Решение № 2-540/2018 2-540/2018~М-487/2018 М-487/2018 от 24 сентября 2018 г. по делу № 2-540/2018

Дело № 2-540/2018 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2018 года г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Леоновой Л.А.

при секретаре Юшиной Н.А.

с участием истцов ФИО1, ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании её не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании её не приобретшей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по данному адресу.

Требования мотивированы тем, что истцам на основании договора мены от 22.10.1994 года, удостоверенного нотариусом Липецкого нотариального округа ФИО6 (реестровый номер 3568), зарегистрированного в Задонском БТИ 24.10.1994 г. за №82, на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом общей площадью 30,9 кв.м., в том числе жилой 19,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. 01.07.2009 года в принадлежащем истцам жилом доме, с их согласия, была зарегистрирована ответчик ФИО5, которая на тот момент находилась в крайне трудном материальном положении и нуждалась в регистрации по месту жительства на территории Липецкой области. Ответчик убедила истцов в том, что проживать она в спорном жилом доме не будет, ей нужна только регистрация, а проживать она планировала в съёмной квартире. При этом ФИО5 обещала, что в течение нескольких месяцев сама снимется с регистрационного учёта. Однако до настоящего времени ответчик продолжает оставаться зарегистрированной в спорном жилом доме, на телефонные звонки истцов не отвечает, фактическое место жительство ФИО5 истцам неизвестно. Вместе с тем, ФИО5 членом семьи Г-вых не является, никогда в принадлежащий истцам жилой дом фактически не вселялась, личных вещей в нём не хранила, расходов по содержанию дома и по оплате коммунальных платежей никогда не несла. Регистрация ответчика ФИО5 по адресу: <адрес> носит формальный характер и право пользования жилой площадью в доме истцов она не приобрела.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 поддержали заявленные исковые требования по основаниям, изложенным выше, и просили суд их удовлетворить.

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. В письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что исковые требования к ФИО5 поддерживают в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по месту регистрации и по последнему известному месту жительства, судебная повестка вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения».

В связи с чем, у суда имеются основания для рассмотрения данного гражданского дела в отсутствие ответчика ФИО5 в порядке заочного судопроизводства по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав истцов ФИО1, ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», наличие или отсутствие регистрации являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. Само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.

Понятие места жительства содержится в ст.2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которой местом жительства гражданина является - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселение в него в установленном законом порядке. Факт регистрации в жилом помещении не порождает право пользования им.

Следовательно, у гражданина может быть в одно и то же время одно место жительства (независимо от населенного пункта), все остальное для него может быть лишь местом пребывания.

Таким образом, исходя из толкования приведенных норм материального права и его разъяснений, - закон связывает возникновение у гражданина равного с проживающими права пользования жилым помещением с его вселением для постоянного проживания в данное жилое помещение.

Судом установлено, что истцам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на основании договора мены от 22.10.1994 года, удостоверенного нотариусом Липецкого нотариального округа ФИО6 (реестровый номер 3568), зарегистрированного в Задонском БТИ 24.10.1994 г. за №82, на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежит жилой дом общей площадью 30,9 кв.м., в том числе жилой площадью 19,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Как усматривается из выписки из домовой книги, в указанном жилом доме зарегистрирована ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 01.07.2009 года.

Факт регистрации ФИО5 в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> подтверждается также адресной справкой ОВМ ОМВД России по Задонскому району №407.

Как следует из показаний истцов ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании ответчик ФИО5 по указанному адресу не проживает и никогда не проживала, регистрация ответчика в жилом доме носила формальный характер.

Указанное обстоятельство подтверждается также справкой администрации сельского поселения Бутырский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области от 29.08.2018 года за №158.

Доказательств обратного ответчиком ФИО5 в ходе рассмотрения дела представлено не было.

Коль скоро не проживание ответчика ФИО5 в спорном жилом помещении носит постоянный и добровольный характер, ответчик не вселялась в указанное жилое помещение, никогда в нём не проживала, членом семьи истцов не является, была формально зарегистрирована, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ФИО5 не приобретшей право пользования жилым домом, принадлежащим истцам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, расположенным по адресу: <адрес>.

Вопреки положениям ст.56 ГПК РФ, доказательств в подтверждение обратного, ответчиком суду представлено не было.

Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает охраняемые законом интересы и права истцов, которые лишены возможности в полном объёме осуществлять принадлежащее им право по владению, пользованию и распоряжению жилым домом.

Решение суда о признании ответчика ФИО5 не приобретшей право пользования жилым помещением является основанием к снятию её с регистрационного учета.

Истцы с заявлением о взыскании с ответчика понесенных по делу судебных расходов не обращались.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО5 не приобретшей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Задонский районный суд..

Председательствующий Л.А.Леонова

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2018 года.

Председательствующий Л.А.Леонова