Решение № 2-865/2017 2-865/2017~М-665/2017 М-665/2017 от 6 октября 2017 г. по делу № 2-865/2017

2-865/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг 06 октября 2017 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе судьи Глебовой С.М.,

при секретаре Башариной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании сведений о земельных участках дублирующими, снятии земельных участков с кадастрового учета и исключении сведений о них из Единого государственного реестра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о признании сведений о земельных участках дублирующими, снятии земельных участков с кадастрового учета и исключении сведений о них из Единого государственного реестра недвижимости.

В обоснование иска указано, что по ошибке им были поставлены на кадастровый учет два земельных участка, сведения о которых ранее уже содержались в государственном кадастре недвижимости, участкам были присвоены кадастровые номера 35:10:0000000:1860 и 35:10:000000:1862. В настоящее время наличие дублирующих сведений в кадастре недвижимости о земельных участках является препятствием для изменения категории земель.

Уточнив исковые требования, просил признать содержащиеся в кадастре недвижимости сведения о земельном участке площадью 11,1 га, расположенном в ... с кадастровым номером 35:10:0000000:1860 дублирующими сведения о земельном участке площадью 11,1 га с кадастровыми номерами 35:10:0507013:3 и 35:10:000000:382; признать дублирующими содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке площадью 14,5 га, расположенном в ..., с кадастровым номером 35:10:000000:1862, сведениям о земельном участке с кадастровым номером 35:10:0000000:383, обязать ответчика исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами 35:10:000000:1862 и 35:10:000000:1860, снять эти земельные участки с кадастрового учета.

25 августа 2017 года ФИО2 исключена из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, и привлечена к участию в деле в качестве ответчика.

06 октября 2017 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области исключено из числа ответчиков и привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Его представитель ФИО3 исковые требования поддержала по доводам, изложенным при подаче иска.

Ответчик ФИО2 не явилась, извещена надлежаще.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Вологодской области ФИО4 поддержала позицию, изложенную в ранее направленных в суд отзывах.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, комитета по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального района Вологодской области не явились, извещены надлежаще, направили отзывы.

Выслушав лиц, участвующих в дела, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

Статьей 14 названного закона предусмотрено, что одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета являются вступившие в законную силу судебные акты.

Как следует из материалов дела, постановлением администрации города Великий Устюг и Великоустюгского района от 19 октября 1992 года № 1001 в соответствии с Законом «О крестьянском (фермерском) хозяйстве, ФИО1 как главе крестьянского хозяйства «Родник» для организации крестьянского хозяйства было предоставлено в собственность 11,1 га, в том числе пашни – 11,1 га, в бессрочное пользование – прочих угодий 14,5 га.

На основании этого решения ФИО1 был выдан правоустанавливающий документ - свидетельство о праве собственности на землю № 100 от 21 октября 1992 года.

Далее, на основании решения общего собрания крестьянского хозяйства «Родник» ... от 21 ноября 1996 года, главой крестьянского хозяйства была утверждена ФИО2 с передачей ей права собственности на землю.

Постановлением Главы Великоустюгского муниципального района Вологодской области от 28 ноября 1996 года № 121, ФИО2 была утверждена главой крестьянского хозяйства «Родник», расположенного на территории ... с передачей ей права собственности на землю – 11,5 га пашни, в бессрочное пользование 14,5га прочих угодий, ранее предоставленные ФИО1, было постановлено считать ФИО1 членом крестьянского хозяйства «Родник».

Постановлением главы Великоустюгского муниципального района Вологодской области от 18 марта 2008 года № 261 было постановлено считать земельный участок ФИО2 площадью 11,1 кв.м из двух земельных участков площадью 14000 кв.м и 97000 кв.м.

Таким образом, предоставленные в 1992 году ФИО1 земельные участки площадью 11,1 га и 14,5 га (правоустанавливающим документом ФИО1 на которые являлось свидетельство о праве собственности от 21 октября 1992 года № 100) выбыли из его обладания в связи с передачей их ФИО2 в собственность как главе крестьянского хозяйства «Родник».

07 июля 2005 года в государственный кадастр недвижимости были внесены сведения о земельном участке площадью 13633 кв.м, расположенный в ..., ему присвоен кадастровый номер 35:10:0507012:3.

09 апреля 2008 года на этот земельный участок зарегистрировано право собственности ФИО2 на основании вышеприведенных постановлений от 28 ноября 1996 года № 121 и от 18 марта 2008 года № 261.

