Решение № 2-3093/2024 2-3093/2024~М-1977/2024 М-1977/2024 от 22 октября 2024 г. по делу № 2-3093/2024

УИД:52RS0№-54

Дело №

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

22.10.2024г Приокский районный суд <адрес>

в составе: судьи Чирковой М.А.

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратилась с иском к ФИО5 А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований ссылается на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. С 31.05.2016г ответчик состоит на регистрационном учете по адресу <адрес>. В жилом помещении ответчик никогда не проживала. Ответчик не является членом семьи истца, совместного хозяйства не ведут, ответчик коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Просит ФИО2 А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц и вынести заочное решение.

Проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть ФИО2 членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что спорная квартира расположена по адресу: <адрес>.

Собственником квартиры является истец ФИО3 с 03.02.2016г.

В квартире на регистрационном учете состоят ФИО3 с 24.03.2004г, ФИО5 А., № рождения, с 31.05.2016г.

Согласно ответу ОАСР УВМ ГУ МВД Росии по <адрес> ФИО4, № рождения, зарегистрирована с 18.06.2020г по настоящее время по адресу <адрес>.

Согласно письменной позиции ответчика с 31.05.2016г по 18.06.2020г ответчик имела регистрацию по адресу <адрес>, с 18.06.2020г в связи с переездом оформила постоянную регистрацию по адресу <адрес>, р.<адрес>. По адресу <адрес> не проживает с момента постановки на учет по новому адресу.

Т.о. истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире на регистрационном учете состоит ответчик, который не является членом семьи собственника квартиры, т.е. истца по делу, в квартире не проживает. Регистрация ответчика в квартире препятствует истцу пользоваться имуществом в виде жилого помещения по собственному усмотрению. Право пользования спорной квартирой у ответчика утрачено.

Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению. Ответчик утратил право пользования спорной квартирой. Решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, п-т <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, п-т <данные изъяты> регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд г. Н.Новгорода в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иные лица, участвующие в деле, а также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда могут обжаловать в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд г. Н.Новгорода в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Чиркова

Мотивированное решение изготовлено 22.10.2024г.