Решение № 2-1397/2020 2-1397/2020~М-264/2020 М-264/2020 от 14 мая 2020 г. по делу № 2-1397/2020

Дело № 2-1397/2020 КОПИЯ+

24RS0017-01-2020-000342-61

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2020 года г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Панченко Л.В.,

при секретаре Парамоновой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Робинзон» о взыскании задолженности по договору аренды, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Робинзон» (далее ООО «Робинзон») о взыскании задолженности по договору аренды, процентов за пользование чужими денежными средствами. Требования мотивированы тем, что между ФИО2 (арендодатель) и ООО «Робинзон» (арендатор) был заключен договор аренды помещения б/н от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого арендатор получает в аренду временно возмездно за установленную плату нежилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 53, 6 кв.м. Договор аренды зарегистрирован филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ за №. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ Истец являлась собственником 1/6 доли нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство № № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре №, выданного нотариусом г. Красноярска ФИО3, до ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ собственником 1/6 доли данного нежилого помещения является ФИО4 на основании договора дарения № <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре №-н/24-2019-8-309. ФИО1 имущество было получено путем наследования от умершего отца ФИО2, наследниками данного имущества признаны также ФИО5, ее несовершеннолетние дети (4/6 доли) и несовершеннолетний ФИО6 (1/6 доли). Арендная плата от арендатора за временное владение нежилым помещением истцу не поступала с момента возникновения наследства, что составляет 30 месяцев на ДД.ММ.ГГГГ – момент истечения срока договора аренды. Из содержания п. 3.2 договора аренды следует, что арендатор обязан своевременно производить арендные платежи из расчета общей суммы 321 600 рублей в год, 26 800 рублей в месяц. В адрес ООО «Робинзон» неоднократно были направлены письма о необходимости производить платежи в размере 1/6 суммы оплаты, учитывая владение 1/6 доли имущества, по указанным реквизитам, однако претензии оставлены без ответа, оплаты от ООО «Робинзон» ФИО1 не последовало. Вопреки желанию собственников, без заключения нового договора и без пролонгации прежнего, арендатор продолжает пользоваться данным помещением, ключи от помещения находятся у арендатора. Срок просроченных платежей с ДД.ММ.ГГГГ составляет 30 месяцев. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ) задолженность ООО «Робинзон» составляет 133 999, 80 рублей, согласно расчет: 26 800 рублей (в месяц)/6 (количество долей) = 4 466, 66 рублей х 30 месяцев (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – исходя из сроков заключения договора). В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование чужими денежными средствами составляют 20752,27 рублей. На основании изложенного, ФИО1 просит взыскать с ООО «Робинзон» сумму задолженности по договору аренды помещения от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 133 999, 80 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 20 752,27 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила своего представителя в порядке ст. 48 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО7, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении.

Ответчик ООО «Робинзон» в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО6 в лице законного представителя ФИО11 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств не представили.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

В этой связи, полагая, что ответчик, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права, с согласия стороны истца, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке заочного производства, в силу ст. ст. 167, 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 606 ГК РФ установлено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 ст. 607 ГК РФ предусмотрено, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Из положений ст. 609 ГК РФ следует, что договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п. 1 ст. 617 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Согласно п. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Пункт 2 статьи 651 ГК РФ определяет, что договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 14 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 ноября 2011 года N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса РФ о договоре аренды" следует, что, в случае если стороны достигли соглашения в требуемой форме по всем существенным условиям договора аренды, который в соответствии с названным положением подлежит государственной регистрации, но не был зарегистрирован, то при рассмотрении споров между ними судам надлежит исходить из следующего.

Если судами будет установлено, что собственник передал имущество в пользование, а другое лицо приняло его без каких-либо замечаний, соглашение о размере платы за пользование имуществом и по иным условиям пользования было достигнуто сторонами и исполнялось ими, то в таком случае следует иметь в виду, что оно связало их обязательством, которое не может быть произвольно изменено одной из сторон (статья 310 Гражданского кодекса РФ), и оснований для применения судом положений статей 1102, 1105 этого Кодекса не имеется. В силу статьи 309 Гражданского кодекса РФ пользование имуществом должно осуществляться и оплачиваться в соответствии с принятыми на себя стороной такого соглашения обязательствами.

Также в пункте 2 Информационного письма от 25 февраля 2014 N 165 «Обзора судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными" указано, что совершенный в надлежащей форме договор аренды здания или сооружения, все существенные условия которого согласованы сторонами, однако требуемая государственная регистрация, которого не осуществлена, не порождает всех последствий, на которые он направлен, до осуществления регистрации. Вместе с тем такой договор уже с момента достижения сторонами соглашения по всем его существенным условиям влечет правовые последствия в отношениях между ними, а также может породить весь комплекс последствий, на которые он непосредственно направлен, после государственной регистрации. Поэтому подобный договор может быть оспорен по правилам о недействительности сделок.

