Решение № 2-335/2024 2-335/2024~М-3/2024 М-3/2024 от 27 марта 2024 г. по делу № 2-335/2024

Дело №

№RS0№-64

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 марта 2024 года г.Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Зависновой М.Н.,

при секретаре Злобиной Е.А.,

с участием прокурора г. Норильска Рыженкова И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Управлениежилищного фонда обратилось в Норильскийгородской суд с требованием к ответчикам ФИО1, ФИО2, овыселении из жилого помещения по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 44,1 кв.м. Заявленные требования обоснованы тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено ФИО1 по договору социального найма № от 30.05.2019, состоящее из 1 комнаты, общей площадью 21,8 кв.м. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: ФИО2, сын. Распоряжением Администрации города Норильска № от 12 июля 2021г. многоквартирный <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу. В адрес ответчиков было направлено уведомление от 20.07.2021 № о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу необходимостью обращения в Управление жилищного фона Администрации <адрес> с заявлением о согласии на переселении. От ФИО1 в Управление поступило заявление от 19 августа 2021 года о предоставлении по договору социального найма иного жилого помещения, взамен расположенного в доме, подлежащем сносу. 23 ноября 2023г. было направлено уведомление о необходимости подбора жилого помещения, для осмотра предлагались жилые помещения. Однако, от ответчиков согласия, либо отказа не поступило, что явилось поводом для обращения в суд с настоящим иском.

Определением 26 февраля 2024г. в качестве третьего лица было привлечено - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю в г. Норильске (л.д. 37).

Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации города Норильска – ФИО3, действующая на основании доверенности, будучи извещенной о времени и месте судебного разбирательства судебным извещением, врученным под роспись (л.д. 45), в судебное заседание не явились в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю в г. Норильске - будучи извещенный о времени и месте судебного разбирательства судебным извещением, врученным под роспись (л.д. 43, 45), в суд, возражений не представил.

Ответчики ФИО1, ФИО2, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства судебным извещением (л.д. 45), в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещались по адресу места регистрации своевременно, извещения возвращены по истечению срока хранения (л.д. 38-39, 40-41, 42-43).

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", информация о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно была размещена на интернет-сайте Норильского городского суда в районе Талнах.

Суд принимает во внимание право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, уведомление ответчиков, третьего лица о времени и месте судебного заседания, и полагает возможным в силу ст. ст. 35, 167 Гражданский процессуальный кодекс (далее - ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, третьего лица, в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Рыженкова И.В., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Статьей 87 ЖК РФ установлено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма № от 30 мая 2019 года, предоставлено ФИО1, совместно с нанимателем в жилое помещение вселен в качестве члена семьи нанимателя: сын ФИО2 (л.д. 5-6).

Распоряжением Администрации города Норильска № от 12 июля 2021 года многоквартирный жилой <адрес>, расположенный по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно распоряжению Администрации города Норильска от 30.05.2022 № «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд» земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположен многоквартирный <адрес> подлежит изъятию для муниципальных нужд, в том числе подлежат изъятию жилые помещения, расположенные в указанном многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.

В адрес ответчиков было направлено уведомление от 20 июля 2021 года № о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу необходимостью обращения в Управление жилищного фона Администрации города Норильска с заявлением о согласии на переселении.

19 августа 2021 года от ФИО1 в Управление поступило заявление о предоставлении по договору социального найма иного жилого помещения, взамен расположенного в доме, подлежащем сносу.

ФИО1, ФИО2 было предложено путем направления уведомления о необходимости подбора жилого помещения предложено для переселения жилые помещения по адресам: г. Норильск, район Талнах, <адрес>, общей площадью 32,1 кв.м., по <адрес>, общей площадью 44,1 кв.м., <адрес>, общей площадью 21,8 кв.м. Однако от предложенных вариантов переселения от ответчиков ответа не поступило до настоящего время.

Между тем, в соответствии с разделом 2 Решения Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 03.04.2012г. № 2/4-21 «Об утверждении положения о переселении граждан из непригодных жилых помещений муниципального жилищного фонд муниципального образования город Норильск и обеспечении жилищных прав собственников жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции» (далее Положение) для переселения из непригодного для проживания жилого помещения необходимо согласие всех лиц указанных в договоре социального найма.

В соответствии с п. 3 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если занимаемое ими жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно п. 2.2 Положения в целях предоставления другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием занимаемого по договору социального найма жилого помещения непригодным для проживания нанимателем или членом семьи нанимателя в Управление жилищного фонда подается заявление о согласии на переселение из занимаемого непригодного для проживания жилого помещения и подборе другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.

Согласно п. 2.2.1 Положения Управление жилищного фонда в целях решения вопроса о предоставлении гражданам другого жилого помещения взамен непригодного, вправе обратиться с соответствующим заявлением в суд о выселении нанимателя и членов семьи нанимателя из занимаемого непригодного жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, в случае отсутствия согласия между нанимателем и членами семьи нанимателя на один из предложенных вариантов жилых помещений.

В соответствии с п. 1 ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в связи с признанием <адрес> аварийным и подлежащим сносу подали заявление о согласии на переселение из занимаемого непригодного для проживания жилого помещения и подборе другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, предложенный вариант переселения в рамках рассмотрения дела не оспорили.

Применяя вышеизложенные нормы действующего законодательства, суд признает исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска о выселении ответчиков ФИО1, ФИО2 из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. в доход местного бюджета с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управленияжилищного фондаАдминистрациигорода Норильска удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2, из жилого помещения, расположенного по адресу: город Норильск, район Талнах, <адрес>; с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере по 300 рублей с каждого.

Ответчик, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья Зависнова М.Н.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.