Решение № 2-204/2021 2-204/2021(2-2675/2020;)~М-2253/2020 2-2675/2020 М-2253/2020 от 9 марта 2021 г. по делу № 2-204/2021

УИН: №

Дело № 2-204/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2021 года Кировский районный суд г.Перми в составе председательствующего судьи Швец Н.М., при секретаре Мазлоевой Е.С., с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарант» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

установил:

ООО «УК «Гарант» обратилось в суд с иском к наследникам Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по <адрес> за период с июня 2014 года по март 2017 года в размере 94 027,77 руб.

В обоснование иска указано, что ООО «УК «Гарант» осуществляло управление многоквартирным домом по <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом, в том числе предоставляло жителям дома жилищно-коммунальные услуги, а именно: содержание жилья и текущий ремонт, холодное водоснабжение и водоотведение, горячее водоснабжение и отопление. В спорный период Н., была зарегистрирована и проживала по <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ответчик является потребителем жилищно-коммунальных услуг. ООО «УК «Гарант» ежемесячно направляло ответчику счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако ответчик обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг выполнял не в полном объеме. Согласно лицевому счету задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2014 года по март 2017 года составляет 94 027,77 руб., в том числе пени 17 590,39 руб.

Определением суда в протокольной форме к участию в дело в качестве соответчика в соответствие со ст. 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привлечена ФИО1

Определением Кировского районного суда города Перми от 10 марта 2021 года в связи с наличием неотмененных судебных приказов прекращено производство по гражданскому делу по иску ООО «УК «Гарант» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с июня 2014 года по 30 ноября 2016 года.

В судебном заседании ООО «УК «Гарант» участие своего представителя не обеспечил, извещен в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с требованиями истца не согласилась, указав на пропуск истцом срока исковой давности.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 часть 2).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что ООО «УК «Гарант» (ИНН №) зарегистрировано в качестве юридического лица Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 09 декабря 2010 года за ОГРН №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц. Основным видом деятельности общества является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

На основании договора управления многоквартирным домом от 06 июня 2014 года ООО «УК «Гарант» осуществляло управление многоквартирным домом по <адрес>, в том числе предоставляло жителям дома жилищно-коммунальные услуги, а именно: содержание жилья и текущий ремонт, холодное водоснабжение и водоотведение, отопление.

Решением Арбитражного суда Пермского края от 13 июля 2018 года по делу № ООО «УК «Гарант» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Ч.

Определением Арбитражного суда Пермского края от 18 декабря 2018 года по делу № Ч. освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО «УК «Гарант», конкурсным управляющим ООО «УК «Гарант» утверждена С.

Квартира № по <адрес> принадлежала на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от 16.02.1994 года Н.

ДД.ММ.ГГГГ Н. умерла.

Согласно материалам наследственного дела № наследниками умершей Н. по закону является ФИО1 (дочь).

26 сентября 2017 года ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 2-комнатную квартиру № находящуюся в доме № по <адрес>.

Кадастровая стоимость квартиры на дату принятия наследства составляла 1398929,18 руб.

Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу закона наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ст. 1175 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Принимая во внимание, что ФИО1 приняла наследство, состоящее из квартиры, по <адрес>, то на ней также лежит обязанность по оплате задолженности наследодателя Н. за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги 25 марта 2016 года мировым судьей судебного участка № судебного района <адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с Н. в пользу ООО «УК «Гарант» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2014 года по ноябрь 2015 года в размере 18038,97 руб., а также пени в размере 1841,95 руб. (за период с августа 2014 года по 24 ноября 2015 год).

Судебный приказ не отменен.

05 июля 2016 года мировым судьей судебного участка № судебного района г.Перми вынесен судебный приказ № о взыскании с Н. в пользу ООО «УК «Гарант» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2014 года по январь 2016 года в размере 6170,08 руб., а также пени в размере 689,60 руб. (за период с августа 2014 года по январь 2016 года).

Судебный приказ не отменен.

21 июня 2017 года мировым судьей судебного участка № судебного района г.Перми, вынесен судебный приказ № о солидарном взыскании с Н., ФИО1, Н.1., Г., О., Н.2., Н.3.., Н.4. в пользу ООО «УК «Гарант» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2015 года по 30.11.2016 года в размере 33768,73 руб., а также пени в размере 9898,56 руб. (за период с августа 2015 года по ноябрь 2016 года).

Судебный приказ не отменен.

24 сентября 2020 года ООО «УК «Гарант» обратилось в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение в пределах заявленных требований.

