Решение № 2-2-378/2020 2-2-378/2020~М-2-452/2020 М-2-452/2020 от 28 октября 2020 г. по делу № 2-2-378/2020

Дело №2-2-378/2020

УИД 40RS0008-02-2019-000561-13


Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

29 октября 2020 года г.Таруса Калужской области

Жуковский районный суд Калужской области

постоянное судебное присутствие в городе Тарусе

Тарусского района Калужской области

в составе председательствующего судьи Тюменцевой И.Н.

при секретаре судебного заседания Барзиевой А.М.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского поселения «Город Таруса» о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации ГП «Город Таруса» о признании права собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером *** по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании иск подержал и пояснил, что истец на земельном участке, принадлежащем на праве собственности, построил жилой дом, не может зарегистрировать право собственности на объект недвижимости, просил признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик - представитель администрации городского поселения «Город Таруса» в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав оводы представителя истца, исследовав представленные доказательства, находит исковое требование ФИО1 подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.218 п.1 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.263 п.1 и п.2 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В соответствии со ст.51 ч.2 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью *** кв.метров с кадастровым номером *** по адресу: <адрес>, предоставленный для индивидуальной жилой застройки, приобретенный <дата> и <дата> с 15/25 долями жилого дома, который сгорел, право собственности на земельный участок зарегистрировано за ФИО1 <дата>.

<дата> главой администрации ГП «Город Таруса» ФИО1 выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу: <адрес>.

В <дата> на земельном участке построен жилой дом, согласно технического паспорта от <дата>, подготовленного Тарусским филиалом «Бюро технической инвентаризации»,жилой дом с инвентарным номером №, построенный в <дата>, имеет общую площадь всех частей здания *** кв.метров, общая площадь жилого помещения -*** кв.метров, жилая площадь -*** кв.метров.

ФИО1 обратился в администрацию ГП «Город Таруса» с уведомлением об окончании строительства жилого дома, органом местного самоуправления <дата> заявителю сообщено, что при возведении объекта не соблюдены минимальные отступы от границ земельного участка.

Суд на основании исследованных доказательств приходит к выводу, что истцом на принадлежащем на праве собственности земельном участке, расположенном на землях населенных пунктов, с разрешенным видом использования для индивидуальной жилой застройки, что соответствует целевому назначению участка, за счет собственных средств, после получения разрешения на строительство был построен объект недвижимости - жилой дом, параметры объекта соответствуют градостроительным и строительным нормам и правилам, как объекта капитального строительства, что подтверждается техническим паспортом, нарушений судом не установлено.

Суд находит требование истца подлежащим удовлетворению и в соответствии со ст.218 п.1 ГК РФ признает за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером *** по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером *** по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд постоянное судебное присутствие в городе Тарусе Тарусского района Калужской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна: судья И.Н.Тюменцева