Решение № 2-413/2019 2-413/2019~М-382/2019 М-382/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-413/2019

Дело № 2-413/2019


Решение

Именем Российской Федерации

13 мая 2019 года с. Верхнеяркеево

Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Миннебаевой Л.Я.,

при секретаре Гильмуллине А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к Администрации сельского поселения Новомедведевский сельсовет муниципального района Илишевский район Республики Башкортостан, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО8 обратилась в суд к Администрации сельского поселения Новомедведевский сельсовет муниципального района Илишевский район РБ с иском о признании права собственности на жилой дом, ссылаясь на нижеследующее:

земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1826 кв.м, с кадастровым номером №, принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный документ выдан ей на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. На данном земельном участке в 2008 году они совместно с супругом ФИО3 построили жилой дом общей площадью 50,2 кв.м. Строительство жилого дома было произведено без получения соответствующих разрешений. При возведении объекта они не нарушали прав третьих лиц, построенный жилой дом соответствует требованиям строительных норм и правил, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Ссылаясь на изложенное, ФИО8 просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 50,2 кв.м, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

Истец ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснила суду, что построили указанный жилой дом в 2008 году с супругом ФИО3, который ДД.ММ.ГГГГ умер. Она проживает в доме, пользуется домом как собственным имуществом, производит текущий ремонт дома, сама несёт расходы по содержанию домовладения.

На судебное заседание представитель Администрации сельского поселения Новомедведевский сельсовет муниципального района Илишевский район не явился, судом определено о рассмотрении дела в его отсуствии.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явился, судом определено рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Выслушав истца ФИО8, допросив свидетелей ФИО1, ФИО2, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцу ФИО8 принадлежит на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1826 кв.м, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, возведен супругами ФИО7 в 2008 году.

Согласно справке отдела архитектуры, строительства и ЖКХ Администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, размещение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не противоречит действующим документам территориального планирования и градостроительного зонирования.

Из справки, выданной администрацией сельского поселения Новомедведевский сельсовет МР <адрес> РБ, по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают сама ФИО8, дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сыновья ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из свидетельства о смерти серии III-АР №, выданной отделом ЗАГС <адрес> Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. <адрес> Башкирской АССР, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку и снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка.

Пунктом 3 статьи 222 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Разрешая исковые требования, суд, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями ст. 222 ГК РФ, исходит из того, что жилой дом был построен истцом, расположен в границах предоставленного собственнику домовладения земельного участка, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Указанный вывод подтвержден справкой отдела архитектуры, строительства и ЖКХ Администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой размещение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не противоречит действующим документам территориального планирования и градостроительного зонирования.

Таким образом, судом установлено, что строение – жилой дом, соответствует требованиям, предъявляемым к нему законом.

Из показаний свидетелей ФИО1, ФИО2, истец ФИО8 владеет земельным участком и жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, несет расходы по содержанию домовладения.

Отсюда исковые требования истца ФИО8 о признании её права собственности на жилой дом общей площадью 50,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО8 удовлетворить.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> БАШ.АССР, право собственности на жилой дом общей площадью 50,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Л.Я. Миннебаева