Решение № 2-394/2017 2-394/2017~М-180/2017 М-180/2017 от 8 марта 2017 г. по делу № 2-394/2017

Дело № 2-394/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ишим Тюменской области 09 марта 2017 года

Ишимский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Засорина М.А.,

при секретаре Бодрицкой С. С.,

с участием представителя истца на основании доверенности ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № по иску ФИО2 к ФИО3 о государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2, в лице представителя на основании доверенности ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО3 о государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4 был заключен договор купли-продажи жилого дома по адресу: <адрес>. Покупатель купил указанный жилой дом за <данные изъяты> рублей. Расчет между сторонами произведен полностью наличными денежными средствами в присутствии ФИО3, являющегося внуком Продавца - ФИО4 Жилой дом был передан по акту приёма-передачи. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Истец обратился к ФИО3 с просьбой оформить в порядке наследования правоустанавливающие документы на жилой дом. ФИО3 отказался, пояснив, что он не может оформить на своё имя жилой объект недвижимости, так как он намерен участвовать в федеральной жилищной программе, а наличие собственного жилья будет этому препятствовать. После этого, ФИО3 передал истцу все имеющиеся у него документы, необходимые для оформления наследства и отказался от дальнейшей помощи. Жилой дом, приобретенный ФИО2 у ФИО4, принадлежит продавцу на основании Акта ввода в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО4 обратился в Исполнительный комитет Ишимского городского Совета депутатов трудящихся <адрес> с заявлением о выдаче разрешения на строительство нового одноквартирного брусового дома на своём месте по <адрес> № на территории <адрес> со сносом старого дома. Решением № Исполнительного комитета Ишимского городского Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 разрешено строительство нового рубленого дома размером 6.0 х 7,20 м на своём месте с обязательным сносом старого дома по <адрес> №. ДД.ММ.ГГГГ комиссией по приемке вновь выстроенных домов индивидуальными застройщиками был составлен Акт о завершении строительства дома. Вновь выстроенный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, г, Ишим, <адрес> введён в эксплуатацию на основании указанного акта. <адрес> дома стала составлять <данные изъяты> кв.м. Согласно справки о принадлежности № от ДД.ММ.ГГГГ Ишимского городского отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ», ФИО4 принадлежит по праву собственности жилой дом по адресу: <адрес> на основании Акта ввода в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ. В Ишимском отделе (Управления Росреестра по <адрес>) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сведения о государственной регистрации прав на жилой дом по адресу: <адрес> отсутствуют. Жилой дом по адресу: <адрес> принят ФИО2 от Продавца по акту приёма-передачи, дом мной полностью оплачен (л.д. 3-6).

Истец ФИО2 о месте и времени судебного разбирательства извещена, в суд не прибыла.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО3 извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен, представил письменное заявление о признании исковых требований. Положения ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны (л.д. 36).

Третье лицо ФИО5 извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, признание исковых требований ответчиком ФИО3 поддерживает (л.д. 38).

Признание иска ответчиком принято судом, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, заявлено ею добровольно.

Согласно ст. ст. 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком является основанием для удовлетворения заявленных требований, поэтому исковые требования ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 191-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать переход права собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м., по адресу: <адрес>, от ФИО4 к ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд Тюменской области в течение одного месяца.

Председательствующий: /подпись/ Засорин М.А.

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-394/2017 и хранится Ишимском городском суде Тюменской области.

Копия верна Судья Засорин М.А.