Решение № 2-1394/2019 2-1394/2019~М-1295/2019 М-1295/2019 от 10 декабря 2019 г. по делу № 2-1394/2019

Дело №
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2019 года <адрес>

Каширский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Чутчева ФИО6

при секретаре судебного заседания Тунцевой ФИО7.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа <адрес> к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 29500 кв. м, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для строительства плотины с целью создания искусственного водоема для ведения рыболовства, по адресу: <адрес>, Каширский муниципальный район, сельское поселение Колтовское, д. Елькино.

Заявленные требования мотивированы тем, что постановлением администрации Каширского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-пг ФИО1 ФИО8 предоставлен в аренду сроком на 49 (сорок девять) лет указанный земельный участок площадью 29500 кв.м, с кадастровым номером № ДД.ММ.ГГГГ между комитетом по управлению имуществом администрации Каширского муниципального района и ФИО1 ФИО9 заключен договор аренды № земельного участка. На основании заявления ФИО1 ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, договор аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут. В связи с отсутствием в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений в отношении земельного участка с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ администрация городского округа Кашира обратилась в управление ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, государственная собственность на который не разграничена. Уведомлением управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ администрации городского округа Кашира отказано в снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, в связи с тем, что земельный участок по сведениям ГКН носит статус «Учтенный». Земельный участок с кадастровым номером № образован на основании постановления администрации Каширского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пг «Об утверждении схема расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории и предварительном согласовании места размещения плотины, с целью создания искусственного водоема, расположенного в д. <адрес>». В силу п.1 ст. 102 ЗК РФ, к землям водного фонда относятся земли покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах; занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах. По территории земельного участка с кадастровым номером № проходит поверхностный водный объект - приток реки «Медведка». На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков (п.2 ст.102 Земельного кодекса РФ). Таким образом, постановление администрации Каширского муниципального района <адрес> от 11.02.2013г. №-пг издано в нарушении норм земельного законодательства. Постановлением администрации городского округа Кашира от ДД.ММ.ГГГГ №-па вышеуказанное постановление администрации отменено.

Стороны и представитель треьего лица - комитета по управлению имуществом администрации городского округа <адрес> не явились в судебное заседание, будучи извещенными, что подтверждается почтовыми уведомлениями.

Представитель истца - администрации городского округа Кашира просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик - управление Росреестра по <адрес> мнение по иску не представило.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица.

Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ удостоверяет, что зарегистрирован земельный участок площадью 29500 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для строительства плотины с целью создания искусственного водоема для ведения рыболовства, по адресу: <адрес>, Каширский муниципальный район, сельское поселение Колтовское, д. Елькино.

По договору аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, комитетом по управлению имуществом администрации городского округа <адрес> указанный земельный участок, с кадастровым номером №, предоставлен в аренду ФИО1 ФИО11 на срок 49 лет. По заявлению ФИО1 от 30.10.20015 г., соглашением о расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, комитет по управлению имуществом администрации городского округа Кашира «арендодатель» и ФИО1 ФИО12 «арендатор» расторгли договор аренды земельного участка, площадью 29500 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства плотины с целью создания искусственного водоема для ведения рыболовства, по адресу: <адрес>, <адрес>, в связи с неиспользованием земельного участка по целевому назначению.

Постановлением администрации городского округа Кашира от ДД.ММ.ГГГГ №-па отменено постановление администрации Каширского муниципального района <адрес> от 11.02.2013г. №-пг «Об утверждении схема расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории и предварительном согласовании места размещения плотины, с целью создания искусственного водоема, расположенного в д. <адрес>».

В соответствие с п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и интересы других лиц.

Подпунктом 2 ч. 1 статьи 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь статьями 60, 70 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 26, 70 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" суд пришел к выводу о наличии оснований для снятия спорного участка с кадастрового учета. Снятие указанного земельного участка с государственного кадастрового учета обусловлено нарушением п. 2 ст.102 Земельного кодекса РФ, прав и законных интересов муниципального образования, неиспользованием земельного участка. Снятие с государственного кадастрового учета спорного земельного участка не нарушает прав каких-либо лиц; не установлено наличия интереса других лиц в отношении указанного земельного участка.

В письме Министерства экономического развития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N <адрес> разъяснено, что ранее учтенные земельные участки могут быть сняты с кадастрового учета по основаниям, предусмотренным частями 3, 3.1 статьи 24 Закона о кадастре, а также на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.

Из анализа положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" следует, что в случае снятия объекта недвижимости с кадастрового учета он прекращает свое существование как объект права.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 29500 кв. м, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для строительства плотины с целью создания искусственного водоема для ведения рыболовства, по адресу: <адрес>, Каширский муниципальный район, сельское поселение Колтовское, д. Елькино.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

ФИО14 Судья (ФИО15 С.В. Чутчев

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО13

ФИО13

ФИО13