 2 статьи 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Таким образом, постановка недвижимой вещи на учет в качестве бесхозяйной уполномоченным государственным органом не является единственным условием для признания в судебном порядке права муниципальной собственности на такую вещь. При этом, обязанность доказать отсутствие собственника недвижимого имущества лежит на органе, уполномоченном управлять муниципальным имуществом.

Судом установлено, что на территории Курского муниципального округа ...... имеются 2 объекта недвижимости нежилые здания церковь, кадастровый ........, общей площадью 217,8 кв.м., расположенное по адресу: ......, Курский муниципальный округ, ......, ул. им. Довлатова Э.А., расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером: 26:36:101106:416 и мечеть, кадастровый ........, общей площадью 289,8 кв.м., местоположение: ......, Курский муниципальный округ, ......, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером 26:36:101101:933.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, вышеуказанные объекты недвижимости были приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости нежилое здание (церковь) ......... ........У; нежилое здание (мечеть) ......... ........У.

В соответствии с письмами Министерства имущественных отношений ...... от ......... ........, 6520, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ...... (Росимущество) от ......... ........, недвижимые объекты: нежилое здание (церковь), кадастровый ........, общей площадью 217,8 кв.м., расположенное по адресу: ......, Курский муниципальный округ, ......, ул. им. Довлатова Э.А., расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером: 26:36:101106:416, и нежилое здание (мечеть), кадастровый ........, общей площадью 289,8 кв.м., местоположение: ......, Курский муниципальный округ, ......, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером 26:36:101101:933, которое принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ......... ........У, в реестре государственного имущества ...... и федеральной собственности Российской Федерации, не значится.

Тот факт, что иные правообладатели на вышеуказанное имущество отсутствует, подтверждается Выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от ......... N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее - Закон N 131-ФЗ) к вопросам местного значения городского поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа; разработка и осуществление мер, направленных на укрепление межнационального и межконфессионального согласия, поддержку и развитие языков и культуры народов Российской Федерации, проживающих на территории муниципального, городского округа, реализацию прав коренных малочисленных народов и других национальных меньшинств, обеспечение социальной и культурной адаптации мигрантов, профилактику межнациональных (межэтнических) конфликтов.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 50 Федерального закона от ......... N 131-ФЗ в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

Согласно ст. 66 Федерального закона от ......... N 33-ФЗ ("Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти" формирование расходов местных бюджетов осуществляется в соответствии с расходными обязательствами муниципальных образований, устанавливаемыми и исполняемыми органами местного самоуправления данных муниципальных образований в соответствии с требованиями Бюджетного кодекса Российской Федерации. Исполнение расходных обязательств муниципальных образований осуществляется за счет средств соответствующих местных бюджетов в соответствии с требованиями Бюджетного кодекса Российской Федерации.

Следовательно, при отсутствии зарегистрированного права собственности, администрация Курского муниципального округа ...... в настоящее время не имеет возможности в соответствии с законом распоряжаться указанным объектом, осуществлять его содержание, облуживание.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Таким образом, оценивая представленные суду доказательства, а также, что материалами дела подтверждено, что объекты недвижимости не имеют ни титульного собственника, ни владельца, суд приходит к выводу об их достаточности и достоверности, и возможности удовлетворения заявления администрация Курского муниципального округа ...... в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь п. 6 ч. 1 ст. 262, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации Курского муниципального округа ...... о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости, удовлетворить.

Признать за Курским муниципальным округом ...... право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости:

нежилое здание (церковь), кадастровый ........, общей площадью 217,8 кв.м., расположенное по адресу: ......, Курский муниципальный округ, ......, ул. им. Довлатова Э.А., расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером: 26:36:101106:416;

нежилое здание (мечеть), кадастровый ........, общей площадью 289,8 кв.м., местоположение: ......, Курский муниципальный округ, ......, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером 26:36:101101:933.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Е.А. Рябушина

Мотивированно решение изготовлено ..........