В силу изложенного, юридически значимыми обстоятельствами по делу являются отсутствие разногласий сторон договора аренды по существенным условиям и фактическое исполнение договора аренды.

При этом, независимо от того, ставился ли вопрос о переоформлении договора аренды, прежний собственник утрачивает, а новый приобретает право на получение доходов от сдачи имущества в аренду.

Из совокупного толкования приведенных нормативных положений Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что за наследником арендодателя сохраняется право на получение от арендатора арендной платы за переданное в аренду наследственное имущество.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между арендодателем ФИО2 и арендатором ООО «Робинзон» заключен договор аренды помещения, согласно условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду нежилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 53,6 кв.м., этаж №, зарегистрированное в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ. Помещение будет использоваться для общественного питания и деятельности бара.

Пунктом 3.2 указанного договора предусмотрено, что арендатор своевременно производит арендные платежи из расчета общей суммы 321 600 рублей в год, с помесячной оплатой 26 800 рублей.

Согласно п. 4.1 договора, срок аренды устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, договор аренды содержит все необходимые условия, позволяющие определить обязанность арендатора по внесению арендных платежей.

Как установлено судом и подтверждается свидетельством о рождении VI-БА № от ДД.ММ.ГГГГ, родителями истца Либенсон (добрачная фамилия ФИО12) А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО4 и ФИО2.

В связи со вступлением в брак с ФИО13, истец ФИО9 сменила фамилию на Либенсон, что подтверждается свидетельством о заключении брака V-МЮ № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным Территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края по Центральному району г. Красноярска.

Согласно общим положениям об аренде, в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Как установлено судом и следует из материалов наследственного дела №, открытого после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Красноярского нотариального округа ФИО3, ФИО1 является наследником 1/6 доли нежилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> кадастровый №, площадью 53, 6 кв.м.

Право собственности на указанное наследственное имущество зарегистрировано за истцом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в установленном законом порядке.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследник становится собственником наследственного имущества с момента открытия наследства - смерти наследодателя, а потому у арендатора ООО «Робинзон» уже перед наследником ФИО1 продолжается обязательство по уплате арендной платы.

В адреса ООО «Робинзон» истцом была направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ с требованием погасить имеющуюся задолженность по арендным платежам в размере 116 133 рублей, а также письмо о смене реквизитов от ДД.ММ.ГГГГ, однако требования истца оставлены без удовлетворения.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 133 999, 80 рублей, размер которой ответчиком не оспаривается.

Доказательств исполнения своих обязательств по внесению арендной платы за указанный период ответчик не представил.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что право требования оплаты задолженности по арендным платежам перешло в порядке универсального правопреемства к наследнику – ФИО1, которой принадлежит 1/6 доля в праве собственности на арендуемое ООО «Робинзон» нежилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> и взыскивает с ООО «Робинзон» в пользу ФИО1 задолженность в размере 133 999, 80 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 1 ст. 395 ГК РФ предусмотрено, что, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства: договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ.

Учитывая, что обязательства по оплате аренды нежилого помещения ответчиком надлежащим образом не исполнены, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, с учетом 1/6 доли ФИО1, в размере 17 183, 74 рублей (103 102,39 рублей х 1/6 доли), согласно расчету:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Проценты

с

по

дней

26 800,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

28

10,00

26 800,00 ? 28 ? 10% / 365

205,59 р.

+26 800,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность

53 600,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

4

10,00

53 600,00 ? 4 ? 10% / 365

58,74 р.

53 600,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

27

9,75

53 600,00 ? 27 ? 9.75% / 365

386,58 р.

+26 800,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность

80 400,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

9

9,75

80 400,00 ? 9 ? 9.75% / 365

193,29 р.

80 400,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

21

9,25

80 400,00 ? 21 ? 9.25% / 365

427,88 р.

+26 800,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность

107 200,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

27

9,25

107 200,00 ? 27 ? 9.25% / 365

733,51 р.

107 200,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

4

9,00

107 200,00 ? 4 ? 9% / 365

105,73 р.

+26 800,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность

134 000,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

9,00

134 000,00 ? 30 ? 9% / 365

991,23 р.

+26 800,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность

160 800,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

31

9,00

160 800,00 ? 31 ? 9% / 365

1 229,13 р.

+26 800,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность

187 600,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

26

9,00

187 600,00 ? 26 ? 9% / 365

1 202,70 р.

187 600,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

5

8,50

187 600,00 ? 5 ? 8.5% / 365

218,44 р.

+26 800,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность

214 400,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

8,50

214 400,00 ? 30 ? 8.5% / 365

1 497,86 р.

