Решение № 2-696/2019 2-696/2019~М-638/2019 М-638/2019 от 5 апреля 2019 г. по делу № 2-696/2019

ДЕЛО № 2-696/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 05 апреля 2019 года.

Мотивированное решение составлено 05 апреля 2019 года.

г. Ступино Московской области 05 апреля 2019 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Евсеевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО4 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации городского округа <адрес>, в котором просит признать за ним право собственности на самовольно возведенное строение – жилой дом общей площадью 90,5 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1200 кв.м. с КН №, по адресу: <адрес>, обосновывая тем, что только в судебном порядке может быть признано за ним право собственности на возведенные им строения без разрешительной документации.

Представитель истца в судебное заседание не явилась; о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом; в заявлении на имя суда ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддерживает исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом; о причинах неявки суду не сообщил, возражений или ходатайств об отложении суду не представил.

Суд, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок или предоставленный в аренду для индивидуального жилищного строительства, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка площадью 1200 кв.м. с КН №, расположенного по адресу: <адрес>; в соответствии с техническим паспортом БТИ и заключением эксперта на данном земельном участке расположено самовольно возведенное строение – жилой дом (лит.А, А1) общей площадью 90,5 кв.м. состоящий из: лит. А подсобная № площадью 5,3 кв.м., лит. А прихожая № площадью 5,3 кв.м., лит. А санузел № площадью 3,2 кв.м., лит. А кладовая № площадью 2,0 кв.м., лит. А жилая № площадью 17,1 кв.м., лит. А кухня № площадью 9,6 кв.м., лит. А коридор № площадью 4,6 кв.м., лит. А1 холл № площадью 11,2 кв.м., лит. А1 жилая № площадью 9,1 кв.м., лит. А1 жилая № площадью 10,1 кв.м., возведенное без разрешительной документации. Однако, в соответствии с заключением эксперта, готово для принятия в эксплуатацию и может быть сохранено; расположено в пределах границ земельного участка истца; не нарушает прав и законных интересов иных лиц; не создает угрозу жизни и здоровью граждан; возведено с соблюдением санитарных, противопожарных, технических норм и требований.

Право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на свое участке другим лицам вытекает из конституционных правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом и специально оговорено в законе (ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.263 ГК РФ). Реализация указанных прав обусловлена конституционной обязанностью собственника земли не наносить ущерба окружающей среде и не нарушать прав и законных интересов иных лиц (ч.2 ст.36 Конституции РФ).

В этой связи исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО5 удовлетворить:

- Признать право собственности ФИО1 ФИО6 на самовольно возведенное строение – жилой дом (лит.А,А1) общей площадью 90,5 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1200 кв.м. с КН №, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья Австриевских А.И.