Решение № 2-287/2019 2-287/2019~М-253/2019 М-253/2019 от 14 августа 2019 г. по делу № 2-287/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Первомайский 14 августа 2019 года

Первомайский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Логутова К.Е.,

при секретаре Свиридовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новоспасского сельсовета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, в лице представителя ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, обратилась в Первомайский районный суд <адрес> с иском к администрации Новоспасского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом, в котором указала, что 1962 году ею, на собственные средства и собственными силами, был построен жилой дом площадью 69,2 кв.м на земельном участке, принадлежащем истице на праве собственности площадью 1700 кв.м с кадастровым номером 68:12:№ расположенном по адресу: <адрес>. Разрешение на строительство жилого дома сельсоветом не выдавалось.

В указанном доме ФИО1 проживает по настоящее время, и который не является самовольной постройкой, поскольку состоит на учете в похозяйственной книге Новоспасского сельсовета <адрес> №, лицевой счет №.

Земельный участок под жилым домом площадью 1700 кв.м с кадастровым номером 68:12:№ принадлежит ФИО1 на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации за №.

При обращении в Первомайский многофункциональный центр, истцу было отказано в регистрации права собственности на указанный выше жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с тем, что указанный дом не состоит на кадастровом учете. В марте 2019 года была проведена техническая инвентаризация спорного жилого дома и изготовлен технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен инвентарный №/А/94, 1962 года постройки, общей площадью 26,60 кв.м, в том числе жилой 17,10 кв.м. Ссылаясь на вышеприведенные обстоятельства и нормы закона, истец просил признать за ним право собственности на вышеуказанный жилой дом.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца ФИО2 надлежащим образом извещенная судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации <адрес><адрес>, надлежащим образом извещенный судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признают, и не возражают против их удовлетворения.

Третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, межмуниципальным отделом по Первомайскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес>, надлежащим образом извещенным судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя и принять решение по делу на усмотрение суда.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ настоящее дело рассмотрено судом при данной явке сторон.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно выписки из ЕГРН, в собственности ФИО1 находится земельный участок с кадастровым номером 68:12:№, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 1700 кв.м (л.д. 10-12).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги администрации Новоспасского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 проживает по адресу: <адрес>, и ей принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 68:12:№ общей площадью 1700 кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу (л.д. 9).

Из справки администрации Новоспасского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 20.1 кв.м., состоит на учете в похозяйственной книге сельсовета №, лицевой счет № за ФИО1 (л.д. 14).

Из технического паспорта жилого дома, 1962 года постройки, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что общая площадь указанного жилого дома c инвентарным №/А/94, расположенного на земельном участке с кадастровым №, составляет – 26.60 кв.м, в том числе жилая – 17,10 кв.м, площадь объекта недвижимости для внесения сведений в ЕГРН, согласно приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №, составляет 32 кв.м (л.д. 15-23).

Вышеуказанный спорный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым № площадью 1700 кв.м, из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>, и принадлежащем истцу ФИО1 на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12).

Кроме этого, суд учитывает, что возражений на исковое заявление от ответчика и иных лиц суду не представлено, сведений о наличии прав иных лиц, запрещений, арестов и ограничений (обременении), правопритязаний, прав требований на указанный жилой дом судом не установлено.

Таким образом, из вышеперечисленных доказательств следует, что жилой дом был построен истцом ФИО1 для себя, земельный участок был отведен для строительства жилого дома.

Принимая во внимание, что получение истцом правоустанавливающих документов на жилой дом во внесудебном порядке невозможно, суд находит исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на вышеуказанный жилой дом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Новоспасского сельсовета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 26,60 кв.м, в том числе жилой – 17,10 кв.м, с инвентарным номером № кадастровым номером 68:12:№, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Первомайский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья К.Е. Логутов