15 октября 2007 года в государственный кадастр недвижимости были внесены сведения о земельном участке площадью 97000 кв.м, расположенном в ... на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала 35:10:0000000, земельному участку был присвоен кадастровый номер 35:10:0000000:382, границы участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства.

... на этот земельный участок зарегистрировано право собственности ФИО2 на основании вышеприведенных постановлений от 28 ноября 1996 года № 121 и от 18 марта 2008 года № 261.

Вступившим в законную силу 18 июня 2008 года Решением Великоустюгского районного суда Вологодской области от 28 апреля 2008 года постановление главы Великоустюгского муниципального района № 121 от 28 ноября 1996 года было признано недействительным в части передачи ФИО2 права собственности на земельный участок площадью 11,1 кв.м. кассационным определением Вологодского областного суда от 18 июня 2008 года решение оставлено без изменения.

20 ноября 2008 года право собственности ФИО2 на земельные участки с кадастровыми номерами 35:10:0000000:382 и 35:10:0507012:3 было прекращено на основании кассационного определения Вологодского областного суда от 18 июня 2008 года.

Сведения об этих участках как объектах недвижимости содержатся в государственном кадастре недвижимости и являются актуальными.

04 апреля 2012 года право на земельный участок с кадастровым номером 35:10:0507012:3 было зарегистрировано за ФИО1 на основании вышеприведенного постановления от 19 октября 1992 года № 1001 и постановления администрации Великоустюгского муниципального района Вологодской области от 26 января 2012 года № 148.

26 апреля 2014 года право собственности ФИО1 на этот земельный участок прекращено, и на него же зарегистрировано право собственности ФИО2 на основании договора дарения.

Кроме того, в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке площадью 14,5 кв.м, расположенном в ..., ему присвоен кадастровый номер 35:10:0000000:383, 09 апреля 2008 года на этот земельный участок зарегистрировано право собственности ФИО2 на основании вышеприведенного постановления от 28 ноября 1996 года № 121.

Несмотря на то, что фактически свидетельство о праве ФИО1 собственности на землю № 100 от 21 октября 1992 года являлось погашенным (недействительным) с момента издания постановления Главы Великоустюгского муниципального района Вологодской области от 28 ноября 1996 года № 121, которым права на указанные в нем земельные участки были переданы от ФИО1 ФИО2, ФИО1 обратился в орган кадастрового учета с заявлением о постановке на кадастровый учет земельных участков площадью 11,1 га и 14,5 га, предъявив в качестве основания для государственного учета свидетельство о праве собственности на землю № 100 от 21 октября 1992 года.

На кадастровый учет были поставлены два земельных участка: с кадастровым номером 35:10:000000:1860 площадью 11 1000 кв.м и 35:10:000000:1862 площадью 145 000 кв.м. (уточненная – 140077 кв.м), сведения о которых уже содержались в кадастре недвижимости как о земельных участках с кадастровыми номерами 35:10:0000000:382, 35:10:0507012:3 и 35:10:0000000:383 соответственно.

Таким образом, содержащиеся в кадастре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 35:10:0000000:1860 дублируют сведения о земельных участках 35:10:0000000:382, 35:10:0507012:3, а сведения о земельном участке с кадастровым номером 35:10:0000000:1862 дублируют сведения о земельном участке с кадастровым номером 35:10:0000000:383, поэтому земельные участки с кадастровыми номерами 35:10:0000000:1860, 35:10:0000000:1862 следует снять с кадастрового учета. Исключение сведений о земельных участках из кадастра недвижимости действующим законодательством не предусмотрено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

признать дублирующими содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 35:10:0000000:1860 сведениям о земельных участках с кадастровыми номерами 35:10:0000000:382, 35:10:0507012:3.

Признать дублирующими содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 35:10:0000000:1862 сведениям о земельном участке с кадастровым номером 35:10:0000000:383.

Настоящее решение является основанием для снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 35:10:0000000:1860, категория земель: не установлена, разрешенное использование: для организации крестьянского хозяйства, уточненная площадь – 111 000 кв.м, расположенный по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 35:10:0000000:1862, категория земель: не установлена, разрешенное использование: для организации крестьянского хозяйства, уточненная площадь – 140 077 кв.м, расположенный по адресу: ....

В удовлетворении исковых требований в оставшейся части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья - Глебова С.М.