Решение № 2-967/2018 2-967/2018~М-895/2018 М-895/2018 от 2 октября 2018 г. по делу № 2-967/2018

Гр. дело № 2-967/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 октября 2018 года село Малояз

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Юдина Ю.С., при секретаре Валеевой А.В., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования к администрации СП Салаватский сельсовет МР Салаватский район РБ,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования к администрации СП Салаватский сельсовет МР <адрес> РБ, указывая следующее.

Он, ФИО2, согласно свидетельства о рождении, родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Башкортостан в семье Ф.В.А. и М.Р.Р.. Согласно свидетельства о рождении, его отец, Ф.В.А., родился ДД.ММ.ГГГГ в семье Ф.А.А. и Ф.А.С.. Его отец умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Башкортостан. Его бабушка Ф.А.С., умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Башкортостан. Ф.А.С. проживала постоянно до смерти в своем жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, который принадлежал ей на праве собственности, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровая стоимость жилого дома составляет 189836,04 рублей. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. предоставлен бабушке в долгосрочную аренду па 49 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ его бабушка Ф.А.С. завещала ему все свое имущество, в том числе жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>. Завещание составлено и удостоверено Н, нотариусом нотариального округа <адрес> Республики Башкортостан, за реестровым номером 1-168. В момент смерти бабушки ДД.ММ.ГГГГ, он проходил срочную службу в ВС РФ. После увольнения в запас в ноябре 2014 года приехал в <адрес>. По приезду предпринял все меры по сохранению жилого дома и земельного участка бабушки, в том числе установил замки, проверял дом на его сохранность. В 2016 году при уборке жилого дома нашел указанное выше завещание, после чего ДД.ММ.ГГГГ обратился в нотариальную контору с заявлением по вопросу принятия наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Ф.А.С. При рассмотрении представленных документов выяснилось, что пропущен срок для подачи заявления для принятия наследства, что отражено в рекомендательном письме нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ. Иных лиц, претендующих на получение наследства после смерти бабушки, не имеется. Просит установить факт принятия им, ФИО2, наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ бабушки Ф.А.С., и признать его наследником, принявшим наследство. Признать за ним, ФИО2, право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом с кадастровым номере № общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> (один). Признать за ним, ФИО2, в порядке наследования по завещанию права и обязанности арендатора по договору аренды земельного участка № лпх от ДД.ММ.ГГГГ на право аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. целевым использованием для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес> (один).

Истец ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, не явился, просил рассмотреть дело с участием его представителя М

В судебном заседании представитель истца М.Р.Р., действующая на основании доверенности №-н/78-2018-2-117 от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала по приведенным в заявлении основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчик, Администрация СП Салаватский сельсовет МР <адрес> РБ, третье лицо, нотариус нотариального округа <адрес> РБ, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направили, об отложении судебного заседания не просили, возражений против иска не представили. Глава администрации СП Салаватский сельсовет МР <адрес> РБ У просила рассмотреть дело без их участия, возражений и отводов к составу суда не имеют.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, наследственное дело Ф.А.С., суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Как следует из свидетельства о рождении на л.д.9, ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РБ в семье Ф.В.А. и М.Р.Р..

Отец истца, Ф.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> Башкирской АССР, родился в семье Ф.А.А. и Ф.А.С. (л.д.10).

Ф.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> Башкирской АССР, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РБ (л.д.11).

Бабушка истца, Ф.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес> РБ, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РБ (л.д.12).

Из представленных материалов дела явствует, что Ф.А.С. на праве собственности принадлежал 1-этажный жилой дом, 2009 года постройки, общей площадью 21,2 кв.м., инв. №, лит. Аа, с кадастровым номером 02:42:130106:270, по адресу: <адрес>, ул. 8 марта, <адрес>. Кадастровая стоимость жилого <адрес>,04 руб. (л.д.15-17).

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что Ф.А.С. был предоставлен в долгосрочную аренду на 49 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, на котором расположен жилой дом, с кадастровым номером 02:42:130106:52, площадью 1505 кв.м. Кадастровая стоимость земельного участка 244080,90 руб. (л.д.18-20).

Согласно справки за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП Салаватский сельсовет МР <адрес> РБ, Ф.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес> РБ, умершая ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РБ, была зарегистрирована и до смерти проживала по адресу: <адрес>, ул. 8 марта, <адрес>. На момент смерти иных зарегистрированных, временно зарегистрированных, проживающих лиц нет.

В материалах гражданского дела, также в материалах наследственного дела, имеется завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом нотариального округа <адрес> РБ Н, реестровый №, в котором Ф.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес> РБ, завещала все свое имущество, какое окажется на день её смерти, в том числе жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, ул. 8 марта, <адрес>, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.13).

На обращение истца с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти бабушки, нотариус нотариального округа <адрес> РБ Н в письме № от ДД.ММ.ГГГГ указала на пропуск срока обращения с заявлением и порекомендовала обратиться в суд (л.д.14).

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу п.2 ст. 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, и рассматривает, в том числе, дела об установлении родственных отношений.

Учитывая, что жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, ул. 8 марта, <адрес>, фактически приняты заявителем, суд приходит к выводу, что ФИО2 имеет право собственности и право аренды на указанную недвижимость.

Каких либо запрещений, арестов на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, ул. 8 марта, <адрес>, судом не установлено. Удовлетворение исковых требований не нарушает права и законные интересы других лиц. При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства судом не установлено оснований для применения требований ст.1117 ГК РФ о недостойных наследниках.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление ФИО2 о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования к администрации СП Салаватский сельсовет МР <адрес> РБ, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2 наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ бабушки Ф.А.С., и признать его наследником, принявшим наследство.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом с кадастровым номере № общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 в порядке наследования по завещанию права и обязанности арендатора по договору аренды земельного участка № лпх от ДД.ММ.ГГГГ на право аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. целевым использованием для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца через Салаватский межрайонный суд РБ.

Судья подпись Ю.С. Юдин

Согласовано.

Судья Юдин Ю.С.