+26 800,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность

241 200,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

7

8,50

241 200,00 ? 7 ? 8.5% / 365

393,19 р.

241 200,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

24

8,25

241 200,00 ? 24 ? 8.25% / 365

1 308,43 р.

+26 800,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность

268 000,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

25

8,25

268 000,00 ? 25 ? 8.25% / 365

1 514,38 р.

268 000,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

5

7,75

268 000,00 ? 5 ? 7.75% / 365

284,52 р.

+26 800,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность

294 800,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

31

7,75

294 800,00 ? 31 ? 7.75% / 365

1 940,43 р.

+26 800,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность

321 600,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

20

7,75

321 600,00 ? 20 ? 7.75% / 365

1 365,70 р.

321 600,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

11

7,50

321 600,00 ? 11 ? 7.5% / 365

726,90 р.

+26 800,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность

348 400,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

28

7,50

348 400,00 ? 28 ? 7.5% / 365

2 004,49 р.

+26 800,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность

375 200,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

3

7,50

375 200,00 ? 3 ? 7.5% / 365

231,29 р.

375 200,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

28

7,25

375 200,00 ? 28 ? 7.25% / 365

2 086,73 р.

+26 800,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность

402 000,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

7,25

402 000,00 ? 30 ? 7.25% / 365

2 395,48 р.

+26 800,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность

428 800,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

31

7,25

428 800,00 ? 31 ? 7.25% / 365

2 640,35 р.

+26 800,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность

455 600,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

7,25

455 600,00 ? 30 ? 7.25% / 365

2 714,88 р.

+26 800,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность

482 400,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

31

7,25

482 400,00 ? 31 ? 7.25% / 365

2 970,39 р.

+26 800,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность

509 200,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

25

7,25

509 200,00 ? 25 ? 7.25% / 365

2 528,56 р.

509 200,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

6

7,50

509 200,00 ? 6 ? 7.5% / 365

627,78 р.

+26 800,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность

536 000,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

7,50

536 000,00 ? 30 ? 7.5% / 365

3 304,11 р.

+26 800,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность

562 800,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

31

7,50

562 800,00 ? 31 ? 7.5% / 365

3 584,96 р.

+26 800,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность

589 600,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

24

7,50

589 600,00 ? 24 ? 7.5% / 365

2 907,62 р.

589 600,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

6

7,75

589 600,00 ? 6 ? 7.75% / 365

751,13 р.

+26 800,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность

616 400,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

31

7,75

616 400,00 ? 31 ? 7.75% / 365

4 057,26 р.

+26 800,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность

643 200,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

31

7,75

643 200,00 ? 31 ? 7.75% / 365

4 233,67 р.

+26 800,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность

670 000,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

28

7,75

670 000,00 ? 28 ? 7.75% / 365

3 983,29 р.

+26 800,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность

696 800,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

31

7,75

696 800,00 ? 31 ? 7.75% / 365

4 586,47 р.

+26 800,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность

723 600,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

7,75

723 600,00 ? 30 ? 7.75% / 365

4 609,23 р.

+26 800,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность

750 400,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

25

7,75

750 400,00 ? 25 ? 7.75% / 365

3 983,29 р.

750 400,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

6

7,50

750 400,00 ? 6 ? 7.5% / 365

925,15 р.

+26 800,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность

777 200,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

7,50

777 200,00 ? 30 ? 7.5% / 365

4 790,96 р.

+26 800,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность

804 000,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

6

7,50

804 000,00 ? 6 ? 7.5% / 365

991,23 р.

804 000,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

22

7,25

804 000,00 ? 42 ? 7.25% / 365

3 513,37 р.

+26 800,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность

830 800,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

20

7,25

830 800,00 ? 20 ? 7,25% / 365

3 300,44 р.

830 800,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

49

7

830 800,00 ? 49 ? 7% / 365

7 807, 24 р.

830 800,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

49

6,50

830 800,00 ? 49 ? 6.5% / 365

7 249,58 р.

830 800,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

16

6,25

830 800,00 ? 16 ? 6.25% / 365

2 276,16 р.

830 800,00 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

23

6,25

830 800 ? 23 ? 6.25% / 366

3 263, 05 р.

Сумма основного долга: 830 800,00 р.

Сумма процентов: 103 102,39 р.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в общем размере 17 183, 74 рублей. Расчет истца судом проверен, признан неверным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Робинзон» в пользу ФИО1 сумму задолженности по договору аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 133 999, 80 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 17 183, 74 рублей.

В удовлетворении остальной части требований ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Робинзон» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчикаом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.В. Панченко

Решение принято в окончательной форме 18 мая 2020 года