С учетом определения Кировского районного суда г. Перми от 10 марта 2021 года о прекращении производства по делу в части взыскания с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей и пени за период с июня 2014 года по 30 ноября 2016 года, предметом исковых требований является задолженность по оплате жилищно - коммунальных платежей и пени, образовавшийся за период с 01 декабря 2016 года по 31 марта 2017 год.

Согласно представленной истцом выписке из лицевого счета по жилому помещению № по <адрес> и расчету задолженности за период с 01 декабря 2016 года по март 2017 года к оплате за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения начислено 15 818,61 руб., сумма пени составила 5 866,70 руб.

В указанный период поступили оплаты в размере 11 160 руб.

Таким образом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 декабря 2016 года по март 2017 года составляет 4 658 руб. 61 коп.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности по исковым требованиям ООО «УК «Гарант».

В соответствии с п.2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п.1 ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1); по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.2).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п.1 ст.207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Таким образом, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предусматривающей исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу по окончании срока его внесения.

Учитывая положение ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающее, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (доказательства установления иного срока ее внесения в деле отсутствуют), срок исковой давности по заявленным истцом требованиям в части взыскания с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальные услуг за декабрь 2016 года (начало спорного периода) истек 11 января 2019 года, за март 2017 года (окончание спорного периода) истек 11 марта 2020 года, то есть еще до подачи ООО «УК «Гарант» иска в суд (24 сентября 2020 года).

В связи с этим, поскольку срок исковой давности по исковым требованиям ООО «УК «Гарант» в части взыскания с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за декабрь 2016 года по март 2017 года истек 11 марта 2020 года, с иском о взыскании с ответчика данной задолженности истец обратился 24 сентября 2020 года, то есть за пределами срока исковой давности, о чем было заявлено ответчиком, принимая во внимание, что истечение срока давности по исковым требованиям является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ООО «УК «Гарант» в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за декабрь 2016 года по март 2017 года в размере 15 818,61 руб. и пени в сумме 5 866,70 руб. в связи с пропуском срока исковой давности.

Также дополнительным основанием для отказа во взыскании с ФИО1 в рамках рассматриваемого дела пени за период с 01 декабря 2016 года по март 2017 года, рассчитанной на сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, образовавшейся за период с июня 2014 года по 30 августа 2015 год, взысканной в рамках судебных приказов № и №, является то обстоятельство, что правопреемство по указанным делам не произведено, а данные пени производны от заявленного в них требования.

Кроме того, не подлежит взысканию с ФИО1 пени за период с 01 декабря 2016 года по март 2017 года, рассчитанной на сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, образовавшейся за период с 01 сентября 2015 года по 30 ноября 2016 год, взысканной в рамках судебного приказа № от 21 июня 2017 года в силу следующего.

В соответствии с ч. 3 ст. 21 Федерального закона "Об исполнительном производстве" судебные приказы могут быть предъявлены к исполнению в течение трех лет со дня их выдачи.

Согласно сведениям ОСП по ....... району г.Перми исполнительные документы по делу №, выданные мировым судьей судебного участка № судебного района г. Перми о взыскании с ФИО1, Н., Н.1., Г., О., Н.2., Н.3.., Н.4. в пользу ООО «УК «Гарант» задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с 01.09.2015 года по 30.11.2016 года на исполнении отсутствуют.

При этом согласно выпискам из ПАО «.......» удержания в рамках исполнительного документа № производятся только с Н.1., сведения о востребовании долга от ФИО1 суду в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предоставлено не было.

Таким образом, взыскатель не воспользовался предусмотренным статьей 323 ГК РФ правом на принудительное исполнение в отношении всех солидарных должников, а совершение действий в отношении одного из них не может иметь правовых последствий для другого должника, в данном случае ФИО1 Указанный подход отражен в п. 14 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2018), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2018., где разъяснено, что предъявление взыскателем исполнительного листа к одному из солидарных должников не прерывает течение срока давности для предъявления исполнительных листов к исполнению в отношении других должников.

При таких обстоятельствах, поскольку срок для предъявления исполнительного документа № в отношении ФИО1 к исполнению истек, то ООО «УК «Гарант» утратил право на взыскание указанной задолженности и исчисленной на нее пени (производной от основной задолженности), в связи с чем основания для удовлетворения требований истца отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарант» к ФИО1 о взыскании в порядке наследования задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей и пени за период с 01 декабря 2016 года по 31 марта 2017 год - отказать.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке Пермский краевой суд через Кировский районный суд города Перми.

Судья Н.М.Швец