Решение № 2-3177/2017 2-3177/2017~М-2863/2017 М-2863/2017 от 17 мая 2017 г. по делу № 2-3177/2017

Дело № 2-3177/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2017 г. г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Милованова А.С., при секретаре судебного заседания Арутюняне И.С., с участием истца ФИО1, представителей истца ФИО2 и ФИО3, ответчика ФИО4, третьего лица не заявляющего самостоятельных требований ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о взыскании денежных средств,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО4 в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу 128746 рублей. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3775 рублей.

В обоснование иска истец указывает на то, что ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. В квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО7, несовершеннолетние ФИО8 и ФИО9 Оплату за жилищно-коммунальные услуги вносит ФИО1, что подтверждается находящимися у истца квитанциями на оплату и выписками по банковскому счету истца. В силу норм действующего законодательства обязанность по содержанию имущества лежит на его собственнике, однако ответчик расходов по содержанию принадлежащего ему имущества не несет. За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года истцом произведена оплата жилищно-коммунальных услуг в сумме 128746 рублей.

В судебном заседании истец доводы иска поддержала в полном объеме, пояснила, что истец и члены её семьи стали проживать в квартире принадлежащей ответчику с ДД.ММ.ГГГГ года. До ДД.ММ.ГГГГ года в квартире проживал ФИО7, который после расторжения брака в квартире не жил, но в ней оставались его вещи и он периодически оставался ночевать в квартире. Ни о каких договоренностях по поводу оплаты коммунальных услуг достигнутых её бывшим супругом ФИО7 с собственником квартиры ей не известно. У неё договоренностей с ФИО4 об условиях проживания в квартире ни каких не было, она полагала, что квартира принадлежит ей.

Представители истца заявленные требования поддержали, дали пояснения аналогичные указанным в иске, просили иск удовлетворить.

Ответчик возражал против удовлетворения заявленных истцом требований. Пояснил, что после приобретения квартиры по адресу <адрес> он по просьбе сына ФИО8 разрешил проживание в квартире его семье, т.е. истцу и её дочерям. Право проживания было предоставлено на условии внесения проживающими лицами оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Он оплату за квартиру не вносил до ДД.ММ.ГГГГ года. Просил в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований ФИО14. возражал против удовлетворения заявленных требований. Пояснил, что в период брака с истцом он обратился к ФИО4 с просьбой предоставить ему и членам его семьи возможность проживания в квартире принадлежащей ответчику. Ответчик проживание в квартире разрешил на условии внесения коммунальных платежей выставляемых по указанной квартире. С весны ДД.ММ.ГГГГ года они (он, супруга и дочери) стали проживать в квартире по адресу <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ года оплата коммунальных услуг производилась им или истцом за счет совместных денежных средств. После расторжения брака, с ДД.ММ.ГГГГ года, в квартире он оставался зарегистрированным но не проживал, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не нес. В квартире жила истец и их дочери. При выезде из квартиры он предупредил истца об условиях проживания оговоренных с собственником квартиры и необходимости оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

Выслушав истца, представителей истца, ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Следовательно, собственник имущества вправе обратиться за защитой нарушенного права, в том числе, с иском о выселении лиц, которые утратили право пользования жилым помещением.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, определяя права и обязанности собственника жилого помещения, предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии со ст. 695 ГК РФ ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Судом установлено, что истцу на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №/б принадлежит трехкомнатная квартира № в доме № по ул. <адрес>, с кадастровым номером №

В ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО4 вселил в свою квартиру сына – ФИО7 и его семью: жену ФИО1 и двух несовершеннолетних детей ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ г.рожд. и ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ г.рожд., они все зарегистрировались в квартире, что подтверждается справкой формы № и не оспаривалось ответчиком.

Согласно пояснениям сторон плата за проживание в квартире собственником от лиц проживавших в квартире не взималась, а, следовательно, между сторонами фактически сложились отношения по безвозмездному пользованию имуществом.

ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка №6 Ленинского района г.Саратова брак между ФИО7 и ФИО1 расторгнут, семейные отношения между супругами прекращены, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака.

Фактически истец и члены её семьи стали проживать в квартире принадлежащей ответчику с весны –ДД.ММ.ГГГГ года.

За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года истцом произведена оплата жилищно-коммунальных услуг в сумме 128746 рублей, что подтверждается квитанциями на оплату и выпиской по банковской карте истца. При этом на истце и третьем лице как на ссудополучателе лежала обязанность поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования, в том числе нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик в указанный истцом период времени постоянно в принадлежащей ему квартире № в доме № по ул. <адрес> не проживал, был зарегистрирован по иному адресу, что подтверждается справкой формы № и пояснениями сторон.

Таким образом, требования истца удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о взыскании денежных средств оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Саратова.

Председательствующий